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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同(編輯修改稿)

2024-10-21 10:29 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后,其在公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。乙方承認(rèn)公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。第三條乙方聲明乙方以出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任。乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程。乙方保證按本合同第一條所規(guī)定的方式支付價款。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用的負(fù)擔(dān)雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用,由方承擔(dān)。第五條有關(guān)公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān)本協(xié)議生效后,出讓方享有和分擔(dān)轉(zhuǎn)讓前該公司所有的債權(quán)債務(wù)。受讓方分享轉(zhuǎn)讓后該公司的利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。第六條協(xié)議的變更和解除發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協(xié)議無法履行;一方當(dāng)事人喪失實際履約能力;由于一方違約,嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟利益,使合同履行成為不必要;因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。第七條違約責(zé)任如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款,違約方須賠償守約方的`一切經(jīng)濟損失。除協(xié)議另有規(guī)定外,守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟損失。如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,每延遲一天,應(yīng)按延遲部分價款的____支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后,如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數(shù)額,或因乙方違約給甲方造成其它損害的,不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。第八條爭議解決凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則任何一方均可向__________公司所在地人民法院提起訴訟或者提交__________仲裁委員會仲裁。第九條本協(xié)議書一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,公司、公證處各執(zhí)__________份,其余報有關(guān)部門。轉(zhuǎn)讓方:________年____月____日受讓方:________年____月____日企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同7轉(zhuǎn) 讓 方:深圳市x塑膠有限公司 (以下簡稱甲方) 身份證號碼:承 讓 方:朱漢平(以下簡稱乙方) 身份證號碼:深圳市x塑膠 有限公司(下稱公司)于 20x 年 8 月9 日成立,注冊資本為人民幣 30 萬元,投資總額人民幣 30 萬元,實際投入人民幣 10 萬元。甲方占100 %的股權(quán),已投入人民幣10萬元。甲方愿將其占公司 100 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)公司股東會會議通過,并征得他方股東的同意,現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事,達(dá)成協(xié)議如下:一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格、期限及方式:甲方占公司 100 %的股權(quán),根據(jù)公司章程的規(guī)定,甲方應(yīng)投資人民幣30萬元,實際投入人民幣10 萬元,現(xiàn)甲方將其占公司 100% 萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 10天內(nèi),按第一條條款規(guī)定的`貨幣和金額以現(xiàn)金方式一次性付清給甲方。二、甲方保證對其轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全有效的處分權(quán),保證該股權(quán)沒有設(shè)置質(zhì)押,并免遭受第三人追索。否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。三、有關(guān)公司盈虧(含債權(quán)、債務(wù))的分擔(dān):本協(xié)議生效后,乙方按股權(quán)比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損(含轉(zhuǎn)讓前該股權(quán)應(yīng)享有和分擔(dān)公司的債權(quán)債務(wù))。四、違約責(zé)任:如乙方不能按期支付股權(quán)價款,每逾期一天,應(yīng)支付逾期部份總價款千分之三的逾期違約金。如因違約給甲方造成經(jīng)濟損失,違約金不能補償?shù)牟糠?,還應(yīng)付賠償金。五、糾紛的解決:凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,向人民法院起訴。六、協(xié)議的變更或解除:發(fā)生下列情況之一時,可變更解除本協(xié)議,當(dāng)事人簽訂的變更或解除協(xié)議書、聲明書,經(jīng)公證后方可生效。因不可抗力造成本協(xié)議無法履行。情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。七、有關(guān)費用:在轉(zhuǎn)讓過程中,發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費用(如公證、評估或?qū)徲?、工商變更登記等費用),由乙方承擔(dān)。八、生效條件:本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂并經(jīng)深圳市南山區(qū)公證處公證后,自工商行政管理機關(guān)辦理變更登記手續(xù)之日起生效。九、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,其它報有關(guān)部門。轉(zhuǎn)讓方: 承讓方:年 月 日于深圳市寶安區(qū)注:將相應(yīng)資料填入,按格式打印一份,校對無誤后,存U盤或A盤備份辦公證時帶來。 排版:標(biāo)題宋體二號居中,正文宋體四號,邊距:上3cm,下2cm,左3cm,右2cm企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同8出讓方:河北有限公司王女士劉女士(三出讓方以下簡稱甲方)受讓方:有限公司(以下簡稱乙方)中介人:李有限公司成立于20xx年,為有限公司(由有限責(zé)任公司變更形成)控股子公司。甲方持有業(yè)有限公司100%的股權(quán),經(jīng)全體股東研究決定,同意對外轉(zhuǎn)讓全部股權(quán)。同時乙方愿意受讓甲方股權(quán)。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方受讓甲方所持有的唐山海豐紙業(yè)有限公司的股權(quán)事宜,達(dá)成如下合同條款并遵照執(zhí)行。一、出(受)讓標(biāo)的甲方現(xiàn)持有的有限公司的全部股份,股本金3100萬元,為保證有限公司資產(chǎn)的完整性,集團有限公司在合同簽訂后天內(nèi)將以土地使用權(quán)證分別為國用(20)第160237號,國用(200)第160238號,面積491629平方米對有限公司注冊資金達(dá)到6100萬元,其中業(yè)集團有限公司投資800萬元,%,王投資1240萬元,%,鳳投資60萬元,%。本合同出(受)讓標(biāo)的為擴股后的全部股本金6100萬元。二、有限公司的資本和負(fù)債(一)資產(chǎn)土地使用權(quán)證號分別國用(20x)第16—0237號,海國用(20x)第16—0238號。造紙機械設(shè)備。3房屋等全部地上附著物。(二)負(fù)債以第16—(本金)。借款人為紙業(yè)有限公司。截止本合同簽訂并生效之日,借款人不欠貸款人利息,如有貸款利息由甲方負(fù)責(zé)。中行159萬元。信用社163萬元。此外,無其他負(fù)債。(三)資產(chǎn)、負(fù)債截止日20xx年_______月_______日。(四)除上述負(fù)債外,有限公司其他資本產(chǎn)和債務(wù)與乙方無關(guān),均由甲方負(fù)擔(dān)(但甲方需提供其他真實的負(fù)債明細(xì)賬)。(五)員工與資本福利有限公司解除了與員工勞動合同,為拖欠員工工資、養(yǎng)老、醫(yī)療等費用,如發(fā)生本條款事宜,由甲方負(fù)責(zé)。三、出(受)讓價款乙方受讓甲方股權(quán)的總價款為7000萬元。四、價款支付方式與時間(一)乙方于簽訂合同之日一次性支付甲方首付款_______萬元后,甲方應(yīng)在_______天內(nèi)將土地使用權(quán)證號分別為國用(20x)第16—0327號,國用(20x)第16—0238號。甲方擔(dān)保紙業(yè)有限公司的抵押金額2494萬元及唐海中行159萬元和信用社163萬元,在甲方個的協(xié)助下,由乙方在應(yīng)償還之日起負(fù)責(zé)償還,上述債務(wù)合計_______萬元。其余價款在甲方將_______變更到_______名下及拆除地上附著物之日起3日付清。(二)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由河北海豐實業(yè)集團有限公司統(tǒng)一領(lǐng)取。五、責(zé)任與義務(wù)(一)乙方須按本合同書約定履行支付關(guān)全轉(zhuǎn)讓價款和其他相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。(二)甲方負(fù)有向乙方如實告知唐山海豐紙業(yè)有限公司的債權(quán)、債務(wù)資產(chǎn)等各方面真實情況的義務(wù)。(三)甲方在足額收到乙方首批股權(quán)轉(zhuǎn)讓金后,須在30日之內(nèi)將本合同約定的土地使用權(quán)變更到唐山海豐紙業(yè)有限公司名下,此過程中發(fā)生的費用由甲方負(fù)責(zé)。(四)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商安排的具體時間,乙方可委托評估機構(gòu)對唐山海豐紙業(yè)有限公司涉及并購資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、所有才權(quán)益進(jìn)行評估,并承擔(dān)所發(fā)生的評估費用。六、違約責(zé)任(一)在本合同有效期內(nèi),由于乙方原因造成毀約、解約而導(dǎo)致本合同遲延履行無法履行或失效,乙方向甲方支付本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓首付款付款100萬元的違約金。(二)如因甲方原因造成以上任何一項違約,應(yīng)由甲方承擔(dān)同等的違約責(zé)任賠償乙方各項損失并及時返還乙方所交的預(yù)付款。(三)在乙方交付首批首付款后甲方應(yīng)及時提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地變性等有關(guān)資料,如甲方不能按期提供視為違約,違約金_______萬元。七、其他事項(一)本合同未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,必要時,可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同附件與本合同具有同等法律效力。(二)中介人為本合同的介紹人,參加了本合同的協(xié)商、起草。談判工作,為本合同的見證人。八、糾紛管轄履行本合同書發(fā)生糾紛,甲乙雙方協(xié)商未果的,均向合同書簽訂地人民法院提起訴訟。九、本合同(共四頁)一式七份,甲方持四份,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方:_______法定代表(簽字):_______電話:0315—6560傳真:0315—0415(簽字):_______身份證號碼:_______電話:_______(簽字):_______身份證號碼:_______電話:_______乙方:_______(蓋章)法定代表人(簽字):_______電話:0315—28傳真:0315—56見證人(簽字):_______簽定地點:_______簽定日期:_______年_______月_______日企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同由以下雙方在友好協(xié)商、平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,于xx年8月14日在沈陽簽署。合同雙方:出讓方:_______________注冊地址:法定代表人:___職務(wù):受讓方:注冊地址:法定代表人:___職務(wù):鑒于:(以下簡稱“___”),注冊號為:___法定地址為:_________。經(jīng)營范圍為:法定代表人:注冊資本:,其出資額為___元,占注冊資本總額的%。,在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,一致同意出讓方將其所擁有的的%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方,而簽署本《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。定義:除法律以及本合同另有規(guī)定或約定外,本合同中詞語及名稱的定義及含義以下列解釋為準(zhǔn)::出讓方因其繳付公司注冊資本的出資并具有公司股東資格而享有的中國法律和公司章程所賦予的任何和所有股東權(quán)利,包括但不限于對于公司的資產(chǎn)受益、重大決策和選擇管理者等權(quán)利。:指合同發(fā)生法律效力、在合同雙方當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力的日期。:指合同雙方在本合同文本上加蓋公章、本人或授權(quán)代表人簽字之日。:為在公司登記機關(guān)登記的公司全體股東認(rèn)繳的出資額。:指出讓方所持有的公司的___%股權(quán)。、法規(guī):于本合同生效日及之前頒布并現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和由中華人民共和國政府及其各部門頒布的具有法律約束力的規(guī)章、辦法以及其他形式的規(guī)范性文件。第一章股權(quán)的轉(zhuǎn)讓出讓方將其所持有的公司___%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日為___年月日。本合同標(biāo)的為注冊股本按1:1轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓總價款為___元(大寫:整)。該股權(quán)轉(zhuǎn)讓價值與相應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)價值對等,以資產(chǎn)及股權(quán)對待價值評估報告為轉(zhuǎn)讓的價值依據(jù)。如企業(yè)資產(chǎn)價值超過注冊資本價值,對超出股權(quán)價值部分,由受讓方向出讓方補償投資價值。:自本合同生效之日起___日內(nèi),受讓方應(yīng)向出讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。出讓方應(yīng)在收到受讓方支付的全部款項后個工作日內(nèi)向受讓方開具發(fā)票,并將該發(fā)票送達(dá)受讓方。 稅費承擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓依照法律規(guī)定應(yīng)該交納的稅費由 方承擔(dān)。(營、城、教、個人所得費等)第二章聲明和保證:,其享有對出讓股權(quán)的完全處分權(quán)。,出讓方未與任何第三方設(shè)定對本合同轉(zhuǎn)讓股權(quán)的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的全部或部分權(quán)利。如出讓方隱瞞了本條款約定的任何事項,都構(gòu)成合同欺詐并愿意承擔(dān)合同約定和法律規(guī)定的責(zé)任和賠償義務(wù)。,出讓方保證不與任何第三方簽訂任何形式的涉及有關(guān)本合同轉(zhuǎn)讓股權(quán)處置文件,包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的部分權(quán)利。,出讓方保證本合同轉(zhuǎn)讓的股權(quán),不會因出讓方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制,以致影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)行,該情形包括但不限于法院依法對本合同標(biāo)的采取凍結(jié)措施等。如發(fā)生此條款約定的情形,由出讓方承擔(dān)違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方出讓的個人在企業(yè)全部股權(quán),必須提交家庭財產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)讓的承諾書或聲明,并提交財產(chǎn)共有人的身份證明。本合同生效后,出讓方負(fù)責(zé)為受讓方辦理合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù),包括但不限于修改公司章程、改組董事會、向有關(guān)機關(guān)報送有關(guān)股權(quán)變更的文件。受讓應(yīng)安排專人配合出讓方辦理上述變更登記事宜。出讓方向受讓方提供的全部財務(wù)情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況,項目開發(fā)情況等文件資料、檔案保證真實、合法的。,公司所的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)已經(jīng)獲得政府許可和批準(zhǔn),并取得了工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保批準(zhǔn)手續(xù)、探礦、采礦許可證、國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證。如有集體土地,必須取得與集體經(jīng)濟組織簽訂的土地使用權(quán)的合同。出讓方承諾上述證照及批準(zhǔn)文件在法定期限和探礦、采礦許可期限內(nèi)持續(xù)有效。并不存在因申報、審批程序違法、期限終止及授權(quán)失效的情形。 出讓方承諾本合同轉(zhuǎn)讓股權(quán)的投資礦山的礦產(chǎn)資源儲量真實有效,具有探礦建設(shè)的條件,所提供的礦產(chǎn)儲量文件、地質(zhì)文件合法有效,具有可投資的條件及收益潛力。:,并保證受讓資金來源合法。,保證能夠按照本合同的約定價格和日期支付轉(zhuǎn)讓價款。第三章雙方的權(quán)利和義務(wù),出讓方對本合同轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不再享有處分權(quán)利,出讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后不再承擔(dān)涉及轉(zhuǎn)讓股權(quán)的任何義務(wù)。受讓方接收股權(quán)后根據(jù)有關(guān)法律及公司章程的規(guī)定,按照股權(quán)比例享有權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。,出讓方應(yīng)召開公司股東會、董事會,批準(zhǔn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,并與新股東共同對公司章程進(jìn)行修改并簽署有關(guān)協(xié)議或制定修正案。,出讓方應(yīng)與受讓方共同完成_公司股東會、董事會的改組,并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的`全部工作并簽署交接的法律文件。,出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方按照中國法律、法規(guī)及時向有關(guān)機關(guān)辦理變更登記。并將公司名下的采礦權(quán)(許可證號)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批、備案、更名等手續(xù),費用
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