土地租賃合同書(編輯修改稿)
2024-10-20 23:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乙方代表人簽字：公證人：2011年5月20日第三篇：土地租賃合同書土地租賃合同書甲方： 乙方：甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑臵的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成合同協(xié)議如下：一、甲方將該村 所有的，位于 租賃給乙方作為停車場(chǎng)、倉儲(chǔ)及物流配送等用地。二、被租賃土地的四至為：東至 ；南至 ；西至 ；北至。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃地共計(jì) 畝。三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止，每10年按本合同內(nèi)容條款續(xù)簽本合同，合同期滿如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，可續(xù)延此合同。如遇其他方競(jìng)租，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金按計(jì)算，每年每畝土地租金為￥ 元，共計(jì) 畝，每年共計(jì)租金人民幣￥ 元,（大寫）。五、青苗補(bǔ)償費(fèi)按照每畝￥ 元補(bǔ)償，共計(jì)（大寫）。在本合同簽定后七個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，甲方收取青苗補(bǔ)償費(fèi)后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、付款方式：按由乙方向甲方支付，首租金在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。后續(xù)租金在最后一個(gè)月支付次租金。乙方向甲方支付租金以現(xiàn)金支票支付。七、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、乙方租地建設(shè)停車場(chǎng)及倉儲(chǔ)庫房、辦公場(chǎng)所等需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。九、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。十、在租賃期內(nèi)，涉及乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。十一、乙方建設(shè)停車場(chǎng)及倉儲(chǔ)庫房、辦公場(chǎng)所等或經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。十二、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。十三、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。十四、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十五、合同的變更或解除：如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本合同無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同；如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事停車、倉儲(chǔ)、物流貿(mào)易以及乙方業(yè)務(wù)無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。十六、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。十七、違約責(zé)任：如乙方未
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