期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(編輯修改稿)
2024-10-22 12:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 日 時間： 年 月 日徐文龍 山東國杰律師事務(wù)所律師，主要從事婚姻、房產(chǎn)及合同法律糾紛。電話：***第三篇：期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議由以下各方于年月日在簽訂甲方（賣方）：身份證號：電話：住址：乙方（買方）：身份證號：電話：住址：鑒于：、甲方于______年___月____日與______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“開發(fā)商”）訂立《商品房買賣合同》（合同編號：），該合同約定：甲方以人民幣_______元整的總價款購買位于（以下簡稱“該房屋”）：該房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》（合同編號：）。上述合同已由登記備案。、乙方了解該房屋為期房的事實，并同意向甲方購買上述期房。因甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，甲乙雙方無法進行產(chǎn)權(quán)變更登記。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等、自愿協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議該房，以茲共同信守：一、總購房款為人民幣__________元整大寫（），具體的付款進度及方式如下：、本合同簽訂后_______________日內(nèi)，乙方以_______________方式向甲方支付首期購房款人民幣_______________元整；、開發(fā)商交房時，乙方以___________方式向甲方支付剩余購房款人民幣_______________元；、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費用由______承擔(dān)。二、甲方的義務(wù)為：、甲方負責(zé)取得開發(fā)商同意，進行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；、甲方應(yīng)在______年______月______日之前協(xié)助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；、甲方收到乙方首付款后，于____日內(nèi)結(jié)清該房屋所有銀行抵押貸款，并將結(jié)清證明交與乙方備存。甲方每延誤一天，按照_____元/天對乙方進行賠償，若超出_____日仍未完成，則視為甲方違約，違約責(zé)任詳見合同解除違約條款。如因銀行原因造成時間拖延，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方在收到房屋全款當(dāng)日，將房屋所有資料移交給乙方，并配合辦妥房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、乙方的義務(wù)：、承擔(dān)該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進戶的安裝費用及材料費用；、承擔(dān)該房屋的維修費用；、乙方應(yīng)在______年______月______日之前和甲方一起在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、承諾和保證、甲乙雙方承諾：作為年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，具有簽署本合同的權(quán)利能力和行為能力；、甲方保證其與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》內(nèi)容屬實，不存在任何偽造、夸大及其他與事實不符的情況；、甲方保證該房屋情況屬實，無任何隱瞞，并承諾此房屋不存在法
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