【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 租人的，按照下列方式處理：逾期在________日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過(guò)________日，承租人有權(quán)退車(chē)位。承租人退車(chē)位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車(chē)位通知送達(dá)日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款____%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之____的違約金。第八條、交接手續(xù)驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車(chē)位交接單。第九條、使用承諾承租人使用該車(chē)位期間，不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車(chē)位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條、物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車(chē)管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)。第十一條、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_________種方式解決：提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。依法向人民起訴。第十二條、未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，具有同等法律效力，其中出租人____份，承租人____份。出租人(簽章)：_______________________承租人(簽章)：________________________代理人(簽章)：_______________________代表人(簽章)：________________________簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日地下車(chē)位租賃合同10出租方（甲方）：________________________________________承租方（乙方）：________________________________________甲方有一車(chē)庫(kù)位_________________________，車(chē)庫(kù)號(hào)碼____________號(hào)?，F(xiàn)甲方將車(chē)庫(kù)出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下共識(shí)：租金：_______________（車(chē)庫(kù)日常管理費(fèi)包括在內(nèi)）。在乙方租用期限內(nèi)，甲方承擔(dān)此車(chē)庫(kù)的日常管理費(fèi)，此費(fèi)用由甲方直接交給此小區(qū)的物業(yè)管理公司，在乙方使用期限內(nèi)，乙方與本小區(qū)物業(yè)管理發(fā)生的各種關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān)，除非甲方主動(dòng)進(jìn)行調(diào)解。租用期限為年____________月____________日至____________年____________月____________日，乙方每交一次出租費(fèi)用，下次交費(fèi)應(yīng)提前____________天交于甲方，否則甲方有權(quán)終止此合同。在每次已經(jīng)交費(fèi)的時(shí)期內(nèi)，乙方不得以任何借口（不可抗力除外）退租或者要回出租費(fèi)，甲方也不得以任何借口（不可抗力除外）不把車(chē)位租予乙方或者退還出租費(fèi)。停車(chē)使用管理卡由甲方辦理后交給乙方，乙方在退租時(shí)交還給甲方，此卡押金為，合同終止時(shí)甲方退還此押金。在乙方使用期限內(nèi)此卡若有損壞或者遺失，均由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行辦理。第一條中的月租金只在乙方租用期限內(nèi)有效，此租用期限終了后，甲方有權(quán)改變租金。乙方若不想在續(xù)租此車(chē)位，應(yīng)提前____________個(gè)月通知甲方；甲方若不想在一次出租車(chē)位給乙方，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方。乙方不得以任何形式將此車(chē)位出租給第三方，若經(jīng)查實(shí)有此現(xiàn)象，甲方有權(quán)利將車(chē)位收回，不予出租給乙方，并不退還已交費(fèi)用。本合同一式____________份，簽字生效，雙方各執(zhí)____________份，雙方證件附后。此合同有效期限與租用期限相同。出租人（簽章）：________________________承租人（簽章）：________________________電話：________________________________電話：____________________________________________年___________月__________日___________年___________月__________日地下車(chē)位租賃合同11甲方姓名：_________________聯(lián)系電話__________________乙方姓名：_________________聯(lián)系電話__________________就乙方需租賃金山城地下停車(chē)位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車(chē)位的如下協(xié)議：第一條租賃基本事宜甲方向乙方提供金山城地下停車(chē)位________用于停放車(chē)型：_________，車(chē)牌號(hào)碼：_________，車(chē)身顏色：___________。使用期限及車(chē)位租金：自______年____月____日至______年___月____日止共___個(gè)月，月租金：200元人民幣(貳佰圓整)其中含金山城地下車(chē)位物業(yè)管理費(fèi)32元(叁拾貳圓整)，乙方一次性交清全部使用費(fèi)用。備注或其他協(xié)商條件：甲方收取的停車(chē)費(fèi)只限于該停車(chē)位場(chǎng)地使用租金，不包含車(chē)輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車(chē)位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。本合同期內(nèi)，以防車(chē)輛在停車(chē)位損害或財(cái)務(wù)丟失，除非乙方有證據(jù)證明其為甲方所為，否則，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。租約期滿(mǎn)，車(chē)主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天向甲方申請(qǐng)續(xù)租、協(xié)商續(xù)租事宜并辦理租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議。租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車(chē)主，甲方有權(quán)終止其車(chē)輛進(jìn)出卡的有效使用，拒絕其車(chē)輛進(jìn)入甲方停車(chē)位停放。車(chē)位租金一旦繳付，乙方不得以任何理由要求退還。本合同期內(nèi)，如因甲方需要將車(chē)位出售，甲方須向乙方提前十五天告知并退還未使用期限的相應(yīng)租金。第二條本停車(chē)位的使用乙方不得更改本停車(chē)位用途。乙方使用本停車(chē)位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，且乙方有義務(wù)自行了解相關(guān)規(guī)定。乙方已考察本停車(chē)位，乙方保證所停車(chē)輛不超過(guò)車(chē)位空間限額的長(zhǎng)、寬、高，以及停車(chē)場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車(chē)輛的水平投影面積小于本停車(chē)位面積，并保證不妨礙相鄰車(chē)位的使用，以符合停車(chē)位的要求。乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品。因此產(chǎn)生的一切法律或相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車(chē)輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻擾。乙方不得將本停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三方使用。否則，甲方視乙方自動(dòng)解除合同。乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)油品泄漏、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝?chē)位污損進(jìn)行清潔、維修；乙方不得將漏油、承載有國(guó)家規(guī)定的危險(xiǎn)物品車(chē)輛駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)。乙方車(chē)輛和相關(guān)人員在小區(qū)內(nèi)造成任何生命財(cái)產(chǎn)事件或事故，由乙方承擔(dān)所有法律相關(guān)的民事及刑事責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任或連帶責(zé)任。乙方承諾并遵守甲方《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車(chē)位，凡進(jìn)出小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，并憑金山城車(chē)輛進(jìn)出卡出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方車(chē)輛通行證遺失請(qǐng)及時(shí)到小區(qū)物業(yè)管理處報(bào)失并重新補(bǔ)辦，否則后果自負(fù)。乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和小區(qū)物業(yè)管理處，否則因甲方或小區(qū)物業(yè)管理處不能聯(lián)系上乙方導(dǎo)致的一切后果由乙方自負(fù)。第三條雙方責(zé)任乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且無(wú)協(xié)同解決義務(wù)。乙方對(duì)甲方停車(chē)位的使用及其車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償并承擔(dān)全部責(zé)任。第四條保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車(chē)位停放的車(chē)輛，自行投保包括車(chē)輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)本停車(chē)位及地上停放車(chē)輛投保。第五條免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如雨水、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方車(chē)輛受損或報(bào)廢的，甲方不承擔(dān)乙方車(chē)輛的任何賠償。第六條附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日地下車(chē)位租賃合同12出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：一、甲方向乙方出租______市______小區(qū)地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼是____________號(hào)。二、租期期限及車(chē)位租金：自______年______月______日至______年______月______日止，租金合計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：____________)。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。三、雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作，如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。五、在租賃期內(nèi)，該車(chē)位的全部權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件全部權(quán)的行為。六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)位的用途。乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留臵。乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原由產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、乙方承諾并遵守該停車(chē)地點(diǎn)管理辦公室制定的停車(chē)管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆蓪?dǎo)致停車(chē)場(chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。八、乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。九、租約期滿(mǎn)，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日地下車(chē)位租賃合同13甲方：________________________乙方：________________________第一條、車(chē)輛基本狀況_____________________________________________第二條、物業(yè)情況_____________________________________________第三條、雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本小區(qū)《地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定》并書(shū)面告知乙方。負(fù)責(zé)建立健全本車(chē)庫(kù)停放車(chē)輛的檔案資料。制止違反本車(chē)庫(kù)管理規(guī)定的行為。租約期滿(mǎn)，車(chē)主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前一個(gè)月到物管處辦理續(xù)租手續(xù)。否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)將該車(chē)位收回。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)督甲方的車(chē)輛管理服務(wù)工作，就車(chē)輛管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議。嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定《盛世嘉園地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》，如因乙方違反該規(guī)定而造成的損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。依據(jù)本協(xié)議按時(shí)繳納車(chē)位租金和管理費(fèi)。接受甲方的管理和服務(wù)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方停放的車(chē)輛有嚴(yán)重破損的，乙方應(yīng)配合甲方做好情況登記工作。對(duì)停放的車(chē)輛辦有相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)。第四條、車(chē)庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量車(chē)庫(kù)衛(wèi)生整潔，車(chē)輛停放有序。公共設(shè)施設(shè)備配套完好，運(yùn)行使用正常，無(wú)事故隱患，日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范。機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理制度完善，管理責(zé)任明確。消防設(shè)備設(shè)施配置完好，運(yùn)行正常，可隨時(shí)啟用。消防通道暢通無(wú)阻。制定有效的消防應(yīng)急方案第五條、車(chē)輛停放中的禁止行為停放車(chē)輛時(shí)不得對(duì)其他車(chē)輛的進(jìn)出和其他車(chē)位的使用造成阻礙，非停車(chē)區(qū)域禁止停放任何車(chē)輛。不得損壞車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私占他人車(chē)位，不得改變車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì)。車(chē)庫(kù)內(nèi)不得練車(chē)、修車(chē)、沖洗車(chē)輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時(shí)清理。禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車(chē)輛在車(chē)庫(kù)停放。地下車(chē)庫(kù)嚴(yán)禁煙火，經(jīng)制止不改者，將取消停車(chē)資格。第六條、停車(chē)費(fèi)價(jià)格與收費(fèi)方法車(chē)位租金：_________元/月停車(chē)藍(lán)牙卡遺失或損壞另補(bǔ)_________元/個(gè)租用期限自___年___月___日至___年___月___日止共___個(gè)月，合計(jì)___元，乙方須于協(xié)議到期一個(gè)月前到物業(yè)管理處交付下一期的車(chē)位租金。第七條、違約責(zé)任的處理甲方違反本協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改。由乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有權(quán)取消其停車(chē)資格。甲方違反協(xié)議，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所有費(fèi)用，退還利息并支付違約金。乙方違反協(xié)議，不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納停車(chē)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并有權(quán)取消乙方停車(chē)資格。乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車(chē)輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏、電路問(wèn)題等車(chē)輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)。違反本協(xié)議第五條規(guī)