【文章內容簡介】 承擔工程質量保修責任。九、工程結算工程竣工驗收報告經發(fā)包方認可后____天內，承包方向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內容，進行工程竣工結算。辦理工程價款竣工結算的一般公式為：竣工結算工程款=預算（或概算）或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額－預付及已結算工程價款－保修金。發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金，發(fā)包人從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金，質量保證金為___________________________________元（人民幣）；￥：____________元（人民幣）。十、合同生效合同訂立時間：__________年______月______日合同訂立地點：________________________。本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。發(fā)包人：法定代表人：_______年______月_____日承包人：法定代表人：_______年______月_____日簡單建筑施工合同8發(fā)包人：______________________ (以下簡稱甲方)單包工程承包人：______________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，為更好落實具體條款，甲、乙方本著互惠互利和自愿的原則，經平等協(xié)商達成如下協(xié)議：一、工程概況：___________工程名稱：___________二、工程量范圍：按該工程177。0、00以上的混凝土澆搗，墻體砌筑、內外墻粉刷。在本工程的承包范圍外發(fā)生的點工應按當時市場工價計付。三、承包方式：本工程實行包人工、包工期、包質量及安全文明施工。一切機械、大型工具和用電、水設施概由甲方提供。四、工程質量：乙方在施工過程中，其工程質量必須符合國家現行的施工及驗收規(guī)范的合格要求，若工程質量和施工不符合合格要求時，甲方及監(jiān)理工程師有權要求乙方整改并返工。五、工程承包價款：本工程以177。0、00上建筑平方米為單位計價：___________元/m2。其中混凝土澆搗為___________元/m2。六、付款方式：施工過程每月按進度工程量的___________%付給乙方作為生活費，外墻落架時按總工程款___________%付給乙方，完工時付至___________%余款驗收后一次性付清。七、施工工期：___________八、使用材料：甲、乙雙方應積極配合，做到文明施工，每完成一項應清理到位，材料能用則用不能浪費，如由乙方原因造成損失則由乙方照價賠償。九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，工程完工付清工程款后失效。甲方：______________________乙方：_________________________________年___________月___________日簡單建筑施工合同9總包方。(以下簡稱甲方)承包人。(以下簡稱乙方)按照【中華人民共和國經濟合同法】【中華人民共和國勞動合同法】【建筑安裝工程承包合同條例】及(勞動法)的的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況1工程名稱：2工程地點：3面積結構及施工位置：4承包范圍。幕墻的加工制作及安裝。及材料二次搬運(不含多次搬運)。5承包方式。6工期約定。7合同單價及價款：8價款依據：本合同條款，邀標說明及報價單，現場簽證。9本合同為人工費清包，但包括小型機械，小型工具，用具，三級用電設施，安全及勞保用品等。第二條甲方工作職責：1開工前10天，向乙方提供經確認的施工位置及做法說明一份，并向乙方進行現場交底。向乙方提工住宿，及生活和施工所需要的水電，及設備。2指派D：為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量及進度，進行監(jiān)督檢查，辦理現場調節(jié)，驗收，變更簽證，及其他手續(xù)。3向乙方提供經圖審過的完整藍圖一份，白圖兩份。4配合乙方就施工條件與總包方(第三方)進行溝通及交渋。5對乙方提供的材料申請進行核實并及時配發(fā)。第三條乙方工作職責：1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底及以施工為前提系列會議，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。2對施工材料做好預算并及時交甲方審核。3指派D為乙方駐工地代表，負責履行合同。按要求組織施工，保質，保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。4嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制人工結算。5遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，接受總包對專業(yè)分包的‘安全生產管理及文明施工獎罰實施細責‘妥善保護好施工現場周圍的建筑物，設備管線，古樹明木不受順壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好與其他施工單位的共存施工關系。6施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改建筑物結構，腳手架及各種管線設備。7工程竣工未移交甲方前，負責對現場一切設施和工程成品進行保護。8乙方收到工程款后，應優(yōu)先安排務工人員工資的支付不得無故拖欠，甲方有權進行監(jiān)督。第四條關于工期的約定1甲方要求比合同約定工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因此采取措施而產生的費用。2因為甲方原因造成未按約定完成工作，影響工期，則工期順延，如影響過大造成乙方經濟損失，則由甲方承擔。3因乙方原因，不能按期完成工作量影響工期則工期不順延，并承擔甲方損失。4因設計變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣，停工及不可抗因素造成影響，導致停工4小時以上，一周內累計計算，則工期順延。第五條關于工程質量及驗收的約定1本工程以施工圖紙，施工組織說明，設計變更和【建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范】(GB5021020___),[玻璃幕墻工程質量檢驗標準](JGJ/T13920)等國家制定的施工及驗收為質量評定驗收標準。2本工程應達到國家質量評定合格標準。3甲乙雙方應該及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的驗收乙方可自行驗收，甲方應予以認可。若甲方要求復檢時乙方應按要求辦理復檢，甲方應承擔復檢費用及損失，由此造成停工，工期順延。4由乙方原因造成質量事故，其反工費用由乙方承擔。5工程竣工后乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能夠組織驗收，需通知乙方另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方成品保護和看管費用。第六條關于工程價款及及結算的約定1雙方商定本合同單價采用固定價格。2本合同生效后，甲方分五次支付乙方人工費，具體支付方式如下：(1)施工人員進場后，甲方按人數付給乙方勞務工生活費1600元每人每月。(2)埋板放置完成后一周內付至合同價款的15%。(3)骨架全部完成，一周內付至合同價款50%。(4)幕墻基本完成后一周內付至合同價款的80%。(5)驗收合格后付清尾款。余留3%作為保修金，一年后付清。(6)本工程保修期為驗收后一年，乙方負責保修期內的幕墻保修工作。第七條關于安全生產和防火的約定。1甲方提供的圖紙或做法說明，應符合【中華人民共和國消防條例】和有關防火設計規(guī)范。2乙方在施工期間應嚴格遵守【建筑安裝工程安全技術規(guī)程】，【建筑安裝工人安全操作規(guī)程】，【中華人民共和國消防條例】和其他相關的法規(guī)，規(guī)范。3由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程，消防條例，和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔一切經濟損失。4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全事故或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。需辦理動火手續(xù)，采取防護措施，并有專人看管監(jiān)護確?，F場沒有安全隱患方可以離去。第八條獎勵和違約責任的約定：1由于甲方原因造成延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因為停工窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付給乙方合同價款萬分之六的違約金。2由于乙方原因逾期完工，每逾期一天，乙方支付給甲方合同價款萬分之六的違約金。3甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費用外，每提前一天，甲方支付乙方一萬元，作為獎勵。4乙方應妥善保管甲方提供的設備及現場堆放的`材料，并做好成品保護。5乙方未辦理任何手續(xù)，自行拆除建筑物結構，腳手架或設備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。6乙方在施工期間因為質量或安全違反總包安全規(guī)定，所造成的罰款由乙方承擔。 7施工期間所發(fā)現的問題由甲方向總包方提出，乙方不得自行作為。8因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時，應向另一方提出，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償另一方經濟損失。第九條合同解除1如一方嚴重違反約定導致工程無法繼續(xù)，則另一方有權解除合同，并由責任方賠償另一方經濟損失。2工程完工后一年內合同自行解除。第十條爭議或糾紛處理：1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程質量，及進度的前提下，雙方可采用協(xié)商方法解決，或請有關部門進行調解。2當事人不愿通過協(xié)商，調解解決或者協(xié)商，調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁，當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十一條附則1本工程需要進行保險時，應另訂協(xié)議。2本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。3本合同履行完成后自動終止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________xx年____月____日xx年____月____日簡單建筑施工合同10建設單位： (以下簡稱甲方)施工單位： (以下簡稱乙方)依據《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把儋州市天湖花園住宅小區(qū)經濟適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：一、工程項目工程名稱：儋州天湖花園經濟適用房。工程地址：儋州市中興大道。工程范圍：按設計圖紙要求所有內容達到竣工驗收，交房使用標準。 除樁基礎外的2棟樓的土建、水電安裝工程。地上11+1層2棟，框剪結構，含電梯和公共部分裝修，毛坯房和電梯標準(參照松濤花園6樓)含基礎挖運土方，外運土方等全部內容。總建筑面積約13864㎡(以施工圖紙為準)。室內給水，到入戶水表后安裝一個閥門。承包方式：一次性固定單價合同，包括一切不可預見費用。承包單價：1750元/每平方米，工程款預計：2426萬(含稅金)。強弱電工程。設計包括的強、弱電，配電箱、配電柜、入戶進入端子箱等均由乙方負責。弱電部分只預埋不穿線。防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設計及規(guī)范要求標準施工。公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料。入戶門價格必須達到每樘1000元。品牌由甲方確定。二、施工準備甲方(1)負責做好水通、電通和道路通。(2)組織有關人員進行施工技術交底。(3)委派 為現場代表，對工程質量進行監(jiān)督、檢查，負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關部門事宜。乙方(1)負責紅線內的臨時設施、水、電接入及運料道路。(2)現有板房使用，按原價折給乙方所有，從合同生效開始辦理交接手續(xù)。(3)組織施工人員和材料、機械進場。(4)負責編制施工組織設計、施工方案及內業(yè)資料,確保達到交工驗收標準。(5)委派 為現場代表，負責工程施工質量，施工安全，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關部門事宜。三、工程期限本工程經甲乙雙方協(xié)商一致，總工期 300 天(日歷日)。(如臺風、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經甲方代表簽證后，工期相應順延)開工日期，以甲方確認的開工時間為準，共計10個月時間，總工期 300 天。四、本工程竣工質量為一次性合格工程乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工。乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定。(1)凡用于本工程的材料必須保質保量，并由甲方駐工地代表認可同意后方可用于工程施工。(2)隱蔽工程必須經甲方駐工地代表檢查驗收合格后，方可進行下道工序的施工。(3)乙方在施工中發(fā)生質量問題應及時報告甲方代表，經整改并報甲方同意,方可進入下一道工序施工。(4)工程竣工后：乙方應按規(guī)定進行保修、保修時間自通過驗收之日起為一年。五、安全生產與文明施工施工現場安全管理按照誰施工誰負責的原則，由施工方全面負責,必須按《海南省建設工程施工安全管理條例》和海南省建設工程安全施工操作規(guī)程等有關規(guī)定進行施工，并且與公司簽訂安全管理責任協(xié)議。如因違反安全操作規(guī)程和相關的安全管理條例而造成安全事故，一切責任由乙方負責。乙方應按規(guī)定采取嚴格的安全措施、做到安全生產、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故及其所造成的經濟損失，全部由乙方負責。乙方在施工過程中，必須聽從甲方工地負責人指揮，配合施工，碰到問題，隨時商量解決。六、工程價款支付及結算本工程為固定單價包干合同：承包總價暫定為人民幣(含稅金)2426萬元。承包人自行墊資完成11+1層2棟主體框架到第6層時(五層頂樓板)，發(fā)包人按承包人總造價的的25%(242625%=606萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月5日前支付。承包人完成11+1層2棟到封頂時發(fā)包方按承包人總造價的25%(242625%=606萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月5日前支付。工程完工驗收合格7日內支付總工程量的25%(242625%=606萬)工程款給承包人且在次月