(過戶所需)房屋轉(zhuǎn)讓聲明(編輯修改稿)
2024-10-20 15:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 費主要有：營業(yè)稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價格房屋原價原繳納契稅本次繳納營業(yè)稅合理費用)計征。②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔(dān)供參考第四篇：過戶所需材料產(chǎn)權(quán)過戶交易手續(xù)所需基本材料：（1）身份證原件其中：①外籍的提供身份證或護照，②如有委托公證書需提供委托公證書，委托人身份證件復(fù)印件、受托人身份證件原件（2）戶口本（3）結(jié)婚證（4）未婚的提供未婚證明（以戶口本為準(zhǔn)）（5）有未成年子女的需提供未成年子女證明（如：獨生子女證或出生證明）、店面、寫字樓
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