個人住房公積金貸款申請書2(編輯修改稿)
2025-10-20 20:54 本頁面
【文章內容簡介】 份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復印件）；借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》；購買住房應提供購房合同或協(xié)議及首付款收據；自建住房的應提供批準建房的文件；貸款銀行要求提交的其它證明材料。借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》所購房屋評估報告書賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄；購房合同（五）借款人償還貸款根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：每月120日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。二、個人購置住房貸款個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現(xiàn)房是指工程竣工、驗收合格并取得房屋產權證的房屋。銀行發(fā)放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。（一）個人住房貸款的期限個人住房貸款的貸款最長期限是30年。（二）個人住房貸款利率個人住房貸款利率按照中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。貸款期間如遇國家法定利率調整，則貸款利率作相應調整。已發(fā)放的貸款，當年內不作調整，調整時間為下的元月一日，按照利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。（三）個人住房貸款操作的全過程個人住房貸款整個過程大致分為三個階段：第一階段，提出申請，銀行調查、審批；第二階段，辦妥抵押、保險等手續(xù)，銀行放款；第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤銷抵押。（四）個人住房貸款需提供的資料借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業(yè)證明；（3）有
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