【文章內容簡介】 九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)________年____月____日乙方代表人(簽章)________年____月____日承包土地轉讓協(xié)議書8甲方：乙方：甲乙本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就 土地轉承包經營及資產轉讓事項達成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積(具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點和四至詳見________林證字第________號《林權證》中____平面圖。，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調。因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限為一年。自 年 月 日起至 年 月 日止。于合同到期后，雙方協(xié)商是否續(xù)包。如若續(xù)包，雙方再簽訂承包合同，并且在續(xù)包期間，甲方不得無故提高承包價款。三、土地承包金、廠房及其他資產轉讓費的確認與付款方式雙方商定，土地承包金為 元。甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價 元(按原值50%折舊計算)。(1)乙方應付的___年___月___日至___年___月___日的土地承包金、資產轉讓費共計_________元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更________并交給乙方的同時付款_________萬元，余款___元乙方自收到變更《林權證》________之日起30個工作日內一次性付清。(2)自____年起每的土地承包金___元，乙方應于當年的___月____日前一次性支付。四、甲方權利義務。(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔。甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續(xù)、有效的承包經營權。，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等。，如因第三方主張權利導致乙方損失的，甲方應予以賠償。、林木資產所有權等相關權證的變更登記，有關契稅和費用由甲方承擔。 日內結清甲方承包期限內所欠的債務，并繳納因上述土地及附屬品使用所欠的水、利、電等相關費用，乙方在承包期限內對于甲方所欠債務，不負有償還責任。在承包期限內，因廠房使用而產生的水、利、電等相關費用，由甲方承擔，乙方不負責任。，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系，為乙方行使權利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙，為乙方行使權利提供便利的條件和環(huán)境。，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理。，在_____年_____月_____日前辦理過戶。五、乙方權利義務，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險。對轉讓前屬于甲方的債務，乙方不承擔責任。，乙方有權依法砍伐林木。，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有。，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途。，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費。，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等。，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項。，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農作物，但承包金不增加。，并對所建設施享有所有權。，乙方有權單方面解除合同。，如甲方尚未辦理好相關權證變更登記手續(xù)，乙方有權要求甲方歸還第一筆款項 元，并有權要求甲方賠償損失。，乙方不負有責任。六、合同的解除和終止。，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議。，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續(xù)經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任。，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助。，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購。七、違約責任如有一方違約，違約方須向對方違約金 元。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上承包金千分之 的違約金。，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的 倍賠償損失。，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 元。八、擔保為保證甲方認真履行合同，甲方提供 作為擔保。/ 愿意為甲方提供擔保，與甲方對乙方承擔連帶責任。九、爭議管轄如本合同在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十一、本合同自簽字蓋章之后生效。十二、附件甲方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方身份證復印件資產清單、十三、本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)一份，當地林業(yè)局、公證機關各一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日承包土地轉讓協(xié)議書9轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉讓標的：甲方將其承包經營的206省道側畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事植樹造林綠化工作。二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權年限為xx年，即自月日起至20年月日止。三、轉讓價格：土地承包經營權的轉讓金為每畝每年人民幣xx元。第一年青苗補償金為每畝xx元，一次補清。四、土地承包經營權的交付時間和方式：甲方應于20年月日前將轉讓承包經營權的土地一次性全部交付