工程預結算工作錯誤的檢討書(編輯修改稿)
2024-10-21 00:55 本頁面
【文章內容簡介】 發(fā)包單位、承包單位、雙方對建設工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價格爭議，可通過雙方協(xié)商、合同約定的辦法仲裁或向人民法院起訴的辦法解決；在爭議處理中，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價管理機構或法院指定的具有相應資質的工程造價咨詢機構辦理。第四篇：工程預結算管理辦法工預結算管理辦法總則第一條 為規(guī)范集團系統(tǒng)工程預結算工作明確和落實相關部門責任合理確定和有效控制工程造價特制定本辦法。第二條 本辦法適用于地區(qū)公司的工程預結算及下屬公司的對外工程結算。第三條 相關部門預結算工作職責預決算部負責工程施工圖預算、工程進度款審核與支付、商品房銷售面積計算、結算編制與審核等。預決算審計部負責工程進度款的抽查、結算審計、銷售面積的審核及對地區(qū)公司和下屬公司的預決算工作進行管理和監(jiān)督。工程部負責工程預決算資料的收集、整理、審核、提交。招投標部負責對有歧義的合同條款作出書面解釋根據(jù)需要及時補充合同外增加項目的包干單價。第四條 預結算工作基本原則: 實事求是、公平公正、保守機密。第二章 工程進度款審核第五條 預決算部須在全套主體施工圖下發(fā)后45天內完成施工圖預算編制工作為工程進度款審核、成本測算等提供依據(jù)。第六條 工程進度款審核工程部須在接到施工單位工程進度款申報表后24小時內完成復核、審批并提交預決算部。預決算部在收到進度款申報資料后48小時內不含對數(shù)時間必須審核完畢并填報《申請使用資金審批表》送至合同管理部。施工單位對進度款額不認可的預決算部必須在接到施工單位回復意見后4小時內核算完畢再與施工單位對數(shù)直至達成一致后2小時內交合同管理部。預決算部每月10日前將上月的工程進度款臺帳報預決算審計分部分部每2月30日前對上月預決算部已審核確認的工程進度款的準確性進行抽查。主要抽查各項目的主體、裝修、園建工程抽查比例為不少于上月已審核份數(shù)的20%并形成書面報告上報地區(qū)公司負責人及集團預決算審計部。地區(qū)公司總工室須提供經確認的施工圖電子版給預決算審計分部?？己宿k法1)工程部重復申報工程進度的每次扣罰經辦人200元、部門負責人100元超報工程進度的每次扣罰經辦人100元、部門負責人50元。2)預決算部重復申報或計算錯誤造成進度款超付的每次扣罰經辦人100元、部門負責人50元。3)未在規(guī)定時間內完成進度款審核的每份扣罰相關部門責任人100元。第三章 銷售面積計算與審核第七條 預售面積預決算部須在每期樓宇三層會驗后7天內取得經總工室確認的實際施工圖紙在10天內完成預售面積的計算并與開發(fā)部委托的當?shù)胤抗芫终J可的測繪公司所測繪面積進行核對核對、協(xié)調并確認后預決算部在1天內將面積確認結果報 集團預決算審計部審核。集團預決算審計部須在收齊預決算部報送的銷售面積書面資料次日起5天內完成審核并將審核結果書面反饋給預決算部預決算部將面積審核結果呈報地區(qū)公司負責人審批后1天內提交銷售部和開發(fā)部。第八條 確權面積預決算部收到測繪公司實測的確權面積后須在3天內與開發(fā)部、測繪公司共同進行現(xiàn)場復核復核無誤后形成書面報告經地區(qū)公司負責人簽名后1天內報集團預決算審計部備案。第九條 送審資料要求經總工室簽字蓋章確認的實際施工圖紙含電子版?！朵N售面積審批表》。3由測繪公司和預決算部共同確認的銷售面積表及計算稿。當?shù)卣块T發(fā)布的銷售面積計算規(guī)則。第十條 銷售面積計算誤差比要求公攤面積3%以內%以內。面積誤差比=確權面積預售面積/預售面積 第十一條 預決算部和預決算審計部未按時完成銷售面積計算和審核的每遲一天扣罰經辦人100元、部門負責人50元。銷售面積誤差比超過規(guī)定要求,屬計算錯誤的每戶型扣罰預決算部和預決算審計部經辦人各200元、部門負責人100元屬圖紙原因的每戶型扣罰總工室經辦人200元、部門負責人100元。第四章 工程結算 第十二條 結算資料要求工程部須在收到施工單位報送的主體工程結算資料后1個月內完成審核并提交預決算部及預決算審計分部其它專業(yè)分包工程及園建配套工程結算資料須在收到后15天內完成審核并提交預決算部。工程部須對結算資料的完整性、真實性、準確性負責。工程部未在規(guī)定時間內完成審核的每延遲一天扣罰經辦人50元、部門負責人20元。預決算部不得接收施工單位報送的資料結算書除外。結算資料具體內容和要求詳見附件六、附件七。第十三條 預決算部如發(fā)現(xiàn)資料不齊、審批手續(xù)不全或有明顯錯誤的須在收到資料后3天內發(fā)函給工程部工程部自收到函件后3天內負責補齊完善并重新提交。第十四條 結算時限預決算部結算出數(shù)并回復意見給施工單位的時間自收齊結算資料次日起計100萬元以下的5天內100300萬元含300萬元的15天內300萬元以上的工程以及主體工程、市政配套工程、園建工程均為25天內。預決算部每次收到施工單位的反饋意見后須在以下時間內回復意見
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