房屋拆除承包合同(編輯修改稿)
2025-10-21 10:42 本頁面
【文章內容簡介】 。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日第四篇：房屋拆除施工承包合同樣本房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動，那么對于房屋拆除施工承包合同你了解多少呢?一般要注意些什么?不清楚的話，以下是小編為大家整理的房屋拆除承包合同，歡迎參考閱讀。房屋拆除施工承包合同樣本1發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規(guī)定，對旬陽縣城關第二小學院內一棟教學樓進行拆除。經雙方協商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：一、拆房工程項目：拆房工程范圍：拆除房屋建筑面積約平方米，按本合同確定的單價結算。二、合同價格：確定拆除房屋建筑面積單價為 (捌拾)元/平方米，大寫人民幣：肆萬捌仟元整。付款方式：由乙方先行墊資，一年內付清。三、合同工期：本工程自月日開始拆房，拆除工期自拆遷時間確定后，7日內完成，情況特殊的在簽訂合同時另行協商。施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協商延長工期。四、拆房要求：乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線范圍內及甲方指定的實施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至原房屋基礎底止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。房屋拆除開工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括施工方案及安全技術措施計劃)，并報管理單位審批備案。應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案。乙方在拆除現場必須設置現場辦公室，并建立安全生產管理責任制，明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術負責人要現場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時，必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現場指揮拆除作業(yè)。拆除工程現場必須設置圍護封閉。在市區(qū)主要路段、交通要道兩側，圍護應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在市區(qū)主要干道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網封閉形式，必要時搭設防護隔離棚。乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除，并設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現場的安全。進入施工現場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)并應系好安全帶，進入危險區(qū)域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業(yè)。拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作業(yè)。拆除時應先拆除非承重結構，后拆除承重結構。拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。做好現場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準亂占馬路和人行道，嚴格執(zhí)行門前三包制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟干凈。從承接拆房施工任務至拆房完畢經甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現拆?a href=39。//39。 target=39。_blank39?？人员或茰O嗽比松砩送鍪鹿剩磺性鶉尉梢曳匠械?，与甲忿I奚妗?/p1拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇斗毆，不準聚眾賭博，不準違反治安管理規(guī)定，服從統一管理。五、違約責任：乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經發(fā)現，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承
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