【文章內容簡介】 定的遠見性。二、項目定位以構筑龍南縣文化旅游產業(yè)為走廊，打造贛南第一生態(tài)文化產業(yè)村為目標，緊扣龍南縣傳統(tǒng)文化和休閑度假旅游發(fā)展的時代趨勢，將項目定位為集傳統(tǒng)文化、旅游、度假、餐飲、住宿、娛樂休閑等為一體的大型生態(tài)文化產業(yè)園。三、項目可行性分析（一）社會需求方面如上所述，東江鄉(xiāng)中和村所處的地理位置優(yōu)越，經濟發(fā)展態(tài)勢好，臨近縣城，可以作為與縣城遙相呼應的一個發(fā)展輻射點。隨著富康工業(yè)園的進一步發(fā)展，人民日益增長的物質、文化、生態(tài)需求將成為該項目巨大的推動力。同時，東江鄉(xiāng)中和村西南片區(qū)思源中學項目正處有條不紊的進行中。該項目耗資數(shù)千萬，得到了縣委縣政府的高度重視，一旦項目建成，中和村將成為一個擁有大型學校的教育大村。廣闊的生源會帶動經濟的發(fā)展以及全縣甚至他縣人民對東江鄉(xiāng)中和村的關注度。這一定程度上也給項目的發(fā)展提供了很大的便利。（二）環(huán)境、位置方面中和村原民兵訓練基地面積寬闊，四周是山，中間有一座大型水庫?？芍^是依山傍水，鳥語花香之處。并且它離富康工業(yè)園中心區(qū)非常比較近，離105國道也不過2000米不到的距離。該地區(qū)若是用作文化產業(yè)園，恰到好處，遠離了市區(qū)的喧囂，卻不乏田野的僻靜，一定可以滿足需求，吸引遠近人員。（三）資金、政策方面近年來，中央加大力度扶持贛南蘇區(qū)經濟發(fā)展，而龍南作為贛南的一個經濟樞紐，得到了市委市政府的高度重視，龍南近幾年經濟發(fā)展勢頭迅猛，工業(yè)園規(guī)模不斷壯大。再此大形勢下，中和村內的富康工業(yè)園還被列為國家級工業(yè)園，享受特殊的政策扶持。因此，通過招商引資的方法吸引資金投資該項目才為了確實可行的方式。（四）村民支持度由于中和村的大部分田土被國家征收，中和村內居民很多都是處于無田可耕的狀態(tài)。外出務工的村民很多，可以預見的是，他們對于這樣一個可以提供大量就業(yè)機會的項目是會持著支持態(tài)度的。同時，項目的名稱，生態(tài)文化業(yè)充分體現(xiàn)了該項目對于生態(tài)的重視程度。四、項目應注意的問題分析（一）主題明確項目的主題是生態(tài)文化，脫離了生態(tài)保護、遠離了當?shù)匚幕曀锥际遣恍械?。（二）突出重點項目應主打生態(tài)文化這一招牌，大力宣傳好客家文化，做龍南民俗文化的收集者和傳播者。同時應體現(xiàn)生態(tài)保護這一概念，鑒于中和村森林覆蓋面積較小這一事實，應更加注重生態(tài)保護。在開展項目的同時不忘保護當?shù)丨h(huán)境，為子孫后代造福。（三）布局合理作為一個有特色的項目是需要合理的布局的，猶如一個城市的規(guī)劃一樣重要，它代表著一個項目的形象。（四）完備的基礎設施很多風景優(yōu)美的地方常常被人詬病的原因都是由于最基本的設施、服務不到位。比如必備的衛(wèi)生間、垃圾桶、長椅、清潔服務等。（五）規(guī)范化管理在合理的位置設置足夠數(shù)量的停車位，有專業(yè)的安保人員維持交通秩序，一套完整的管理制度等等。五、項目選址該項目選址位置位于中和村老民兵訓練基地所在地，中和村上湖坑，雄雞山水庫。六、項目策劃整個生態(tài)文化產業(yè)園的策劃思路大體如下：生態(tài)文化—旅游休閑—餐飲住宿。（一）園區(qū)入口的準備工作在園區(qū)的進出道路應做好準備，讓每一個前來參觀的人都有耳目一新的感覺。生態(tài)，是該項目的一個關鍵字。在這個提倡生態(tài)保護的社會，巧妙地利用好生態(tài)這一訣竅，往往可以引人入勝。在中和村這個森林覆蓋面積偏小的村落，更加應該注重在生態(tài)上做文章。因此，本項目應該營造一個良好的生態(tài)環(huán)境。具體可以從以下幾個方面入手：一、因為中和村105國道旁有數(shù)十戶花卉苗木基地。苗木基地有各式各樣的樹種，桂花、紫薇、竹柏、羅漢松、女貞、紅花聚木等應有盡有。因此，可以在產業(yè)園的入口兩旁種植以上樹種，既綠化、又美觀，還可以推動花卉苗木基地的發(fā)展，引起游客對花卉苗木的認知欲和購買欲。二、小橋流水人家式的生活已越來越被現(xiàn)代人推崇，因此，充分利用好去往選址位置處的水渠，加以修筑、點綴，在溝渠里可以放養(yǎng)一些小魚苗。魚兒水中游是很能營造一種生機盎然，細水長流的氛圍的。三、宣傳標語巧利用。在入口處，一句經典的宣傳語往往可以加深游客的印象，吸引回頭客。因此，諸如龍南第一生態(tài)文化村、旅游休閑基地都可以用作宣傳的標語。（二）生態(tài)文化產業(yè)園正中心區(qū)的設計生態(tài)文化基地 生態(tài)文化是從人統(tǒng)治自然的文化過渡到人與自然和諧的文化。這是人的價值觀念的根本轉變，也是這個社會未來的潮流。所以，首先要建立一個宣傳生態(tài)文化的基地。宣傳的內容可以從以下幾個方面入手：一、是結合中和村的實際，從最初的未開發(fā)時魚蝦遍地到而今的魚蝦絕跡所反映出來的生態(tài)環(huán)境的變化?？梢酝ㄟ^圖片、文字等形式，再以小見大，大力宣揚生態(tài)文化知識。二、既然是生態(tài)文化，就不能僅限于中和村的生態(tài)文化。而是應該放寬到宣揚龍南縣生態(tài)文化層面，關西的客家圍屋、武當?shù)男∥洚斏?、臨塘的溫泉等都是很值得宣傳的生態(tài)文化。三、開發(fā)一片土地用作種植蔬菜、果樹等用，應突出低碳、環(huán)保、少用農藥的特點，顧客也可以租用一塊地自行種植，種植的成果可以供銷售、產業(yè)園食材用。旅游、休閑全方位設計因為所選地點擁有面積遼闊的大水庫，可以從以下方面進行改造。一、將該水庫改造成一個大型水上游樂場，功能方面可定位為劃船、玩水、游泳、潛水等，供遠近的民眾炎熱的夏天避暑用，考慮到龍南縣乃至其它臨縣目前都缺乏比較大型的水上游樂園，一到夏天，去廣東大型水上游樂園避暑、游樂的人不計其數(shù)，該項目有望得到民眾的期待。二、垂釣基地。在人們物質生活水平不斷提高的現(xiàn)代，釣魚成為了很多人工作之余休閑放松的方式。青山綠水的大自然中，最適宜釣魚。客家美食文化集中點有美食的地方就有顧客，美食文化也可以作為生態(tài)文化的點綴。在產業(yè)園區(qū)美食文化可以從以下幾點入手：一、傳統(tǒng)、正宗的客家菜，自助燒烤，農家樂等形式為外來的游客提供正常的飲食服務。二、集眾所長，可以有一個專門提供龍南特色美食的場所，負責將龍南縣各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的特色一一供應。三、不離生態(tài)文化這個概念，在提供美食的時候可以通過菜肴名，小故事等方式將生態(tài)融入人心，無形之中也必將提高產業(yè)園的公信力。賓至如歸的住宿住房設計方面應秉持生態(tài)理念，不求高大上，但求得人心，簡單、整潔、舒適。居住的環(huán)境可以依托綠色理念，強調環(huán)保重點，讓顧客有一種住在大自然的感覺，有一種歸宿感。要做到讓旅客帶著疲憊而來，帶著清爽而去。宣傳宣傳方式多種多樣，以下方式可供參考：一是通過電視臺投放廣告宣傳；二是通過當?shù)貓蠹堧s志宣傳；三可以通過主頁網站宣傳，將生態(tài)產業(yè)園的理念、特色、最佳面貌呈現(xiàn)給社會大眾；四還可以通過在高速入口、國道、等重要交通位置懸掛廣告牌等形式宣傳。七、項目的收益與前景預測