【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 負(fù)責(zé)清理，若有損壞電梯，維修所需的一切費(fèi)用由該單元業(yè)主負(fù)責(zé)。、電，違者罰款500至1000元。，拆除墻體的磚不能隨意墜下樓板，以免引致強(qiáng)大的震動(dòng)力使樓宇受損或殃及相鄰物業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被勒令停工；使用沖擊鉆時(shí)需注意天花及樓板和用電安全，因施工不當(dāng)而造成相鄰物業(yè)、人員財(cái)物受損，施工單元業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)一切賠償責(zé)任。，業(yè)主需在裝修備案申請(qǐng)表上詳細(xì)填寫并附上圖紙，到服務(wù)中心申報(bào)，經(jīng)備案審核后方可施工，因更改、安裝或施工不當(dāng)造成滲漏，業(yè)主需盡快妥善處理。若波及四鄰的，經(jīng)鑒定屬實(shí)，由施工單元業(yè)主負(fù)責(zé)修理或賠償，所需費(fèi)用由該業(yè)主承擔(dān)。戶內(nèi)煤氣管道不得擅自更改或隱蔽。廚房有煙道的單元，在更換廚房瓷片時(shí)要特別注意不得損壞煙道，建議煙道位原瓷片不要打掉。嚴(yán)禁在煙道上開洞。，業(yè)主需辦理修改申請(qǐng)手續(xù)，獲批準(zhǔn)后，必須嚴(yán)格按審批意見進(jìn)行施工。任何不在梁上新砌建的間墻，必須采用輕質(zhì)材料（容重≤1000㎏/m，如輕質(zhì)磚），且在其表面處理（批蕩）前，業(yè)主需到服務(wù)中心報(bào)驗(yàn)確認(rèn)，凡戶內(nèi)的梁、柱、剪力墻在任何情況下不得拆改。如有擅自拆改，服務(wù)中心將追究該戶業(yè)主的所有責(zé)任。，請(qǐng)不要隨便更改套內(nèi)衛(wèi)生間的使用功能和用途，更不得擅自將衛(wèi)生間改建于他人廚房及臥室之上。否則，由此而引起的所有責(zé)任將由該戶業(yè)主承擔(dān)。，業(yè)主需到供電部門辦妥申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)，由供電部門出具“室內(nèi)線路更改施工許可證”后方可施工。3項(xiàng)目Logo + 項(xiàng)目名稱（防盜對(duì)講、電視、電話、智能網(wǎng)線），希望各戶不要將防盜對(duì)講機(jī)、有線電視插座、電話插座移位，確實(shí)需要移動(dòng)上述終端位置，必須向服務(wù)中心申報(bào)，由專業(yè)公司派專業(yè)技術(shù)人員上門操作，否則因擅自移動(dòng)而導(dǎo)致該單元或其他單元，甚至整個(gè)弱電系統(tǒng)出現(xiàn)故障而造成的一切責(zé)任及維修費(fèi)用由該單元業(yè)主負(fù)責(zé)。（含分體式的室外機(jī)組）一定要裝在指定位置，管、線不得走外墻。在選購(gòu)時(shí)，務(wù)必請(qǐng)各業(yè)主注意所購(gòu)空調(diào)機(jī)尺寸要與預(yù)定安裝位置尺寸相符。，不得更改外陽(yáng)臺(tái)鋁門及戶門。非主立面服務(wù)陽(yáng)臺(tái)如需封閉，只可用鋁窗封閉，其顏色應(yīng)與該單元的鋁窗相同。單元窗戶需安裝窗花的必須安裝在窗戶玻璃內(nèi)側(cè)。，必須在鋁門內(nèi)側(cè)安裝。按照消防規(guī)定室內(nèi)所安裝的天花內(nèi)木質(zhì)材料表面應(yīng)涂防火漆。，以確保樓宇外立面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。：星期一至星期五上午8：3 0時(shí)至12：00時(shí)，下午14：00時(shí)至18：00時(shí)。節(jié)假日早上延遲一個(gè)小時(shí)開工，且禁止使用電動(dòng)工具或打墻，以免影響鄰居休息。：一般為三個(gè)月，需繼續(xù)延期裝修的，必須重新辦理兩個(gè)月為限的續(xù)期裝修申請(qǐng)，可免收裝修押金。每次辦理的裝修申請(qǐng)，必須在裝修期限后三個(gè)月內(nèi)到管理處報(bào)驗(yàn)，逾期未辦報(bào)驗(yàn)手續(xù)其裝修押金將不予退回，責(zé)任自負(fù)。裝修完工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)有違例的，業(yè)主需在兩個(gè)月內(nèi)完成整改并報(bào)復(fù)檢，逾期，裝修押金不予退回，一切責(zé)任亦由業(yè)主自負(fù)。，費(fèi)用按物業(yè)單位收取。修改申請(qǐng)只能在辦理退裝修押金手續(xù)前辦理。，必須向服務(wù)中心提交裝修施工單位的資質(zhì)證書、施工圖紙，如自行裝修單元，則應(yīng)另行向管理處填寫裝修保證書。、施工符合國(guó)家的規(guī)范要求，在裝修過(guò)程中因違反國(guó)家技術(shù)規(guī)范或強(qiáng)制執(zhí)行條例而引致的一切責(zé)任，由業(yè)主自負(fù)。，確需在單元內(nèi)留宿的，應(yīng)按派出所規(guī)定，及時(shí)辦理留宿人員暫住證后才能留宿。廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司分公司服務(wù)中心業(yè)主簽名：日期：年月日第三篇：裝修管理協(xié)議裝修管理協(xié)議甲方（管理處）：深圳市金順物業(yè)管理有限公司豐湖花園管理處乙方（業(yè)主）：閣樓室丙方（施工單位）：為維護(hù)廣大業(yè)主利益，確保小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備的正常使用以及外觀的整齊劃一，特簽訂本協(xié)議并共同遵守。一、關(guān)于申報(bào)乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）。乙方申報(bào)裝修手續(xù)時(shí)應(yīng)提供裝修施工設(shè)計(jì)圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。乙、丙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。甲方審核乙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對(duì)不符合要求的提出修正意見，直至達(dá)到管理之要求。乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理審批手續(xù)。二、關(guān)于設(shè)施設(shè)備住宅內(nèi)下列設(shè)施設(shè)備不得私自拆移，如需改動(dòng)請(qǐng)與相關(guān)專營(yíng)單位聯(lián)系。燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器及線路。燃?xì)夤艿馈㈤y門等。三、關(guān)于外觀不得改變外觀（包括外墻、外門窗、陽(yáng)臺(tái)門窗、陽(yáng)臺(tái)等）。不得在天面私自搭建雨蓬或其它違章建筑。空調(diào)須按指定位置安裝，并不得將空調(diào)水排放在室外。防盜網(wǎng)及窗花應(yīng)安裝在窗內(nèi)。進(jìn)戶防盜網(wǎng)應(yīng)安裝不銹鋼子母門，以免影響鄰戶進(jìn)出。商鋪安裝廣告招牌需事先申請(qǐng)。四、關(guān)于結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁損壞梁、柱、承重墻及外墻。樓板不得鋪設(shè)大理石等重質(zhì)裝修材料。重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料。五、關(guān)于防水改動(dòng)冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗(yàn)，確保無(wú)滲漏。改動(dòng)衛(wèi)生間和復(fù)式房的天臺(tái)裝飾均須重新做防水處理，并經(jīng)48小時(shí)以上防水檢驗(yàn)。不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。六、關(guān)于電梯使用垃圾袋裝，不得拖行，不得散落在電梯及公共區(qū)域。超寬、超重的材料不得強(qiáng)行用電梯搬運(yùn)。搬運(yùn)物品、垃圾時(shí)應(yīng)按住開門鍵，不能用物體卡住電梯門。發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時(shí)應(yīng)及時(shí)通知管理處，不得擅自擺弄。七、關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理管理處工作人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，施工人員應(yīng)予配合。動(dòng)火前應(yīng)向管理處申報(bào)并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。施工現(xiàn)場(chǎng)做好安全措施，禁止使用電爐或明火。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)至少配備兩個(gè)滅火器。施工現(xiàn)場(chǎng)不得留宿。八、關(guān)于人員管理所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩帶于胸前。施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場(chǎng)所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無(wú)關(guān)的事宜。不佩帶出入證視為無(wú)證，將被清理出小