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園林綠化養(yǎng)護管理協(xié)議書(編輯修改稿)

2024-10-21 08:40 本頁面
 

【文章內容簡介】 栽。草坪養(yǎng)護。(1)施肥與澆水。新鋪草坪要及時澆水,直至成活。夏季澆水應早晚進行。生長不良的草坪,每年早春萌芽前要追肥。(2)修剪。草坪應保持6~8㎝高度,超過此高度即要推剪,推剪前先拾除磚石等雜物。(3)除雜草。草坪常會滋生雜草,故常須拔除,不使其開花結籽繁衍。(4)補缺與填平。草坪如發(fā)生較大缺株,應及時補栽??稍灾膊萜ぃ部裳a播草種,補植后應立即灌水,以利于迅速恢復生長。低洼積水之處,要以土填平重栽。(5)疏松土壤。草坪草的淺層根系非常發(fā)達,尤其是具有根莖或匍匐莖的草坪,極易形成致密的根網,從而降低表層土壤通透性??稍诖杭就寥阑瘍龊蟛捎檬痔崾酵零@或打孔機松土。也可用刀橫向、縱向劃斷根系,促使根系萌發(fā)。(四)園林小品建筑的養(yǎng)護和修繕園林小品的保潔(1)保潔員每日1次清理小品四周的垃圾、雜物;(2)保潔員每周1次清理小品建筑物表面的污跡、灰塵;(3)保潔員每日擦拭1次小品供休閑的石凳、石桌、木椅等;(4)對噴泉、水池中的水每季更換一次,并清洗水池。因損壞或自然磨損的小品建筑,機電人員要及時予以修復。機電人員每天對小品中使用的電器進行巡查,對于不安全的要立即整改,對于損壞的要及時更換和維修。(五)噴霧器的操作規(guī)程及安全事項操作規(guī)程(1)檢查噴霧器性能是否良好,將噴霧開關打開關閉。(2)治不同的病蟲害,使用不同的藥物配成不同濃度的藥劑,將原藥劑量倒入噴霧器內,蓋上過濾網。(3)用桶或水管加入無雜物的清水至水位線處。(4)將噴霧器背在背上,左手拿壓桿,右手執(zhí)噴桿手柄。(5)左手上下壓動壓桿至有一定壓力時,右手打開開關,根據被噴植物(或面積)的大小調節(jié)開關大小。(6)右手擺動噴桿,使噴頭按要求上下或左右噴霧。(7)每次使用后,將剩余藥劑倒入污水井中,再加入清水,壓動壓桿,打開開關,使清水噴出,清洗噴霧器,并將噴霧器倒立,使剩余的清水流盡。安全事項(1)操作人員須戴好口罩和手套,著長衣長褲,防止中毒。(2)藥物要妥善放置,以免他人誤用。(3)水位不超過水位線,防止藥液外流,接觸皮膚,引起中毒。(4)保持左手壓力均勻,上下擺動次數在30次/分左右,勿使壓力過大損壞氣壓室。(5)綠化員工在使用機器噴灑殺蟲劑時,應將“危險”標志牌放在關鍵位置,警告人們勿靠近工作現場。(六)綠化工作檢查標準與方法★ 中耕除草 1 除雜草 無明顯雜草,草坪、地被純度在90%以上 目視。草地50㎡3處,平均值 1次/兩周 松土 樹木底下土壤疏松,透氣良好,土壤呈松弛團粒結構,深達5㎝左右。不傷及樹皮、根系。目視,取樣檢查 施肥前和下暴雨后進行松土,1次/兩周 清理枯枝落葉 無明顯枯枝落葉,環(huán)境整潔。目視 1次/周 4 清理綠地石塊 無明顯磚石瓦礫,綠地整潔。目視 1次/月 ★ 防旱與灌溉 樹木、草地澆水 冬季中午(10:00~16:00)澆水,夏季早晚澆水。澆水不遺漏,每次澆透澆足,見干見濕。新栽大樹及時噴霧。澆水深度,樹木3㎝,草坪2㎝。目視、手測,澆水時間抽查 可根據氣候土然深度綜合控制水分。盆栽澆水 按見干見濕原則澆水,盆栽無干枯、遺漏現象。目視檢查 室外草花夏2次/日,室內視情況而定。葉面清潔度 澆水配合沖洗葉面,保證植株光亮、清潔,無大面積塵埃泥土污染現象。目視檢查 與澆水同步,施肥后要噴水?!?修剪 喬木整枝 及時修去枯死枝、病蟲枝、徒長枝、并生枝和損傷枝。使得樹枝分布均勻,樹形優(yōu)美,無多余枝條。剪口平滑,樹皮無撕裂現象。目視檢查,抽檢10棵 2次/年,生長季、休眠期各一次 灌木整枝 根據花灌木的開花習性做適當修剪,是花木茂盛,花期延長,整形灌木造型明顯,線條整齊,長枝不超過30㎝。目視,抽查3處 1次/季 綠籬修剪 綠籬成型,線條整齊,樹種之間有界限。造型美觀,長勢良好,長枝不超過30㎝。目視,抽查5處 1次/月★ 施肥 喬木灌木 采取溝施或穴施。施肥、澆水及時,覆土平整,肥料不露出土面,不玷污樹木葉面?;ü嗄咀龅交ㄇ?、花后、果前、果后分施追肥。目視 2次/年 草地、地被施肥 播施或噴施。結合天氣在雨天前進行。濃度合適,一般每平方30克。草地色彩碧綠,生長茂盛。目視檢查 1次/3個月 ★ 防風 防寒工作 培土、鋪草、卷干等工作在11月中旬開始12月上旬完成。目視檢查 1次/年 防風工作 在大風來之前做好立支柱,刪去密枝等工作,風雨過后12小時內,能及時清除斷枝落葉,扶正倒斜樹木。目視檢查★ 補栽補種 補栽補種 無明顯黃土裸露,如發(fā)現有植株死亡和缺少,在發(fā)現后一周內,更換相同種類和高度的植物,及時澆水,保證成活。目測 按花草樹木栽種季節(jié),及時補栽補種★ 防病治蟲 防病治蟲 無明顯枯枝枯葉。樹葉上無灰塵,不霉,樹干不枯死和腐爛。預防在前,除治在后,施藥在晚上6點以后,且出示警示牌。目視抽查 防治1次/半年,發(fā)現病蟲,及時噴施?!?草坪養(yǎng)護 草坪修剪 高度在4~8㎝,夏季可稍長。修剪平整、邊緣整齊。目視抽查6處 4—5次/年 草坪補缺填平無明顯黃土裸露,能及時補缺,㎡,低洼處要以土填平重栽。目視尺量 補缺工作自發(fā)現一周內完成。(七)檢查管理制度樓管員負責對責任區(qū)內園林綠化工作進行日檢查,并記錄于《樓管員日工作記錄》;客戶主管負責對所管轄區(qū)內園林綠化工作進行周檢查,并記錄于《綠化工作周、月檢查表》;物業(yè)管理主任負責對所管轄區(qū)內園林綠化工作進行月檢查,并記錄于《綠化工作周、月檢查表》。(八)使用的表格、記錄序號 名 稱 標識號 存放地點 存放時間 1 《樓管員日工作記錄》 管理處 一年 2 《綠化工作周、月檢查表》 管理處 一年 關于園林綠化工作安全施工的操作規(guī)程一、總則:“安全生產,人人有責”所有職工必須認真貫徹執(zhí)行“安全第一,預防為主”的方針,嚴格遵守安全技術規(guī)程和各項安全生產規(guī)章制度。二、工作中應集中精力,堅守崗位,工作場所不準打鬧、睡覺和做本職工作無關的事,嚴禁酗酒者進入工作崗位。三、臨時工作中斷后或每次開始工作前都必須重新檢查電源是否確已斷開,并驗明是否無電。不準私自接電。四、使用電器設備(如水泵等)事先檢查電源線絕緣膠皮是否完好,電源線接頭是否完好,設備本身有無機械損壞。五、使用噴霧機前先檢查機器、噴藥管有無故障和堵塞,使用前需試車1分鐘。六、各類工具、機械使用時若發(fā)現聲音失常、有異常噪音、發(fā)出臭味或焦味、車體過熱、漏油等明顯故障時,應立即停止使用,查明原因,及時維修。七、使用梯子時,梯子要有防滑措施,踏步應牢固無裂紋,梯子與地面之間的角度以75度為宜,沒有搭勾的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯時拉繩必須牢固。八、工作中嚴禁野外用火,已防發(fā)生火災。九、發(fā)生重大事故或惡性未遂事故,要及時搶救、保護現場,并立即報告有關部門及上級領導。打藥安全操作規(guī)程1.打藥人員必須身體健康,孕婦、哺乳期婦女、患有皮膚病、心血管疾病、呼吸系統(tǒng)疾病及藥物過敏反應的人員,不宜參加打藥工作。2.打藥人員要經過一定的技術培訓,按規(guī)定和說明使用藥品,嚴格控制使用濃度,噴藥后要檢查防治效果,藥液隨打隨配,打藥過程中,防護用品要配戴齊全。.噴藥選擇在晴朗無風天進行,雨天、夏季中午天氣炎熱時不得打藥。如有小風應順風噴射,防止逆風打藥中毒。風力超過四級不打藥,防止藥物噴到建筑物和游人身上。,不準喝酒、吸煙、吃食物。工作完畢要用肥皂洗凈手臉及外露部位。打藥前必須做好各種準備,檢查車輛、機具是否完好,使用時如噴頭堵塞,應先停機關畢水節(jié)門,然后才可用清水沖洗排除故障嚴禁用嘴吹吸。中途配藥,須先關閉機器,方可操作。6.藥品的購買、使用、運輸和保管,要嚴格遵照有關藥品安全使用規(guī)定執(zhí)行。使用劇毒農藥,須申報有關部門批準。藥品要設專人保管。在噴藥過程中,如有頭痛、頭昏、惡心、嘔吐等癥狀,應立即離開現場,脫去工作服,洗凈手臉,安靜休息,重癥者應及時送往醫(yī)院治療??茖W使用噴霧器作業(yè)前按操作規(guī)程配制好農藥。向藥液桶內加注藥液前,一定要將開關關閉,以免藥液漏出,加注藥液要用濾網過濾。加注藥液后,必須蓋緊桶蓋,以免藥液漏出。作業(yè)時防氣室爆裂。背負式噴霧器作業(yè)時應先壓動搖桿數次,如壓動搖桿感到沉重,就不能過分用力,以免氣室爆炸。作業(yè)時,藥液桶內藥液超過安全水位時,應立即停止壓動搖桿,以免氣室爆裂。穩(wěn)定氣壓,確保噴霧質量。壓縮噴霧器作業(yè)時,加藥液不能超過規(guī)定水位線,保證有足夠空間儲存壓縮空氣,以便
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