【文章內(nèi)容簡介】 負責清理，若有損壞電梯，維修所需的一切費用由該單元業(yè)主負責。、電，違者罰款500至1000元。，拆除墻體的磚不能隨意墜下樓板，以免引致強大的震動力使樓宇受損或殃及相鄰物業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被勒令停工；使用沖擊鉆時需注意天花及樓板和用電安全，因施工不當而造成相鄰物業(yè)、人員財物受損，施工單元業(yè)主應負擔一切賠償責任。，業(yè)主需在裝修備案申請表上詳細填寫并附上圖紙，到服務中心申報，經(jīng)備案審核后方可施工，因更改、安裝或施工不當造成滲漏，業(yè)主需盡快妥善處理。若波及四鄰的，經(jīng)鑒定屬實，由施工單元業(yè)主負責修理或賠償，所需費用由該業(yè)主承擔。戶內(nèi)煤氣管道不得擅自更改或隱蔽。廚房有煙道的單元，在更換廚房瓷片時要特別注意不得損壞煙道，建議煙道位原瓷片不要打掉。嚴禁在煙道上開洞。，業(yè)主需辦理修改申請手續(xù)，獲批準后，必須嚴格按審批意見進行施工。任何不在梁上新砌建的間墻，必須采用輕質(zhì)材料（容重≤1000㎏/m，如輕質(zhì)磚），且在其表面處理（批蕩）前，業(yè)主需到服務中心報驗確認，凡戶內(nèi)的梁、柱、剪力墻在任何情況下不得拆改。如有擅自拆改，服務中心將追究該戶業(yè)主的所有責任。，請不要隨便更改套內(nèi)衛(wèi)生間的使用功能和用途，更不得擅自將衛(wèi)生間改建于他人廚房及臥室之上。否則，由此而引起的所有責任將由該戶業(yè)主承擔。，業(yè)主需到供電部門辦妥申請報批手續(xù)，由供電部門出具“室內(nèi)線路更改施工許可證”后方可施工。3項目Logo + 項目名稱（防盜對講、電視、電話、智能網(wǎng)線），希望各戶不要將防盜對講機、有線電視插座、電話插座移位，確實需要移動上述終端位置，必須向服務中心申報，由專業(yè)公司派專業(yè)技術人員上門操作，否則因擅自移動而導致該單元或其他單元，甚至整個弱電系統(tǒng)出現(xiàn)故障而造成的一切責任及維修費用由該單元業(yè)主負責。（含分體式的室外機組）一定要裝在指定位置，管、線不得走外墻。在選購時，務必請各業(yè)主注意所購空調(diào)機尺寸要與預定安裝位置尺寸相符。，不得更改外陽臺鋁門及戶門。非主立面服務陽臺如需封閉，只可用鋁窗封閉，其顏色應與該單元的鋁窗相同。單元窗戶需安裝窗花的必須安裝在窗戶玻璃內(nèi)側(cè)。，必須在鋁門內(nèi)側(cè)安裝。按照消防規(guī)定室內(nèi)所安裝的天花內(nèi)木質(zhì)材料表面應涂防火漆。，以確保樓宇外立面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。：星期一至星期五上午8：3 0時至12：00時，下午14：00時至18：00時。節(jié)假日早上延遲一個小時開工，且禁止使用電動工具或打墻，以免影響鄰居休息。：一般為三個月，需繼續(xù)延期裝修的，必須重新辦理兩個月為限的續(xù)期裝修申請，可免收裝修押金。每次辦理的裝修申請，必須在裝修期限后三個月內(nèi)到管理處報驗，逾期未辦報驗手續(xù)其裝修押金將不予退回，責任自負。裝修完工驗收時發(fā)現(xiàn)有違例的，業(yè)主需在兩個月內(nèi)完成整改并報復檢，逾期，裝修押金不予退回，一切責任亦由業(yè)主自負。，費用按物業(yè)單位收取。修改申請只能在辦理退裝修押金手續(xù)前辦理。，必須向服務中心提交裝修施工單位的資質(zhì)證書、施工圖紙，如自行裝修單元，則應另行向管理處填寫裝修保證書。、施工符合國家的規(guī)范要求，在裝修過程中因違反國家技術規(guī)范或強制執(zhí)行條例而引致的一切責任，由業(yè)主自負。，確需在單元內(nèi)留宿的，應按派出所規(guī)定，及時辦理留宿人員暫住證后才能留宿。廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司分公司服務中心業(yè)主簽名：日期：年月日第三篇：裝修管理協(xié)議裝修管理協(xié)議甲方（管理處）：深圳市金順物業(yè)管理有限公司豐湖花園管理處乙方（業(yè)主）：閣樓室丙方（施工單位）：為維護廣大業(yè)主利益，確保小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)安全、設備的正常使用以及外觀的整齊劃一，特簽訂本協(xié)議并共同遵守。一、關于申報乙方應提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進行）。乙方申報裝修手續(xù)時應提供裝修施工設計圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。乙、丙方應如實向甲方申報進入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。甲方審核乙方申報的裝修設計圖紙或其它的技術圖紙，對不符合要求的提出修正意見，直至達到管理之要求。乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運費等費用。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)。二、關于設施設備住宅內(nèi)下列設施設備不得私自拆移，如需改動請與相關專營單位聯(lián)系。燃氣報警探測器及線路。燃氣管道、閥門等。三、關于外觀不得改變外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺等）。不得在天面私自搭建雨蓬或其它違章建筑?？照{(diào)須按指定位置安裝，并不得將空調(diào)水排放在室外。防盜網(wǎng)及窗花應安裝在窗內(nèi)。進戶防盜網(wǎng)應安裝不銹鋼子母門，以免影響鄰戶進出。商鋪安裝廣告招牌需事先申請。四、關于結(jié)構(gòu)嚴禁損壞梁、柱、承重墻及外墻。樓板不得鋪設大理石等重質(zhì)裝修材料。重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料。五、關于防水改動冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗，確保無滲漏。改動衛(wèi)生間和復式房的天臺裝飾均須重新做防水處理，并經(jīng)48小時以上防水檢驗。不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。六、關于電梯使用垃圾袋裝，不得拖行，不得散落在電梯及公共區(qū)域。超寬、超重的材料不得強行用電梯搬運。搬運物品、垃圾時應按住開門鍵，不能用物體卡住電梯門。發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時應及時通知管理處，不得擅自擺弄。七、關于施工現(xiàn)場管理管理處工作人員有權進入施工現(xiàn)場進行巡查，施工人員應予配合。動火前應向管理處申報并采取相應的防護措施。施工現(xiàn)場做好安全措施，禁止使用電爐或明火。施工現(xiàn)場應至少配備兩個滅火器。施工現(xiàn)場不得留宿。八、關于人員管理所有裝修施工人員進入小區(qū)內(nèi)應將出入證佩帶于胸前。施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場所逗留、閑逛，進行與裝修無關的事宜。不佩帶出入證視為無證，將被清理出小