【文章內容簡介】 發(fā)言稿5尊敬的各位領導：大家好！首先，我代表xx村人民歡迎各位的光臨指導。xx村位于xx縣的西南部，XX年由、三個合并而成，轄23個村民組，總人口4146人，共1041戶。全村60歲以上的老年人520人，18以下的青少年和幼兒約400人（其中在校小學生288人），%和10%。合村以來，支村兩委和鎮(zhèn)關協(xié)領導十分重視我村關協(xié)工作，關協(xié)的作用發(fā)揮十分突出，特別是去年被定為長沙市新農村建設示范村以來，村關協(xié)為我村創(chuàng)建“和諧、平安”作出了巨大的貢獻：一、重視關協(xié)作用，加大領導力度。去年以來，我村將關協(xié)的力量不斷加強，關協(xié)成員由原來的8人增加到現(xiàn)在的15人。選出了在全村威望高、工作能力強、熱心關協(xié)工作的老黨員、老干部、老教師、老模范、老軍人出任關協(xié)成員，由鎮(zhèn)企業(yè)公司退休老干部張運東同志任關協(xié)主席，退休教師張若鵬、老村支書張順其等任副主席，大大加強了關協(xié)的工作力量。值得一提的是，雖然我們的人員增加了，力量加強了，村上的負擔并沒有增加，這一套班子中的成員絕大部分都是村老干組和村新農村建設理事會的成員，而且他們從不跟村上計較個人得失，所有的事情都是義務勞動，不向村上要半分錢工資。二、完善陣地建設，改善村民活動條件。首先，我們通過爭取各方面的支持，把學校學校的禮堂、教室、宿舍粉刷一新，新建了學校大門，修建了4條短跑跑道，將進校的道路全部硬化，對校園進行了綠化、美化，新建了一個小游園，大大提高了學校的教學環(huán)境，并新挖了一口水井，解決了學校師生飲水難和飲水不衛(wèi)生的問題。同時，我們將村部的閑置房產改建成了一個關協(xié)活動中心，包括關協(xié)辦公室、健身室、圖書室、閱覽室、娛樂室、室外活動場所，基本配齊了各類娛樂、健身器材?；顒邮议_放以來，每天都能看到村民在活動中心看書、讀報、娛樂、健身的身影，特別是圖書室，豐富的藏書更是吸引眾多學生的眼球。三、配合中心工作，引導村民自主建設。關協(xié)成立以來，一直配合、服務于村上的中心工作，協(xié)助支村兩委開展工作。特別在公路建設方面，關協(xié)的老同志們積極響應支村兩委的號召，身先士卒，帶領全村人民不等不靠，自主搞建設，贏得了市縣領導的一致好評。例如我們村硬化的第一條組級公路——曾家沖公路，就是在我們關協(xié)主席張運東同志的倡導和主持下硬化的，他動員親友共計為該公路捐資達3萬余元，并親自參加公路施工，協(xié)調修路過程中的各類矛盾糾紛，為全村組級公路全面硬化打下了良好的基礎。xx年，我村掀起了公路建設的熱潮，全村接受村民捐資140萬元，硬化水泥路21公里，大大提高了村民的生活水平。有的村民算了一筆小賬：以前沒修路時，一個學生騎自行車去上學每年要騎爛兩部單車，現(xiàn)在路修好了，兩年都騎不壞一輛單車。四、倡導精神文明，促進文明鄉(xiāng)風。去年，我村由xx村關協(xié)牽頭，成立了xx村詩聯(lián)，現(xiàn)已發(fā)展詩友50多位，收集了600余首以新農村建設為主題的詩詞、楹聯(lián)，出版了兩期村級詩刊——《新村之歌》；成立了一支腰鼓隊、一支鼓樂隊，經常為村民無償演出，使村民業(yè)余生活豐富多彩，既鍛煉了身體，又陶冶了情操；組織老同志跟小學生開展書畫比賽、為敬老院捐資捐物等活動、結對幫扶困難家庭。同時開展爭創(chuàng)“新農村建設示范戶”、“五好文明家庭”，爭當“好媳婦”等有意義的評選活動。通過這一系列的活動，引導村民走富裕路，做文明人，逐漸告別賭錢打牌的不良習慣，樹立健康文明的村風、民風。五、貼近青少年辦實事，關心下一代健康成長去年以來，我們關協(xié)根據不同青少年人群，開展了不同形式的助教活動。一是對失足青年和刑釋人員實行專人幫教工作，幫他們樹立起重新做人的信心，使失足青年不再走上違法犯罪的道路，不少青年在他們的幫助下，表現(xiàn)十分出色，現(xiàn)已被選為村組骨干；二是為與青年入黨積極分子開展共樹理想信念活動。每個關協(xié)成員聯(lián)系一名入黨積極分子，開展“一對一、對對紅”活動，先后培養(yǎng)5名積極分子加入黨的組織；三是為在校小學生開展成長教育知識授課活動，分別開展了“不忘國恥，警鐘長鳴”的愛國主義教育知識講座、“知榮辱、樹新風”的八榮八恥知識講座和一系列安全、應急知識講座，確保了學生素質的全面發(fā)展。協(xié)會成立發(fā)言稿6同志們：今天，中國物業(yè)管理協(xié)會召開隆重的成立大會，我代表建設部表示熱烈祝賀，并對參加成立大會的全體會議代表表示誠摯的問候!中國物業(yè)管理協(xié)會的成立，得到了國務院領導的關心和重視，得到了民政部的指導和幫助，得到了全國各地主管部門及業(yè)內人士的關注和大力支持，對此，我代表建設部表示衷心的感謝!中國物業(yè)管理協(xié)會的成立是我國物業(yè)管理發(fā)展史上的一件大事，對行業(yè)的發(fā)展將具有深遠意義。我相信，中國物業(yè)管理協(xié)會將以其良好的組織形式積極開展活動，在聯(lián)系企業(yè)、連接市場、服務行業(yè)、服務政府等方面發(fā)揮優(yōu)勢，在推進我國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展中發(fā)揮應有的作用。下面我講兩點意見：第一，關于當前物業(yè)管理工作面臨的形勢和任務。(一)物業(yè)管理要有強烈的使命感，適應我國住房制度改革的新形勢。長期以來，由于體制、制度方面的原因，我國大量的住房作為公產，其管理主要由代表政府的房產管理部門和由各單位來進行管理，這不屬于具有市場意義的社會化的物業(yè)管理。隨著我國住房制度改革的深入，特別是停止了住房的實物分配，新住房將納入貨幣化分配的新體制，存量公有住房也將為個人所購買，這就使新舊住房大都通過商品化的軌道使個人擁有產權。同時，住房的供應將擺脫由政府和職工所在單位提供的行政渠道，而轉變?yōu)橥ㄟ^社會化供應的市場渠道。這就會必然出現(xiàn)一種現(xiàn)象，在一個住區(qū)內，在一棟住宅內，甚至在一個單元內，將是多元產權、多個業(yè)主共存的局面，原來彼此之間既是鄰居又是同事，現(xiàn)在大家是鄰居很可能不是同事。正是這一復雜的物權定勢，呼喚著對物業(yè)管理的迫切需求，這是住房制度改革的歷史必然。因此，在《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》(23號文件)中，要求建立和推行物業(yè)管理體制。最近召開的中央十五屆五中全會通過的關于“十五”計劃建議中，再一次明確在擴大住房消費中要搞好物業(yè)管理。所以，我們物業(yè)管理部門和物業(yè)管理企業(yè)，一定要有一種強烈的使命感，以高度負責的歷史責任感，認識我們這個行業(yè)和我們工作的重大意義和迫切性，做好我們的本職工作，履行好服務社會的責任。(二)物業(yè)管理要樹立服務意識，為提高我國人民的居住水平，向居民提供良好的服務。改革開放以來，我國人民居住水平不斷提高，這是我國綜合國力不斷增強，人民收入不斷增加，消費結構朝著小康社會階段特征不斷調整的具體反映。改革開放初期的1978年，，如果折合成建筑面積，大約是19平方米左右。特別是近年來，在中央采取積極的財政政策，擴大內需，拉動消費，促進國民經濟持續(xù)穩(wěn)定快速增長的`方針指引下，城鎮(zhèn)住房的竣工量連續(xù)達到45億平方米之巨，這在我國住宅建設史上，是空前的規(guī)模。在住宅建設快速增長的同時，住房的質量也有明顯提高，從環(huán)境到配套，從空間到套型，從結構到設備，從主體到裝修，可以說我國住宅正處于產品更新和質量換代的歷史階段。這些變化，主要是在開發(fā)建設環(huán)節(jié)，體現(xiàn)在產品方面的變化。在消費領域，同樣也出現(xiàn)了反映群眾居住水平不斷提高的變化，人們對居住環(huán)境的要求，不僅僅是滿足有戶門以內的舒適環(huán)境，而且還要求有良好的樓內的公共環(huán)境和戶外的小區(qū)環(huán)境，要求各類配套設施能提供良好服務，要求住區(qū)能有安靜、閑逸的空間氛圍和安全寬松的社會治安環(huán)境，如此等等，都需要通過物業(yè)管理才能實現(xiàn)。但是，我國目前物業(yè)管理的推廣程度和服務水平，還遠遠滯后于社會的需求。為此，我們必須堅定地加快推行社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理制度，在明確業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的權利義務關系，規(guī)范物業(yè)理市場主體行為的前提下，建立公平的市場競爭環(huán)境，促使物業(yè)管理企業(yè)上水平、上規(guī)模，為社會提供良好服務。同今年6月29日召開的全國房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介服務機構為群眾提供放心房和放心中介聯(lián)合宣言大會一樣，今天，中國物業(yè)理協(xié)會理事會全體理事，向全國物業(yè)管理企業(yè)和從業(yè)人員發(fā)起了“提供滿意物業(yè)管理服務”倡議，這一倡議表明了物業(yè)管理行業(yè)強烈的服務意識和社會責任感。這不僅是行業(yè)自律的重要舉措，也將為保護消費者權益，進一步促進住房消費的增長，起到重要作用。(三)物業(yè)管理要以市場需求確定自己的服務定位，滿足不同層次的物業(yè)需求。我國是人口眾多的發(fā)展中國家，在地區(qū)之間、城市之間、產業(yè)部門之間，都存在不少差異，反映在物業(yè)需求上，必定是多層次的，而物業(yè)服務又是市場性明顯的消費性服務，如果脫離市場需求，既不能滿足社會的實際需要，物業(yè)行業(yè)自身也失去了存在和發(fā)展的基礎，所以，把握好當前服務定位至關重要。服務必須充分關注大眾群體，廣大的中低收入者是我們服務的主體，一定要搞好調查研究，根據廣大群眾的基本需求和承受能力，選擇好服務內容和收費標準。同時還要妥善處理好基本的物業(yè)需求和特殊需求的關系，這是許多國家物業(yè)管理面臨的難題。如何在效率與公平之間選擇平衡點，如何在提高物業(yè)服務的同時又能化解一些社會問題，這還需要我們在不斷探索實踐的過程中加以解決。(四)物業(yè)管理要加快立法步伐，為物業(yè)管理的發(fā)展創(chuàng)造良好的法制環(huán)境。物業(yè)管理的運行機制要遵循市場規(guī)律，引入競爭，物業(yè)企業(yè)與業(yè)主是平等的民事主體的關系，物業(yè)企業(yè)之間是互相競爭的市場主體的關系。因此，在市場準入、行為規(guī)范、權利義務、糾紛處理、法律責任等等，亟須進行約束和規(guī)范，并提供法律依據。當務之急是抓緊報審工作，盡快出臺《物業(yè)管理條例》，從大的方面，如確定物業(yè)管理原則、規(guī)范物業(yè)管理招投標程序、明確企業(yè)資質條件及管理服務內容、細化業(yè)主委員會與物業(yè)企業(yè)之間的權利義務等，做出統(tǒng)一規(guī)定。同時，對行業(yè)自律方面，也要加快出臺一系列的規(guī)定和管理辦法，從而盡快建立起物業(yè)管理的行業(yè)性法規(guī)體系，為物業(yè)管理事業(yè)能健康有序地發(fā)展提供法制保障。第二，對物業(yè)管理協(xié)會提點希望，那就是要搞好“雙向服務”，發(fā)揮橋梁作用。雙向服務，一是為政府，一是為行業(yè)(企業(yè))。為政府服務，主要體現(xiàn)在當好政府的參謀，在行業(yè)管理方面，要協(xié)助政府承擔一部分政府轉移給協(xié)會的工作和任務。同時，要適應發(fā)展和改革的需要，從戰(zhàn)略的高度去研究行業(yè)發(fā)展和管理中的政策性問題，為政府在物業(yè)行政管理中的宏觀決策，提供咨詢建議。為企業(yè)服務，就是開展行業(yè)自律性管理，通過組織企業(yè)制定行規(guī)行約，建立行業(yè)自我約束機制，維護企業(yè)公平競爭，推動行業(yè)培育企業(yè)精神和企業(yè)文化，促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。對涉及企業(yè)改革發(fā)展的重大問題，要組織調查研究，反映企業(yè)的意見和要求，向政府提出意見和建議。物業(yè)管理協(xié)會是物業(yè)企業(yè)自己的組織，具有聯(lián)系眾多會員單位的廣泛性，可以直接掌握行業(yè)動向，聽到行業(yè)和企業(yè)的聲音，同時協(xié)會與政府也保持著密切的聯(lián)系，并將承擔部分機關轉移的職能，因此，協(xié)會是政府和企業(yè)之間的紐帶和橋梁。建設部黨組十分重視發(fā)揮建設系統(tǒng)社團組織的作用，先后就社團管理及機關職能轉移等發(fā)出一系列文件，希望物業(yè)管理協(xié)會按照國家規(guī)定和部里的要求，盡快建立起必要的規(guī)章制度，加強思想建設、組織建設和作風建設，嚴格按照協(xié)會章程開展工作，把物業(yè)管理協(xié)會辦成充滿活力的、開拓務實的、具有凝聚力的、企業(yè)歡迎和政府滿意的協(xié)會.同志們，剛剛結束的中X共十五屆五中全會，審議通過了《中X共中央關于制定國民經濟和社會發(fā)展第十個計劃的建議》，提出從新世紀開始，我國將進入全面建設小康社會，加快推進現(xiàn)代化的新的發(fā)展階段。中國物業(yè)管理協(xié)會在這樣的時候成立，面向新世紀，面臨新任務，任重道遠。希望大家認真學習和貫徹五中全會精神，為開創(chuàng)物業(yè)管理工作的新局面，為改善和提高人民群眾的生活、工作環(huán)境和居住水平作出我們應有的貢獻。協(xié)會成立發(fā)言稿7尊敬的各位領導，青年志愿者朋友們、老師們、同學們：晚上好！ 在全縣上下再掀創(chuàng)先爭優(yōu)高潮、積極學習楊善州精神的大好形勢下，威信縣JA志愿者協(xié)會成立并在今晚舉行啟動儀式。借此機會，我謹代表共青團威信縣委、縣青年聯(lián)合會，向辛勤工作的威信縣JA志愿者們、50余名注冊的新志愿者朋友們，致以誠摯的問候，向所有關心、支持青年志愿者工作的各級領導和社會各界人士，表示衷心的感謝，向威信縣JA志愿者協(xié)會成立表示熱烈的祝賀。志愿者活動是一項崇高的社會公益活動，是社會主義公民道德建設的重要載體，也是踐行