【文章內(nèi)容簡介】 法》(省人民政府令第______號)，《______省建設(shè)工程計價辦法》，______《______省修繕定額》、______《______省建筑裝飾裝修工程量消耗標準》、______《______省安裝工程消耗標準》及工程消耗標準動態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進行編制。、材料價格的確定：人工工資按______省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件______號文件綜合工資單價計取，材料價格按照施工同期《______建設(shè)造價》預算價，信息價及市場價格執(zhí)行。八、工期有下列情況者，工期經(jīng)核實簽證后可順延。，不可抗力包括：國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的爆炸、火災，以及洪水、地震等自然災害，工程所在地量小時降雨_________mm或_________mm以上(以______市氣象局報告為準)，一次停水、停電_________小時以上。，工期可以按實際情況順延。，合同工期不能順延，費用由乙方承擔。，合同工期順延，費用由甲方承擔。九、工程款的支付，甲方在______內(nèi)向乙方支付工程預算價的______%.，甲方支付至結(jié)算總價的______%，工程保修金留結(jié)算總價的______%，自工程驗收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題______天內(nèi)全額返還，保修金不計利息。十、違約責任，合同沒有約定的，案合同法及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。，違約方承擔違約責任后仍不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。十一、安全生產(chǎn)和文明施工認真執(zhí)行國家及當?shù)赜嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設(shè)單位的有關(guān)管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時做好社會綜合治理工作。十二、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。十三、其他乙方應按國家有關(guān)規(guī)定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)____________________________乙方(公章)______________________________法定代表人(簽字)_______________________法定代表人(簽字)_______________________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日工人施工合同9合同編號：_____________甲方(出租方)：_________ 乙方(承租方)：____________法定代表人：_____________ 法定代表人：________________聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：__________________(一)工程名稱：____________________(二)工程地點：____________________(三)安裝時間：____________________(四)安裝人員：____________________為確保施工安全，預防各種事故，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂以下吊籃安全合同。一、出租方責任，當接到承租方報修通知后，應及時維修，維修后應對故障或損壞情況、產(chǎn)生原因、更換零件內(nèi)容、事故性質(zhì)等做好書面記錄。，并對承租方吊籃操作人員進行現(xiàn)場培訓。，并做好書面檢查記錄。承租方吊籃移位后必須經(jīng)出租方專業(yè)技術(shù)人員檢驗認可方可運行。，發(fā)現(xiàn)有帶病運行或違章操作時，有權(quán)指令停工或檢修。對不聽勸告的操作人員及負責人，出現(xiàn)安全事故及一切責任由承租方自行承擔。 意外事故 ，出租方不負任何責任。，嚴禁酒后作業(yè)，戴好安全帽等。必須遵守吊籃安全操作規(guī)程。二、承租方責任，預防為主的方針，遵守有關(guān)標準，規(guī)范，規(guī)定制度執(zhí)行使用吊籃與安全發(fā)生矛盾時，必須服從安全的要求，并嚴格執(zhí)行高處作業(yè)吊籃《安全操作規(guī)程》和《使用說明書》，杜絕違章作業(yè)。，必須系好安全帶、戴好安全帽、穿防滑鞋，酒后、過度疲勞情緒異常者不得上崗。，施工中嚴禁打鬧，必須精力集中。，使用人員不得吸煙，并遠離電焊火種。，無高血壓、心臟病、恐高癥等有礙高空作業(yè)的病癥。，不允許一人上工作平臺。，使用人員應對吊籃及樓頂?shù)膽覓鞕C構(gòu)，配重數(shù)量進行檢查，并在距地面1米左右上下升降數(shù)次，確定安全無誤后方可使用。，提升機、安全鎖內(nèi)嚴禁進入砂漿、膠水、廢紙，油漆等異物。，操作人員必須立即關(guān)閉電源，嚴禁繼續(xù)操作電器箱，按下按鈕，并通知出租方搶修。，不得在空中攀窗出入，嚴禁人員從一臺吊籃直接進入另一臺吊籃。(630kg)，嚴禁 超載 運行。工作平臺內(nèi)荷載應大致均布(荷載包括人體重量)。、下吊籃工作平臺應從緊靠工作平臺的樓層窗口、陽臺進行。，箱內(nèi)嚴禁擺放雜物，吊籃內(nèi)嚴禁電焊操作，嚴禁將電焊機打鐵線搭在吊籃上。并嚴禁電焊火花濺到鋼絲繩上。必須對鋼絲繩等作好安全防護。，當?shù)趸@在使用過程中，提升機出現(xiàn)異常情況，電器箱出現(xiàn)電器元件燒壞、工作鋼絲繩斷裂等緊急情況時，操作人員應立即停止并切斷電源，撤離工作平臺，并通知出租方及時搶修。，不得拆卸。，嚴禁夜間操作，違者自負。、大雨、雷雨、霧天和大雪天，應停止使用吊籃，風雨過后，操作人員應配合檢修人員全面檢查吊籃情況，確認安全后，方可使用。 v/220v，必須可靠接零(接地)保護。吊籃內(nèi)如需設(shè)置照明，必須使用36v的安全電壓。，必須切斷電源，電器箱應采用防火、防雨措施，如吊籃不能下降到地面停放，應用繩索固定好工作平臺方能離開。，應將工作平臺降到地面。三、其它事項，受中華人民共和國法律 管轄 。，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第 種方式解決：(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁(2)依法向 人民法院提起 訴訟 。，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)______________授權(quán) 代理 人(簽字)：_______ 授權(quán)代理人(簽字)：________住址：_____________________ 住址：______________________聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：__________________開戶銀行：_________________ 開戶銀行：__________________賬號：_____________________ 賬號：_______________________________年____月____日 _________年______月____日簽訂地點：__________________ 簽訂地點：_________________工人施工合同10甲方:乙方:甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方打井施工事宜達成如下條款：一、工程地點：__省__市二、工期要求：施工工期為20__年 月 日至20__年 月 日，日歷天數(shù) 天。三、工程項目及相關(guān)要求：施工項目：水井一眼，成井實際下管米數(shù)不低于150米。井管規(guī)格：內(nèi)徑286mm、外徑350mm、長度8000mm，保證潛水泵上下暢通。材料選用：管材為水泥焊接管，濾料必須為過篩的米石，并摻有粗沙。井堡要求：必須達到堅固、表面光滑。技術(shù)要求：保證出水量、含沙量等符合國家《機井施工規(guī)范》的標準。四、工程價款：打井每米單價 元，總價款以實際打井深度(下管米數(shù))計算為準。單價及總價款為甲方應付給乙方的費用，含工程水泥管主材料費、輔助材料費、人工費、運雜費、稅費等全部費用，此外，甲方不再向乙方支付任何費用。五、付款方式：工程結(jié)束經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方總價款的90%，預留總價款的10%作為質(zhì)量保證金，待一年后付清。六、甲方承擔的義務(wù)：及時整理出施工所需場地、挖好蓄水池。保證施工所需的水電供應，并承擔此項費用。七、乙方承擔的義務(wù)：按照國家《機井施工規(guī)范》組織施工，負責勘探工作和打井所需的相關(guān)設(shè)施。保證安全施工，如因違反操作規(guī)程等原因造成人員傷亡等一切事故，由乙方負全部責任。洗井、清淤后，保證井深不小于150米。因質(zhì)量問題造成廢井、塌陷、不出水或出水不達標等，由乙方負責及時修復。管井使用后一年(質(zhì)保期)內(nèi)發(fā)生質(zhì)量及技術(shù)問題，乙方負責免費維修、解決。除甲方應承擔的二款義務(wù)外，未列入本合同的其它本工程事宜皆由乙方負責。八、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充合同，與本合同具有同等效力。九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日工人施工合同11如何認定建設(shè)工程施工合同糾紛中“實際施工人”在我國法律現(xiàn)行的法律規(guī)范中尚沒有出現(xiàn)“實際施工人”這一法律概念，“實際施工人”這一概念第一次也是到目前為止最后一次出現(xiàn)是在《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》這一司法解釋中，該《解釋》共有兩條共三次提及實際施工人。分別為：第二十五條 “因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟?！焙偷诙鶙l “實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。”一、司法解釋為何首創(chuàng)“實際施工人”這一非法律概念在我國現(xiàn)行法律中，到目前為止并沒有出現(xiàn)“實際施工人”這一法律概念，可以說“實際施工人”這一概念是由《解釋》首創(chuàng)。筆者認為這一概念的提出是我國所處的特定發(fā)展時期的產(chǎn)物，是一個過渡性的法律概念，其誕生是現(xiàn)實、政策與法律妥協(xié)的產(chǎn)物?！督ㄖā返诹邨l規(guī)定，“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。”建筑業(yè)是社會經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，吸納了大量農(nóng)民工就業(yè)，但是建筑市場實踐中，農(nóng)民工就業(yè)的主要途徑是，一些資質(zhì)等級低甚至根本沒有資質(zhì)的施工企業(yè)由包工頭帶領(lǐng)一幫民工組成臨時隊伍，他們依托大的建筑企業(yè)，以轉(zhuǎn)包和違法分包的形式承攬建設(shè)工程，但由于轉(zhuǎn)包和違法分包行為的違法性，這些臨時隊伍往往難以追回工程款，造成農(nóng)民工工資拖欠問題非常嚴重，極大的影響了社會穩(wěn)定；另一方面，這些臨時隊伍沒有經(jīng)過專業(yè)訓練，施工水平有限，造成建筑工程質(zhì)量存在缺陷，直接影響了發(fā)包人的利益，并造成工程質(zhì)量隱患危及公共安全?；诖耍瑖曳蓪D(zhuǎn)包和違法分包行為予以嚴格禁止，規(guī)定轉(zhuǎn)包和違法分包合同無效，但實踐中，法律的禁止規(guī)定并未取得良好效果，轉(zhuǎn)包和違法分包行為大量存在，而單純的否定轉(zhuǎn)包和違法分包合同的效力，只會增加農(nóng)民工追討工資的難度，因為合同無效的話，實際施工人難以依據(jù)合同約定而需要通過起訴的方式主張權(quán)利，法院通常需要采取工程造價評估鑒定來核定工程款，由于鑒定時間不計入審限內(nèi)，訴訟程序往往歷時很長，另外由于建筑工程合同糾紛的復雜性使得施工人往往需要尋求律師的幫助，預付的訴訟費、鑒定費、律師費以及取證的不確定性都使得農(nóng)民工向轉(zhuǎn)包人追討工資難度加大，造成極大的社會不穩(wěn)定因素。為了既能保證工程質(zhì)量安全，又能維護社會穩(wěn)定，最高人民法院出臺了相關(guān)的司法解釋，當前，我國建筑市場的運作存在大量不規(guī)范之處，其中非法轉(zhuǎn)包、違法分包現(xiàn)象尤為嚴重，許多承包人取得工程之后并不進行施工，而是將工程再次轉(zhuǎn)包或違法分包。由于這些承包人已經(jīng)獲得了相當數(shù)額的管理費，工程完工后他們往往不積極向發(fā)包人主張工程款。《解釋》出臺之前，法律未對實際施工人問題作出規(guī)定，大量實際完成了工程施工的建筑企業(yè)和施工隊因為與發(fā)包人沒有合同關(guān)系，無法直接向發(fā)包人索要工程款，也因此無力向農(nóng)民工支付工資。這一問題引起了各級政府和社會各界的強烈關(guān)注。為有效保護農(nóng)民工的合法權(quán)益，《解釋》第二十六條突破合同相對性原則，規(guī)定實際施工人可以將發(fā)包人作為被告，發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔責任。這一規(guī)定的出臺，為實際施工人向發(fā)包人主張權(quán)利提供了法律依據(jù)，審判實踐中，各地法院依據(jù)《解釋》第二十六第二款判決發(fā)包人對轉(zhuǎn)包人、違法分包人欠付實際施工人的工程款承擔責任的案例不在少數(shù)。但是，是否所有參與了工程施工的主體都可以適用《解釋》第二十六第二款向發(fā)包人主張權(quán)利呢？解決這一問題，首先要明確《解釋》第二十六規(guī)定的“實際施工人”應如何界定?！督忉尅饭灿兴臈l提及實際施工人，其中第一條第二項規(guī)定：“沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，應當根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認定無效?！钡谒臈l規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效?！钡诙鍡l規(guī)定：“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟?！钡诙鶙l規(guī)定：“實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任?！蹦壳拜^為一致的觀點認為，實際施工人應該是指無效建設(shè)工程施工合同的承包人，包括轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、借用資質(zhì)的承包人、掛靠施工人，而不包括承包人的履行輔助人、合法的專業(yè)分包工程承包人、勞務(wù)作業(yè)承包人。最高人民法院民一庭編著的《最高人民法院建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解與適用》意見也認為，實際施工人應與發(fā)包人全面實際的履行了發(fā)包人與承包人之間的合