戶外廣告牌場地租賃合同(編輯修改稿)
2024-10-21 01:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人民幣(大寫)：。乙方須在甲方發(fā)出的成交確認書規(guī)定的時間內(nèi)支付甲方合同履約保證金，本合同成立之時，履約保證金為人民幣(大寫)：。此履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場地租金時進行抵扣。支付方式乙方必須在日前以轉(zhuǎn)賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶。支付日期A:日前，乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣。更多年限租金支付日期以此類推。B:租金第一個叁年期不變，第二個叁年期遞增百分之二十，以此類推。第四條：產(chǎn)權(quán)歸屬合同期滿或本合同約定解除、中止合同的，乙方應拆除基礎及牌架，若甲方不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同中止時實際使用價值(可委托有資質(zhì)的評估單位評估價值)折價轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方擁有本合同執(zhí)行期限內(nèi)廣告位經(jīng)營權(quán)、廣告發(fā)布權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)。如乙方承包的廣告位場地所有權(quán)發(fā)生改變，甲方需提前三個月通知，并無償協(xié)助辦理相關的過渡手續(xù)。第五條：雙方的權(quán)利和義務甲方責任：提供合法的證明性文件給乙方辦理相關手續(xù)，如土地使用證、場地租賃合同等。監(jiān)督并督促乙方按合同規(guī)定交納廣告位租金。提供的場地應適合廣告牌建設條件，既場地平整、可正常使用。在合同生效后有義務通知與挖山平地工程施工方或者其他相關第三方本廣告牌位的承包情況，避免產(chǎn)生的不必要的糾紛。甲方應配合乙方的現(xiàn)場施工并尊重乙方的施工設計、廣告懸放等決定，不得以非正當理由阻止廣告牌的安裝。廣告牌建設安裝時甲方應配合乙方施工并提供必要的方便。安裝時不得破壞甲方的設施。合同期限內(nèi)如因甲方原因造成廣告牌全面拆除的，甲方須賠償乙方由此帶來的39。損失(包括但不限于安裝、制作等費用)。乙方責任：廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發(fā)布等全部相關審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。廣告內(nèi)容由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。乙方應選擇具有資質(zhì)的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全。乙方負責合同期內(nèi)廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，特別是臺風、暴雨來臨前應加強對廣告牌的檢查，臺風登陸后應對破損版面及時進行更換，對若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。第六條：不可抗力不可抗力指超出本合同控制范圍、無法預見、無法避免或無法克服使得本合同一方部分或者完全不能履行本合同時間，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、暴動、政府行為的變化。如發(fā)生不可抗力行為，甲、乙雙方可協(xié)商解決。第七條：其他事項如需安裝燈光電源時，甲方須提供必要協(xié)助，直到電源接通，并能長期正常使用。期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責。若有下列情形時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即撤除廣告牌：。在本合同存續(xù)期間，甲方需使用到廣告位應提前三個月通知乙方，乙方應積極配合，并以實際使用面積的原始租金價格抵扣(實際使用面積為乙方指定的不超過總面積的二分之一)。因甲方的項目建設施工需要或政府需要，甲方應提前二個月通知乙方，乙方在接到通知十日內(nèi)無條件拆除。其他廣告資源可協(xié)商共同合作開發(fā)。第八條：爭議的解決甲、乙雙方秉持友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成可向防城港市仲裁委員會提議仲裁。直接向防城港市人民法院起訴。第九條：合同生效合同存續(xù)期間甲方不得以任何理由單方終止，除第七條約定的不可抗因素。合同生效后，在無本合同約定條款的、沒有法定或約定的事由，任何一方不得擅自單方解除合同，否則違約方應向守約方支付相當于合同年金額50%的違約金。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____
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