【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 定的遠(yuǎn)見性。二、項(xiàng)目定位以構(gòu)筑龍南縣文化旅游產(chǎn)業(yè)為走廊，打造贛南第一生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)村為目標(biāo)，緊扣龍南縣傳統(tǒng)文化和休閑度假旅游發(fā)展的時(shí)代趨勢(shì)，將項(xiàng)目定位為集傳統(tǒng)文化、旅游、度假、餐飲、住宿、娛樂休閑等為一體的大型生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園。三、項(xiàng)目可行性分析（一）社會(huì)需求方面如上所述，東江鄉(xiāng)中和村所處的地理位置優(yōu)越，經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)好，臨近縣城，可以作為與縣城遙相呼應(yīng)的一個(gè)發(fā)展輻射點(diǎn)。隨著富康工業(yè)園的進(jìn)一步發(fā)展，人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)、文化、生態(tài)需求將成為該項(xiàng)目巨大的推動(dòng)力。同時(shí)，東江鄉(xiāng)中和村西南片區(qū)思源中學(xué)項(xiàng)目正處有條不紊的進(jìn)行中。該項(xiàng)目耗資數(shù)千萬，得到了縣委縣政府的高度重視，一旦項(xiàng)目建成，中和村將成為一個(gè)擁有大型學(xué)校的教育大村。廣闊的生源會(huì)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及全縣甚至他縣人民對(duì)東江鄉(xiāng)中和村的關(guān)注度。這一定程度上也給項(xiàng)目的發(fā)展提供了很大的便利。（二）環(huán)境、位置方面中和村原民兵訓(xùn)練基地面積寬闊，四周是山，中間有一座大型水庫?？芍^是依山傍水，鳥語花香之處。并且它離富康工業(yè)園中心區(qū)非常比較近，離105國道也不過2000米不到的距離。該地區(qū)若是用作文化產(chǎn)業(yè)園，恰到好處，遠(yuǎn)離了市區(qū)的喧囂，卻不乏田野的僻靜，一定可以滿足需求，吸引遠(yuǎn)近人員。（三）資金、政策方面近年來，中央加大力度扶持贛南蘇區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而龍南作為贛南的一個(gè)經(jīng)濟(jì)樞紐，得到了市委市政府的高度重視，龍南近幾年經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，工業(yè)園規(guī)模不斷壯大。再此大形勢(shì)下，中和村內(nèi)的富康工業(yè)園還被列為國家級(jí)工業(yè)園，享受特殊的政策扶持。因此，通過招商引資的方法吸引資金投資該項(xiàng)目才為了確實(shí)可行的方式。（四）村民支持度由于中和村的大部分田土被國家征收，中和村內(nèi)居民很多都是處于無田可耕的狀態(tài)。外出務(wù)工的村民很多，可以預(yù)見的是，他們對(duì)于這樣一個(gè)可以提供大量就業(yè)機(jī)會(huì)的項(xiàng)目是會(huì)持著支持態(tài)度的。同時(shí)，項(xiàng)目的名稱，生態(tài)文化業(yè)充分體現(xiàn)了該項(xiàng)目對(duì)于生態(tài)的重視程度。四、項(xiàng)目應(yīng)注意的問題分析（一）主題明確項(xiàng)目的主題是生態(tài)文化，脫離了生態(tài)保護(hù)、遠(yuǎn)離了當(dāng)?shù)匚幕?xí)俗都是不行的。（二）突出重點(diǎn)項(xiàng)目應(yīng)主打生態(tài)文化這一招牌，大力宣傳好客家文化，做龍南民俗文化的收集者和傳播者。同時(shí)應(yīng)體現(xiàn)生態(tài)保護(hù)這一概念，鑒于中和村森林覆蓋面積較小這一事實(shí)，應(yīng)更加注重生態(tài)保護(hù)。在開展項(xiàng)目的同時(shí)不忘保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境，為子孫后代造福。（三）布局合理作為一個(gè)有特色的項(xiàng)目是需要合理的布局的，猶如一個(gè)城市的規(guī)劃一樣重要，它代表著一個(gè)項(xiàng)目的形象。（四）完備的基礎(chǔ)設(shè)施很多風(fēng)景優(yōu)美的地方常常被人詬病的原因都是由于最基本的設(shè)施、服務(wù)不到位。比如必備的衛(wèi)生間、垃圾桶、長(zhǎng)椅、清潔服務(wù)等。（五）規(guī)范化管理在合理的位置設(shè)置足夠數(shù)量的停車位，有專業(yè)的安保人員維持交通秩序，一套完整的管理制度等等。五、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位置位于中和村老民兵訓(xùn)練基地所在地，中和村上湖坑，雄雞山水庫。六、項(xiàng)目策劃整個(gè)生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園的策劃思路大體如下：生態(tài)文化—旅游休閑—餐飲住宿。（一）園區(qū)入口的準(zhǔn)備工作在園區(qū)的進(jìn)出道路應(yīng)做好準(zhǔn)備，讓每一個(gè)前來參觀的人都有耳目一新的感覺。生態(tài)，是該項(xiàng)目的一個(gè)關(guān)鍵字。在這個(gè)提倡生態(tài)保護(hù)的社會(huì)，巧妙地利用好生態(tài)這一訣竅，往往可以引人入勝。在中和村這個(gè)森林覆蓋面積偏小的村落，更加應(yīng)該注重在生態(tài)上做文章。因此，本項(xiàng)目應(yīng)該營造一個(gè)良好的生態(tài)環(huán)境。具體可以從以下幾個(gè)方面入手：一、因?yàn)橹泻痛?05國道旁有數(shù)十戶花卉苗木基地。苗木基地有各式各樣的樹種，桂花、紫薇、竹柏、羅漢松、女貞、紅花聚木等應(yīng)有盡有。因此，可以在產(chǎn)業(yè)園的入口兩旁種植以上樹種，既綠化、又美觀，還可以推動(dòng)花卉苗木基地的發(fā)展，引起游客對(duì)花卉苗木的認(rèn)知欲和購買欲。二、小橋流水人家式的生活已越來越被現(xiàn)代人推崇，因此，充分利用好去往選址位置處的水渠，加以修筑、點(diǎn)綴，在溝渠里可以放養(yǎng)一些小魚苗。魚兒水中游是很能營造一種生機(jī)盎然，細(xì)水長(zhǎng)流的氛圍的。三、宣傳標(biāo)語巧利用。在入口處，一句經(jīng)典的宣傳語往往可以加深游客的印象，吸引回頭客。因此，諸如龍南第一生態(tài)文化村、旅游休閑基地都可以用作宣傳的標(biāo)語。（二）生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園正中心區(qū)的設(shè)計(jì)生態(tài)文化基地 生態(tài)文化是從人統(tǒng)治自然的文化過渡到人與自然和諧的文化。這是人的價(jià)值觀念的根本轉(zhuǎn)變，也是這個(gè)社會(huì)未來的潮流。所以，首先要建立一個(gè)宣傳生態(tài)文化的基地。宣傳的內(nèi)容可以從以下幾個(gè)方面入手：一、是結(jié)合中和村的實(shí)際，從最初的未開發(fā)時(shí)魚蝦遍地到而今的魚蝦絕跡所反映出來的生態(tài)環(huán)境的變化?？梢酝ㄟ^圖片、文字等形式，再以小見大，大力宣揚(yáng)生態(tài)文化知識(shí)。二、既然是生態(tài)文化，就不能僅限于中和村的生態(tài)文化。而是應(yīng)該放寬到宣揚(yáng)龍南縣生態(tài)文化層面，關(guān)西的客家圍屋、武當(dāng)?shù)男∥洚?dāng)山、臨塘的溫泉等都是很值得宣傳的生態(tài)文化。三、開發(fā)一片土地用作種植蔬菜、果樹等用，應(yīng)突出低碳、環(huán)保、少用農(nóng)藥的特點(diǎn)，顧客也可以租用一塊地自行種植，種植的成果可以供銷售、產(chǎn)業(yè)園食材用。旅游、休閑全方位設(shè)計(jì)因?yàn)樗x地點(diǎn)擁有面積遼闊的大水庫，可以從以下方面進(jìn)行改造。一、將該水庫改造成一個(gè)大型水上游樂場(chǎng)，功能方面可定位為劃船、玩水、游泳、潛水等，供遠(yuǎn)近的民眾炎熱的夏天避暑用，考慮到龍南縣乃至其它臨縣目前都缺乏比較大型的水上游樂園，一到夏天，去廣東大型水上游樂園避暑、游樂的人不計(jì)其數(shù)，該項(xiàng)目有望得到民眾的期待。二、垂釣基地。在人們物質(zhì)生活水平不斷提高的現(xiàn)代，釣魚成為了很多人工作之余休閑放松的方式。青山綠水的大自然中，最適宜釣魚?？图颐朗澄幕悬c(diǎn)有美食的地方就有顧客，美食文化也可以作為生態(tài)文化的點(diǎn)綴。在產(chǎn)業(yè)園區(qū)美食文化可以從以下幾點(diǎn)入手：一、傳統(tǒng)、正宗的客家菜，自助燒烤，農(nóng)家樂等形式為外來的游客提供正常的飲食服務(wù)。二、集眾所長(zhǎng)，可以有一個(gè)專門提供龍南特色美食的場(chǎng)所，負(fù)責(zé)將龍南縣各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的特色一一供應(yīng)。三、不離生態(tài)文化這個(gè)概念，在提供美食的時(shí)候可以通過菜肴名，小故事等方式將生態(tài)融入人心，無形之中也必將提高產(chǎn)業(yè)園的公信力。賓至如歸的住宿住房設(shè)計(jì)方面應(yīng)秉持生態(tài)理念，不求高大上，但求得人心，簡(jiǎn)單、整潔、舒適。居住的環(huán)境可以依托綠色理念，強(qiáng)調(diào)環(huán)保重點(diǎn)，讓顧客有一種住在大自然的感覺，有一種歸宿感。要做到讓旅客帶著疲憊而來，帶著清爽而去。宣傳宣傳方式多種多樣，以下方式可供參考：一是通過電視臺(tái)投放廣告宣傳；二是通過當(dāng)?shù)貓?bào)紙雜志宣傳；三可以通過主頁網(wǎng)站宣傳，將生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的理念、特色、最佳面貌呈現(xiàn)給社會(huì)大眾；四還可以通過在高速入口、國道、等重要交通位置懸掛廣告牌等形式宣傳。七、項(xiàng)目的收益與前景預(yù)測(cè)