公積金管理中心答疑非深戶職工離開深圳可申請(qǐng)?zhí)崛?編輯修改稿)
2024-10-21 07:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，可提取額不超過申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，且不超過購房總價(jià)款；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%，且不超過購房總價(jià)款；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取?！苯庾x：根據(jù)公眾提出的降低多套房購房提取限制力度的意見，《提取規(guī)定》放寬了限制。征求意見稿規(guī)定，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的。按照《提取規(guī)定》，2010年9月30日之前已有三套及以上住房的，若是票據(jù)等憑證時(shí)間符合要求，還是可以提取60%的；該項(xiàng)規(guī)定僅是對(duì)2010年9月30日后購買的第三套及以上住房（包括異地買房）要求不能提取，若其他住房的票據(jù)等憑證符合要求，也是可以選擇其中一套提取60%的。同時(shí)，《提取規(guī)定》取消了票據(jù)等憑證出具時(shí)間在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》施行（2010年12月20日）之后的要求，只保留了申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間與憑證出具時(shí)間相隔在兩年以內(nèi)的要求。因此，職工若是在2011年9月申請(qǐng)?zhí)崛?，其購房有關(guān)憑證出具時(shí)間最早可從2009年9月開始算。此外，繳存職工不管是在深圳市內(nèi)還是市外的住房都可按規(guī)定申請(qǐng)購房提取。四、關(guān)于還貸提取首套房按實(shí)際還貸額提取《提取規(guī)定》：“償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，每月可提取額不超過職工上月實(shí)際還貸額；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%； 2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取?！?解讀：征求意見稿中，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的；首套房按月應(yīng)繳額提取且不得超過實(shí)際還貸額。按照《提取規(guī)定》，有兩個(gè)新變化：一是2010年9月30日之前已有三套及以上住房的（包括異地），還是可以提取60%的，但不得以2010年9月30日后購買的第三套房提取；二是首套房按月實(shí)際還貸額提取。五、關(guān)于留存額 3個(gè)月降為1個(gè)月《提取規(guī)定》：“職工按照本章規(guī)定提取住房公積金后，其提取后的住房公積金賬戶余額不應(yīng)低于職工申請(qǐng)當(dāng)月的月應(yīng)繳存額?！苯庾x：根據(jù)公眾提出的降低留存額的意見，《提取規(guī)定》將留存額由3個(gè)月降為1個(gè)月。住房公積金制度具有保障性、互助性和強(qiáng)制性的特點(diǎn)。保存留存額的規(guī)定主要是為體現(xiàn)住房公積金的互助性原則，即將留存下來的資金，用以確保和滿足后續(xù)職工購房貸款的資金需求。從各地住房公積金實(shí)踐的發(fā)展過程來看，其住房公積金留存額均是從多到少；同樣隨著我市住房公積金制度的不斷發(fā)展，不久的將來我市住房公積金的留存額也將逐步降低，甚至可能取消。六、關(guān)于其他住房消費(fèi)裝修也可用公積金《提取規(guī)定》：“用于其他住房消費(fèi)的，職工應(yīng)當(dāng)按照《暫行辦法》繳存住房公積金累計(jì)滿12個(gè)月，每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危商崛☆~不超過申請(qǐng)?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%；當(dāng)年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計(jì)提取。本規(guī)定中所稱其他住房消費(fèi)包括支付住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)、日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金、住房裝修費(fèi)、舊住宅區(qū)加裝電梯費(fèi)等其他未納入本規(guī)定第五條第（一）項(xiàng)至第（四）項(xiàng)規(guī)定中的住房消費(fèi)情形?！苯庾x：根據(jù)公眾提出的增加提取情形、提高物業(yè)費(fèi)提取額度的意見，《提取規(guī)定》新增了其他住房消費(fèi)這一提取情形。將住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)、裝修費(fèi)、日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金、舊住宅區(qū)加裝電梯費(fèi)以及其他不符合購房、租房、還貸提取條件要求的住房消費(fèi)情形納入到其他住房消費(fèi)情形。職工只需到住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽訂網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議，就能每年在網(wǎng)上辦理提取手續(xù)，提取申請(qǐng)時(shí)間段內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%。七、關(guān)于回原戶籍地的宅基地建房將另行擬訂具體規(guī)定《提取規(guī)定》：“非本市戶籍且屬于農(nóng)業(yè)戶口的職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于在戶籍所在地的宅基地建造住房的，由公積金中心另行擬訂具體規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)辦公室審核，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行?！苯庾x：根據(jù)公眾提出的增加提取情形、關(guān)注非深戶職工提取需求的意見，《提取規(guī)定》對(duì)于農(nóng)業(yè)戶口的非深戶職工，增加了其在戶籍所在地的宅基地建造住房的提取情形。該項(xiàng)規(guī)定將在下一階段擬訂具體操作規(guī)則。第二篇：非深戶深圳生活辦事必備非深戶深圳生活辦事必備大全深圳是一座移民城市，將近一千萬的深圳人里面非深戶能達(dá)到將近三分之二。來到深圳就會(huì)涉及到方方面面的辦事問題，非深戶想在深圳生活辦事便利，一定要看看本文整理的囊過辦證，社保，生育，婚姻，入學(xué)等各方面問題的非深戶深圳生活辦事必備大全！辦事說明：居住證
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