劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)初審辦理流程范文(編輯修改稿)
2024-10-21 08:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ＿＿＿＿日內(nèi)，以抵押所獲貸款抵交完給付定金 后土地使用權(quán)出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違 約造成的損失。）第八條 乙方在支付完全部土地使用權(quán)出讓金后＿＿＿＿日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權(quán)。第九條 乙方同意從＿＿＿＿年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當(dāng)年＿ ＿＿＿月＿＿＿＿日。土地使用費每年每平方米為＿＿＿＿元人民幣。第十條 除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求 支付的一切費用匯入甲方開戶銀行帳戶，銀行名稱：＿＿＿＿銀行＿＿＿＿分行，帳戶號＿ ＿＿＿。甲方銀行帳號如有變更，應(yīng)在變更后＿＿＿＿日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未及 時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 乙方依本合同取得的土地使用權(quán)，可依照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租；抵 押。房產(chǎn)所有人在出售（出租；抵押）＿＿＿＿部分房產(chǎn)時，亦就同時轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）整棟房產(chǎn)使用土地中的出售（出租；抵押）房產(chǎn)占＿＿＿＿房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地 使用權(quán)。第十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）時，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同（租賃合同；抵押合 同），但不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓（出 租；抵押）登記。第十三條 土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用 權(quán)、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國家無償收回，土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理注銷登記 并交還土地使用證。第十四條 如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項（除出讓金外），從滯納之日起，每日 按應(yīng)繳納費用的＿＿＿＿％繳納滯納金。第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保 護(hù)和管轄。第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向＿＿ ＿＿仲裁委員會申請仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒達(dá)成書面仲裁協(xié) 議的，可以向人民法院起訴）。第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字生效。第十八條 本合同一式＿＿＿＿份簽署，甲、乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿份。第十九條 本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在中國＿＿＿＿省（自治區(qū)、直 轄市）＿＿＿＿市（縣）簽訂。第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。甲方： 乙方：中華人民 共和國＿＿＿＿省 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（自治區(qū)、直轄市）＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿市（縣）土地管理局（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿（章）法定代表人（委托代 理人）法定代表人（委托代理人）＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）（注：不以出售、出租、抵押房產(chǎn)而發(fā)生的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，依照規(guī) 定也補(bǔ)簽土地使用權(quán)出讓合同的，可參照本合同或宗地出讓合同格式擬定。）頒布 單 位: 國家工商管理局經(jīng)濟(jì)合同司 頒布 日 期:需要更多的合同，請到第四篇：《土地使用權(quán)出讓合同》(四)——劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同土地使用權(quán)出讓合同（四）ＧＦ－９４－１００３國有土地使用權(quán)出讓合同（劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同）第一條 本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：中華人民共和國＿＿＿省（自治區(qū)、直轄市）＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；法人住所地＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿＿。受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；法人住所地＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售（出租；抵押）＿＿＿房產(chǎn)（或＿＿＿＿部分房產(chǎn)），其使用范圍內(nèi)（或相應(yīng)比例）的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓（出租抵押）。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。第二條 ＿＿＿＿＿＿房產(chǎn)（地上建筑物、其他附著物）使用土地位于＿＿＿＿＿，總用地面積為＿＿＿＿。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《中華人民共和國國有土地使用證》（或批準(zhǔn)文件），具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)。第三條 乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿整棟房產(chǎn)；甲方出讓相應(yīng)土地的面積為＿＿＿＿＿房產(chǎn)總用地面積，即＿＿＿＿＿平方米。［或：第三條 乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿＿房產(chǎn)樓層＿＿＿＿＿層，建筑面積＿＿＿＿平方米，為＿＿＿＿房產(chǎn)總建筑面積的＿＿％；甲方出讓土地的面積為＿＿＿＿＿房產(chǎn)總用地面積的＿＿＿％，即＿＿＿＿＿平方米。］本合同項下出讓的土地使用權(quán)與＿＿＿＿＿房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據(jù)需要為對方提供便利條件。第四條 土地使用權(quán)出讓的年限為＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿起算。第五條 ＿＿＿＿＿＿建筑物（房產(chǎn)）使用范圍內(nèi)的土地
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