【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 則，一個(gè)是越快越好，一個(gè)是越多越好。越多越好就必須節(jié)省抗原，比如說選用全病 毒的疫苗而非裂解疫苗和增加佐劑。目前 流感疫苗 還是借助受精的雞蛋制成的，但不是每只雞蛋都可以用來生產(chǎn)疫苗，只有那些經(jīng)過認(rèn)證的養(yǎng)雞場(chǎng)才可以提供此類雞蛋，并且生產(chǎn)多少流感病毒必須提前做出精確的計(jì)劃（在雞蛋中培養(yǎng)病毒，然后提取出病毒制成疫苗）， 據(jù)市場(chǎng)調(diào)查了解，目前我國有價(jià)疫苗市場(chǎng)規(guī)模保守估計(jì)達(dá)20 億元至 30 億元人民幣，并以 15％的年增長(zhǎng)率急速增長(zhǎng) ,中 國疫苗市場(chǎng)主要分兩類，一類是針對(duì)兒童的計(jì)劃免疫疫苗，由國家定點(diǎn)生產(chǎn)，財(cái)政統(tǒng)一撥款，集中招標(biāo)采購。跨國制藥企業(yè)目前還沒有介入這個(gè)市場(chǎng)，而是爭(zhēng)奪另一類市場(chǎng)，即有價(jià)疫苗市場(chǎng)。這是跨國藥企窺視的一塊大蛋糕。隨著中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和疾病預(yù)防政策的貫徹，主動(dòng)消費(fèi)有價(jià)疫苗的群體增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過發(fā)達(dá)國家，疫苗市場(chǎng)這塊大蛋糕也就越做越大。同時(shí)國家將實(shí)行疫苗生產(chǎn)國產(chǎn)化政策。 因此，我國巨大的疫苗需求市場(chǎng)為生產(chǎn)疫苗提取液的原 材料 雞蛋開劈了廣闊市場(chǎng)發(fā)展前景。 產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè) 產(chǎn)品價(jià)格受價(jià)值規(guī)律作用。按照 今后幾年我國疫苗的市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 的速度增長(zhǎng)，所需胚蛋原料市場(chǎng)將呈現(xiàn)為成長(zhǎng)期，胚蛋價(jià)格也將有所攀升，據(jù)實(shí)調(diào)查， 2021 年非免疫胚蛋、低免疫胚蛋、SPF胚蛋的市場(chǎng)銷售價(jià)格分別是 元 /枚、 2元 /枚、 元 /枚，有機(jī)肥銷價(jià) 1200元 /噸，是比較積極穩(wěn)妥的。 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 政策環(huán)境優(yōu)勢(shì) 近年來，當(dāng)?shù)卣呀鉀Q“三農(nóng)”問題作為工作重中之重，不斷優(yōu)化投資環(huán)境，尋找發(fā)展機(jī)遇 ，將畜牧業(yè)生產(chǎn)作為縣重要支柱產(chǎn)業(yè)之一發(fā)展，視建設(shè)本項(xiàng)目為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的主要工程之一，對(duì)本項(xiàng)目工作給予各方面的支持，充分利用本地優(yōu)勢(shì)資源，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場(chǎng)，使山區(qū)農(nóng) 民脫貧致富，帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，要求盡快建成投產(chǎn)，推進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。政府的大力支持為本項(xiàng)目創(chuàng)造了良好的實(shí)施環(huán)境，提供了強(qiáng)有力的政策保證。 優(yōu)質(zhì)資源優(yōu)勢(shì) 縣地處我國中緯度偏南地帶，氣候溫和，雨量充沛，四季分明。農(nóng)作物資源豐富，種類達(dá) 46種，非常適宜種植玉米、花生、大豆、菜籽、小麥、瓜類、薯類，農(nóng)民使用農(nóng)家肥種植，無污染， 堪稱綠色農(nóng)產(chǎn)品。據(jù)統(tǒng)計(jì)，商洛市年產(chǎn)玉米量 ，其中縣年產(chǎn)玉米量 。為本項(xiàng)目的實(shí)施提供可靠的祠料保障。 地理位置優(yōu)勢(shì) 縣地處三省八縣結(jié)合部，交通便利，地理位置 優(yōu)越，是陜西省的東南門戶。項(xiàng)目建設(shè)地位于 312國道、陜滬高速、西合鐵路邊 ，項(xiàng)目建設(shè)及項(xiàng)目投產(chǎn)后的交通條件極其便利。為本項(xiàng)目的銷售服務(wù)提供了優(yōu)越的條件。 經(jīng)濟(jì)實(shí)力優(yōu)勢(shì) 家禽養(yǎng)殖有限公司的股東同志 在深圳長(zhǎng)期從事塑膠電器生產(chǎn)經(jīng)營，并在中國臺(tái)灣建立了公司，具有豐富的市場(chǎng)營銷經(jīng)驗(yàn)和雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，為本項(xiàng)目的設(shè)施提供了可靠的資金來源。 引進(jìn)先進(jìn)的加工技術(shù)，同時(shí)聘用優(yōu)良的管理人才。 本項(xiàng)目全面 引進(jìn) 北京藍(lán)風(fēng)家禽養(yǎng)殖有限公司 先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù)，同時(shí)聘用優(yōu)良的管理人才。 北京藍(lán)風(fēng)家禽養(yǎng)殖有限公司成立于 2021 年，是專業(yè)為生產(chǎn) 疫苗制劑提取液提供原材料蛋的家禽企業(yè)，現(xiàn)有八個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化潔凈養(yǎng)雞場(chǎng)，存欄 18 萬套，日平均產(chǎn)種蛋 11 萬枚，于 2021 年 4月順利通過了 ISO9001： 2021質(zhì)量管理體系認(rèn)證，擁有中國頂級(jí)養(yǎng)殖專業(yè)技術(shù)和具有競(jìng)爭(zhēng)力的人才隊(duì)伍，為雙方長(zhǎng)期合作與發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。 產(chǎn)品營銷策略 根據(jù)特種疫苗胚蛋市場(chǎng)的特點(diǎn)和本項(xiàng)目產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品銷 售根據(jù)情況分三個(gè)階段實(shí)施不同的營銷策略。 第一個(gè)階段，從項(xiàng)目建設(shè)投入生產(chǎn)到 2021 年，產(chǎn)品以中高價(jià)銷售為主進(jìn)行貼牌銷售，全部供應(yīng)給 北京藍(lán)風(fēng)家禽養(yǎng)殖有限公司客戶，在這一階段主要是練好企業(yè)內(nèi) 功，為品牌營銷打好基礎(chǔ)。 第二個(gè)階段，從 2021 年－ 2021 年，營銷方向以創(chuàng)立品牌為主，產(chǎn)品價(jià)格隨市場(chǎng)供應(yīng)量的增加不斷調(diào)整，在滿足 北京藍(lán)風(fēng)家禽養(yǎng)殖有限公司客戶的基礎(chǔ)上，開發(fā) 國內(nèi)其他銷售客戶，合理運(yùn)用營銷手段，盡可能的提高市場(chǎng)占有率。 第三個(gè)階段， 2021 年以后，營銷方向以創(chuàng)立著名品牌為主要目標(biāo)，使企業(yè)對(duì)市場(chǎng)有重要的影響力。這一階段營銷的主要任務(wù)是不斷擴(kuò)展?fàn)I銷渠道，減少營銷成本，提高營銷效率。 綜上所述，本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略及畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求，產(chǎn)品市場(chǎng)需求量大，具有廣闊的發(fā)展前景。 第五章 建設(shè)方案 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想 堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十七大會(huì)議精神，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，高舉中國特色社會(huì)主義偉大旗幟，堅(jiān)持走中國特色社會(huì)主義道路。以市場(chǎng)為導(dǎo)向，把科技成果轉(zhuǎn)化作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突破口，以政府扶持作為動(dòng)力，走公司集約式的發(fā)展模式，以增加農(nóng)民收入、解決好農(nóng)民問題為目標(biāo)，積極探索疫苗制劑提取液原材料蛋雞養(yǎng)殖方式，為提升縣畜牧業(yè)生產(chǎn)水平開創(chuàng)新思路。 產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模 根據(jù)市場(chǎng)需求和原料供應(yīng)狀況，并綜合考慮設(shè)備生產(chǎn)能力、項(xiàng)目的資金來源和經(jīng)濟(jì) 效益等各方面因素，家禽養(yǎng)殖有限公司擬建設(shè)一個(gè)年產(chǎn) 10 萬只特種蛋雞養(yǎng)殖場(chǎng)，年產(chǎn)生物制品雞蛋 2300萬枚，其中非免疫蛋 690 萬枚、低免疫蛋 690萬枚、 SPF 蛋 920萬枚 ,副產(chǎn)品有機(jī)肥 3230 噸，詳見產(chǎn)品方案表。需新征土地 60畝，總建筑面積 29300m2。 產(chǎn)品方案表 序號(hào) 產(chǎn)品名稱 日產(chǎn) 年產(chǎn) 備注 1 主產(chǎn)品 非免疫蛋 30000 枚 690 萬枚 低免疫蛋 30000 枚 690 萬枚 SPF 蛋 40000 枚 920 萬枚 合 計(jì) 100000 枚 2300 萬枚 2 副產(chǎn)品有機(jī)肥 3230 噸 項(xiàng)目技術(shù)來源 本項(xiàng)目屬高新養(yǎng)殖技術(shù)項(xiàng)目，首先全面引進(jìn)北京藍(lán)風(fēng)家禽養(yǎng)殖有限公司生產(chǎn)技術(shù)，以“疫苗雞蛋”為主導(dǎo)產(chǎn)品，在消化吸收的基礎(chǔ)上，根據(jù)市場(chǎng)需求變化，實(shí)時(shí)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和研發(fā)新產(chǎn)品，滿足用戶需求，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體效益。 以甲型 H1N1 流感疫苗生產(chǎn)流程為例說明本項(xiàng)目在疫苗生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中所處的環(huán)節(jié)。 栽培 : 從“ 疫苗 雞蛋”里提取 7日齡的雞胚，把源病毒 “種 ”到雞胚的尿囊中 繁殖 :把雞胚放入密閉、無菌、 35℃ 恒溫的孵化箱中，保證雞胚正常發(fā)育，使毒株快速繁殖 抽取 :3天后，把發(fā)育 好的病毒從雞胚里抽出來 滅活 :使用福爾馬林，經(jīng)過滅活工藝，把病毒中的感染性去掉 過濾 : 過多的蛋白質(zhì)過濾，保留對(duì)免疫有用的抗原 ——— 血凝素（ H5）和神經(jīng)氨酸酶（ N1），即病毒原液 制成 : 稀釋、添加佐劑，制成疫苗成品 從上面疫苗生產(chǎn)工藝過程可以看出，本項(xiàng)目生產(chǎn)所處位置為栽培前環(huán)節(jié)，是基礎(chǔ)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，因此，生產(chǎn)合格的疫苗雞蛋是生產(chǎn)疫苗的基礎(chǔ)。 建設(shè)規(guī)劃與總圖布局 建設(shè)規(guī)劃 為了滿足市場(chǎng)對(duì)疫苗胚蛋的需求，提升縣畜牧業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平，促進(jìn)養(yǎng)雞養(yǎng)殖方式的轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化規(guī)模化經(jīng)營，持續(xù)增加農(nóng)民收入， 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體效益，家禽養(yǎng)殖有限公司全面引進(jìn)北京藍(lán)風(fēng)家禽養(yǎng)殖有限公司養(yǎng)殖技術(shù)，一期建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃在縣青山鄉(xiāng)新建年產(chǎn) 10 萬只標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化的潔凈特種蛋雞養(yǎng)殖場(chǎng)， 建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施工程。建設(shè)規(guī)劃要體現(xiàn)以下兩點(diǎn)： 一是精心設(shè)計(jì)、合理規(guī)劃，保證蛋雞場(chǎng)的科學(xué)性和先進(jìn)性；二是利用現(xiàn)有資源條件，進(jìn)行合理規(guī)劃，為以后的發(fā)展留有一定空間。 總體布置原則 本項(xiàng)目為養(yǎng)殖項(xiàng)目，根據(jù)場(chǎng)區(qū)的地形地貌，充分利用土地資 源，基本按照 生產(chǎn)工藝特點(diǎn)進(jìn)行 平面布置，遵循“ 場(chǎng)區(qū)布局與清糞工藝”要求，養(yǎng)殖場(chǎng)的生產(chǎn)區(qū)、生活管理區(qū)設(shè)在常年主 導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向處。實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)區(qū)、生活管理區(qū)的隔離，做到 功能分區(qū)清晰、合理，便于生產(chǎn)的組織與管理，避免物流與人流的交叉通行以及蛋雞與人的交叉感染，滿足項(xiàng)目生產(chǎn)安全、衛(wèi)生健康、節(jié)能減排及消防等方面的需要。 平面布置 整個(gè)場(chǎng)區(qū)占地 60 畝，呈長(zhǎng)方形形狀，場(chǎng)區(qū)平面功能布置詳見附圖一，用地情況詳見用地平衡表。 用地平衡表 序號(hào) 名稱 數(shù)量（畝） 備注 1 生產(chǎn)車間及輔助建筑占地 44 2 構(gòu)筑物及堆場(chǎng)占地 6 3 綠地占地 10 4 合計(jì) 60 5 計(jì)算指標(biāo)：投資強(qiáng)度 : /畝 建筑容積率： 建筑系數(shù)： % 綠地率： % 豎向布置 在滿足各項(xiàng)工程技術(shù)要求和有利于排水的前提條件下，結(jié)合場(chǎng)地的地形和控制特點(diǎn)，因地制宜地對(duì)自然地形加以充分利用和合理改造，以減少土方工程量，降低項(xiàng)目投資成本。 土建工程方案 一期建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃在縣青山鄉(xiāng)新建年產(chǎn) 10 萬只特種蛋雞養(yǎng)殖場(chǎng)， 建設(shè)相應(yīng)生產(chǎn)及配套設(shè)施工程，主要包括以下幾個(gè)部分。 原料庫房：建筑面積 800m2，鋼架結(jié)構(gòu)。 生產(chǎn)車間：建筑面積 23500m2，鋼架結(jié)構(gòu)。 成品庫房：建筑面積 1400m2，鋼架結(jié)構(gòu)。 前勤用房：包括門衛(wèi)室、更衣室、淋浴室、消毒室、儲(chǔ)存室等生產(chǎn)性輔助用房，總建筑面積 800m2，磚混結(jié)構(gòu)。 后勤用房：包括宿舍、辦公及食堂、實(shí)驗(yàn)室等辦公及生活性用房，建筑面積 1800m2，磚混結(jié)構(gòu)。 環(huán)保處理設(shè)施：修建一座無公害化處理池，進(jìn)行雞糞處理，建筑面積 1000m2。 場(chǎng)外配套設(shè)施：包括場(chǎng)外場(chǎng)地平整、供電、給排水、道路、綠化等配套設(shè)施建設(shè)。 公用輔助設(shè)施 給、排水 場(chǎng)區(qū)生產(chǎn)、生活用水全部由自備水源供給。擬在水源豐富的地方打兩眼水井，或在高位置水源好的地方建 水窖自留供水。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)采取環(huán)狀布置，選用焊接鋼管及鍍鋅鋼管，生產(chǎn)、消防、綠化合用一套給水系統(tǒng)。按消防規(guī)范在場(chǎng)區(qū)及建筑物內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施。綠地附近設(shè)灑水栓。 室外排水管采用雨污分流制。 場(chǎng)區(qū)排水系統(tǒng)分為生產(chǎn)污水排水系統(tǒng)和生活污水排放系統(tǒng)兩部分，生產(chǎn)污水一部分由暗管經(jīng)沉淀等特殊處理達(dá)到國家要求的排放標(biāo)準(zhǔn)后排放到周圍田間網(wǎng)管，一部分經(jīng)沉淀處理后用于廠區(qū)綠化帶的綠化，生活污水經(jīng)化糞池處理后達(dá)到國家要求的排放標(biāo)準(zhǔn)后排入周圍田間網(wǎng)管。生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)兼顧雨水的收集和排放。 雨水干管順地勢(shì)布置，集中在一處排入河流。 電氣及 防雷接地 本項(xiàng)目總設(shè)備容量 pe=315kw， 電源由供電局引入一路獨(dú)立的 10KV 高壓電源，采用高壓電纜埋地引入。場(chǎng)區(qū)設(shè) 10KV/400V變配電房，由變配電房引出的 低壓干線采用低壓電纜沿電 纜溝或直埋引至各幢建筑物，場(chǎng)區(qū)內(nèi)所有配電線均沿電纜溝或直埋敷設(shè)。 車間采光、照明設(shè)施均按標(biāo)準(zhǔn)配置。本工程屬民用建筑，按三級(jí)防雷建筑設(shè)計(jì)安裝防雷設(shè)施。 本工程屬民用建筑，按三級(jí)防雷建筑設(shè)計(jì)防雷設(shè)施，建筑屋面設(shè)避雷針，引下線利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋，按地體利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，構(gòu)件內(nèi)鋼筋的連接點(diǎn)應(yīng)焊接，各構(gòu)件鋼筋必須聯(lián)成電 氣通路。 接地電阻不大于 4歐姆，共同接地裝置時(shí)接地電阻不大于 1歐姆。 弱電 場(chǎng)區(qū)內(nèi)部新增信息系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)和安全技術(shù)防范系統(tǒng)等設(shè)施，所有電纜均按標(biāo)準(zhǔn)敷設(shè)。 消防 本工程消防設(shè)計(jì)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，建筑物耐火級(jí)別為二級(jí)。 在總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)中，按標(biāo)準(zhǔn)合理確定建筑物的位置、防火間距、消防車道和消防水源。設(shè)置消防栓、水龍帶及專用消防器材。 場(chǎng)區(qū) 總?cè)藬?shù)不超過 200 人，同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按一次考慮，一次滅火用水量為 15L/S。 車間通風(fēng) 生產(chǎn)車間、倉庫應(yīng)有良好通風(fēng)，采用自然通風(fēng)時(shí)通風(fēng) 面積與地面積之比不應(yīng)小于 1： 16，采用機(jī)械通風(fēng)時(shí)換氣量不應(yīng)小于每小時(shí)換氣三次。機(jī)械通風(fēng)管道進(jìn)風(fēng)口要距地面 2米以上，并遠(yuǎn)離污染源和排風(fēng)口，開口處應(yīng)設(shè)防護(hù)罩。通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)按 10～ 15次 /時(shí)換氣次數(shù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)。 門衛(wèi)及圍墻 新修兩處大門，一處為職工出入用，一處為車輛出入用，新修圍墻約 800延長(zhǎng)米。 道路硬化及停車場(chǎng) 場(chǎng)區(qū)道路應(yīng) 硬化 通暢，便于機(jī)動(dòng)車通行，有條件的應(yīng)修環(huán)行路