個人房屋抵押借款合同(編輯修改稿)
2024-10-24 20:29 本頁面
【文章內容簡介】 險。第十三條本合同履行期限屆滿（含提前到期）甲方未能全部或部分清償本合同約定擔保范圍內的全部被擔保債務或發(fā)生本合同項下約定的實現(xiàn)抵押權的情形，乙方有權以法律允許的方式處分抵押物，并對所得的價款優(yōu)先受償。第十四條乙方依法行使抵押權所得價款，有權根據(jù)需要選擇不同順序對以下各項進行清償：（1）支付行使抵押權等擔保物權所產生的公證、評估、拍賣等全部費用；（2）支付乙方為實現(xiàn)債權和擔保物權所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用；（3）清償債務人所欠乙方的利息；（4）清償債務人所欠乙方的借款本金、違約金、賠償金等。第十五條甲方的債務到期（含提前到期）無款支付或不足支付的，乙方有權將該未履行部分債務轉入甲方的逾期貸款戶，并按照有關規(guī)定計收違約金，甲方仍繼續(xù)承擔抵押擔保責任。第十六條在本合同有效期間，如果乙方與甲方協(xié)議變更本合同條款（包括變更還款方式、債務履行期限的起始日或截止日變更等），甲方同意仍由其對變更后的合同項下的主債權、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權和擔保物權的費用（包括公證、評估、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理等全部費用）承擔抵押擔保責任。第十七條甲方陳述并保證：本合同項下抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定抵（質）押權、出租等情況如下，且本合同簽訂后，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押財產或權利，如因此給乙方造成經濟損失的，應由甲方向乙方全額賠償：第十八條本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更本合同時，須經雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。第十九條本合同爭議解決方式甲、乙雙方因履行本合同或者處分抵押房產發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按照下述第種方式解決：向仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。第二十條本合同由甲、乙雙方法定代表人（授權代理人）簽章或加蓋公章后生
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