鄉(xiāng)村土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及擴(kuò)展資料(編輯修改稿)
2024-10-19 13:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 讓方式：甲方在協(xié)議簽定時(shí)出示提交對(duì)該土地項(xiàng)目完整的使用權(quán)證，（土地使用衛(wèi)星圖、村委建設(shè)規(guī)劃平面圖、該土地項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)平面結(jié)構(gòu)圖、該土地項(xiàng)目的建1設(shè)和材料清單、施工單位建設(shè)的驗(yàn)收簽證書等有效手續(xù)）以證實(shí)上述該土地項(xiàng)目的合法和有效性，并擁有完全的使用權(quán)及自主權(quán)。乙方提供銀行帳戶，協(xié)議簽訂后五天內(nèi)，由乙方向甲方支付訂金人民幣大寫：貳佰伍拾萬(wàn)元整（￥2,500,000元）作為該項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓訂金。乙方支付足額定金后，甲方隨時(shí)可交付該項(xiàng)目物業(yè)給乙方進(jìn)駐使用。甲方須在3個(gè)工作日內(nèi)開始辦理該土地項(xiàng)目的使用權(quán)簽證轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)給乙方，可在律師事務(wù)所做見證，見證費(fèi)甲方負(fù)責(zé)。過(guò)戶手續(xù)的辦理期限為15個(gè)工作日內(nèi)保證過(guò)戶到乙方指定人名下，順延時(shí)間不超過(guò)3個(gè)工作日。簽訂該協(xié)議及支付完成訂金，過(guò)戶手續(xù)全部辦理完成，乙方在5月底之前一次性支付全部余款給甲方，甲方同時(shí)將辦理完成的全部相關(guān)手續(xù)及資料提供交給乙方，包括稅費(fèi)。三、甲方責(zé)任：甲方保證該土地項(xiàng)目的使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的有效性、真實(shí)性及村委的規(guī)劃合法性，并無(wú)任何的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)濟(jì)糾紛，保證沒(méi)有任何抵押和貸款，保證沒(méi)有第三方妨礙乙方的使用權(quán)和自主權(quán)。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中，甲方不得將該土地項(xiàng)目再轉(zhuǎn)讓給第三方和抵押。甲方保證該土地項(xiàng)目使用權(quán)不屬違法使用，甲方協(xié)調(diào)好有關(guān)部門不會(huì)強(qiáng)拆強(qiáng)收，如遇政府征收拆遷或城市更新，土地地面上項(xiàng)目的征收拆遷賠償歸乙方擁
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