法人授權委托書范文(編輯修改稿)
2024-10-21 11:48 本頁面
【文章內容簡介】 ： 鎮(zhèn)雄 縣 烏峰 鎮(zhèn) 龍井路中段四至界限：東至龍井路止__南至龍翔路止_西至東城農貿市場外墻止北至東城農貿市場外墻止占地面積：________平方米建筑面積：________平方米委托管理的物業(yè)構成細目見附件一。第二條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。第三條 委托期限為： 年 月 日至 年 月 日第四條 委托管理事項：1)房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳等。2)共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、高壓水泵房、樓內消防設施設備。3)市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井。4)公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。5)附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體育娛樂場所、_____。6)公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_____。7)交通與車輛停放秩序的管理。8)維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、______。第五條：乙方在維護、管理等過程中，必須牢固樹立安全防范意識，定期不定期地對其工作人員進行安全教育，采取一切安全防范措施，確保維護、管理等安全。無論任何原因發(fā)生的安全事故，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。第六條 甲方權利義務，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。、財務預算及決算。、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題，按以下方式處理：(1)負責返修。(2)委托乙方返修，支付全部費用。(3)_______________。，由乙方按每月每平方米___元租用，其租金收入用于______。(產權屬甲方)，由乙方按下列第___項執(zhí)行：(1)無償使用。(2)按建筑面積每月每平方米___元租用，其租金收入用于____。、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起___日內向乙方移交。、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：(1)_____________________。(2)_____________________。、文化活動。第七條 乙方權利義務1)根據有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度。2)對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理。3)按本合同第九條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理。4)可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。5)負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。6)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督。7)負責編制物業(yè)管理管理計劃、資金使用計劃及決算報告。8)每__個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目。9)對本物業(yè)的39。公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施。10)本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。11)每月按時收取業(yè)主及使用人水、電使用費，并交相關部門。12)_______________________。第八條 乙方須按下列約定，實現目標管理。：_____________________：_____________________、設備的維修、養(yǎng)護：___________：_____________________：______________________
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