20xx年注冊新公司房屋租賃協議通用[五篇模版](編輯修改稿)
2024-10-24 19:16 本頁面
【文章內容簡介】 乙方須在本租賃合同簽訂之日起三個月之內完成公司注冊手續(xù)，并與甲方簽訂《商品房買賣合同》，購買上述房產。在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內依法經營。按合同約定及時交納租金及水電物業(yè)服務等各項費用。應服從本房屋所在大廈的物業(yè)管理。不得在租賃的房屋內貯存危險，易燃易爆，違禁物品。承租房屋內的維修由乙方負責并承擔相關費用。租賃期滿或者解除合同時，由甲、乙雙方共同檢查房屋和配套設施，檢查無異議后，房屋交還甲方。如發(fā)現有損壞的，則由乙方照價負責賠償。七、違約及違約責任有下列情況之一的，視為甲方違約，乙方可提前解除本合同，并且甲方應承擔伍仟元的違約金。（1）甲方未按約定時間交付租賃物達 30 日的。（2）甲方交付的租賃物不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。有下列情形之一，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，沒收乙方支付的履約保證金。乙方應在15個工作日內騰空房屋并返還給甲方，對房屋有關裝飾、裝修、設施設備甲方不做任何補償，無償歸甲方所有，乙方損失由乙方自行承擔。（1）乙方提前解除本房屋租賃合同。（2）乙方未按約定交付租金超過30日的。（3）乙方未按時交納水、電、物業(yè)服務等各項費用超過30日的。（4）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途及破壞房屋及設施。（5）乙方未經甲方同意將租賃的房屋轉租給第三方的。（6）乙方在承租房屋內進行違法活動的。如乙方逾期支付房屋租金的，未超過30日，則每逾期一日，按未付的租金總額的2‰支付滯納金。八、本合同有效期屆滿，乙方有權優(yōu)先租賃。如乙方不續(xù)租，應于合同期滿之日前將租賃房屋返還甲方，對乙方裝修、裝飾或適當改造的與房屋有關的設施設備甲方不作任何補償，無償歸甲方所有。九、仲裁本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不能達成一致，由常州仲裁委員會仲裁。十、其他約定事項甲方允許乙方對租賃房屋進行裝修或改善增設他物，但裝修或改善增設他物應事先經甲方書面同意，裝修方案須經物業(yè)公司認可。乙方應做好防火防盜，安全用電，環(huán)境衛(wèi)生等各項安全生產工作，否則承租人應賠償出租人及其它各方的全部損失；乙方必須遵守工商、稅務、公安、城管、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等部門的各項法律、法規(guī)及規(guī)章制度。乙方在使用過程中，不得制造噪音、排放異味等有害氣體、排放污染液，以免影響大樓其他駐戶的使用。十一、本合同須經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。協議雙方：長江龍城科技有限公司甲方（簽章）：乙方（簽
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1