【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。廠房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話。如需門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿xxxx個(gè)月，甲方有權(quán)增收xxxx%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方xxxx個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方xxxx個(gè)月租金。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償?？捎杉追酱鸀檗k理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)xxxx元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決十、本合同xxxx式xxxx分，雙方各執(zhí)xxxx分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxx承租方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日廠房租賃協(xié)議書(shū)10出租方：______ (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)承租方：______ (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書(shū))，作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。一、甲方責(zé)任甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書(shū)出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書(shū)。二、乙方責(zé)任乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決。一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方場(chǎng)地原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查及購(gòu)買(mǎi)勞動(dòng)保險(xiǎn)。三、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域，在得到對(duì)方確認(rèn)并征得同意后，方可進(jìn)入對(duì)方工作區(qū)域四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書(shū)》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。五、甲方或甲方上級(jí)專業(yè)部門(mén)有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議書(shū)》落實(shí)情況出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書(shū)合同范本。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)：______年 月 日 年 月 日廠房租賃協(xié)議書(shū)11出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠房類型為_(kāi)______，_______結(jié)構(gòu)。二、廠房租賃期限廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_(kāi)______元。第一年年租金不變，第二年起在第一年的基礎(chǔ)上遞增3%5%。甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方應(yīng)向甲方預(yù)付一年廠房租金_______元。以后每年的同日預(yù)付下一的租金。四、其他費(fèi)用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票或者繳款通知時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間，不得擅自中途轉(zhuǎn)租。租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，按原貌歸還。七、租賃期間其他有關(guān)約定租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行裝修，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，合同期滿或者提前解除時(shí)，乙方不得要求甲方補(bǔ)償。租賃期間，甲方向乙方提供 _______費(fèi)用由乙方自理。租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)解除本租賃協(xié)議。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款租賃期間，如乙方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金的違約金。如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)免除乙方三個(gè)月租金。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房租賃協(xié)議書(shū)12出租方：_____________________身份證號(hào)：聯(lián)系電話：承租方：_____________________身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條、租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于______________________廠房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條、租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條、租賃費(fèi)用租金為年租金_________________元整。每間廠房年租金為人民幣_(tái)___________元，共計(jì)人民幣_(tái)____________元整。第四條、租賃費(fèi)用的支付租賃費(fèi)用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年_____月_____日和_____月_____日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五條、專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條、合法經(jīng)營(yíng)、防火安全乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將車(chē)間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。第七條、裝修條款在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如乙方的改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。第八條、免責(zé)條款若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。第九條、合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十條、通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一條、其他乙方所用水電費(fèi)按市場(chǎng)規(guī)定的供給價(jià)加損耗費(fèi)計(jì)費(fèi)。乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式____份，雙方各持____份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方：簽約時(shí)間：______年______月______日乙方：簽約時(shí)間：______年______月______日廠房租賃協(xié)議書(shū)13甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：甲方將自己位于院落(土地使用面積為平方米，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套，平方米地下室，平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃期限為三年(自20__年5月1日起至20__年5月1日止)。二、乙方向甲方交納租賃費(fèi)為每年萬(wàn)元(萬(wàn)元整)。20__年5月1日交付第一年租賃費(fèi)20__年5月1日交付第二年租賃費(fèi)萬(wàn)元整。20__年5月1日交付第三年租賃費(fèi)(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑)。三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須取得印刷所需各項(xiàng)手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營(yíng)。四、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、使用由乙方自己負(fù)責(zé)。五、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用。治安管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，乙方經(jīng)營(yíng)所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設(shè)施，乙方必須保證其完好無(wú)損。其中房屋、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀或按實(shí)際損失額賠償損失。七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開(kāi)發(fā)商或政府征購(gòu)或征用，甲方有權(quán)解除合同。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。(即20__0元247。12247。30天=，計(jì)算應(yīng)退房租)。八、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。否則甲方有權(quán)收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔(dān)違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無(wú)損交還給甲方。十、如乙方在合同履行期內(nèi)，無(wú)故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。十一、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行，如有一方違約，承擔(dān)違約金10000元整。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方簽字：乙方簽字：20__年__月__日廠房租賃協(xié)議書(shū)14甲方：出租方乙方：承租方甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計(jì)311平方米，廠房?jī)蓷澓嫌?jì)平方米。辦公樓價(jià)格按間數(shù)( )間計(jì)算，每間，一年計(jì)幣 元、廠房( )平方米、每平方一個(gè)月7元，計(jì)幣，每年租金合計(jì)人民幣 元整一年租金分兩次支付，每6個(gè)月支付一次。房屋租賃時(shí)間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整、如租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租，則乙方提前2個(gè)月告知甲方后甲方按市場(chǎng)價(jià)格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對(duì)外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃期內(nèi)，甲方保證乙方房屋安全使用。在租賃期間乙方，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)和政府其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在生產(chǎn)中不能對(duì)邊沿居民生活有影響，要符合國(guó)家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例，如乙方在租賃期間沒(méi)有達(dá)到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù)。乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，出租，改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如確實(shí)需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實(shí)施。因政府建設(shè)需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，資金按拆遷時(shí)間為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。乙方在生產(chǎn)過(guò)程中造成安全事故后果自付。房屋如不可抗