【文章內(nèi)容簡介】 甲方必須向乙方2. 首批40個商鋪銷售完成后，第一層其余44個商鋪，如果甲方將來所確定的銷售價格較16800元/平方米的價格有所上漲，則甲方按照所增加價格的20%向乙方另行支付代理傭金。該傭金在每一個商鋪簽訂購房合同即行支付，所需的各項稅費由甲方承擔(dān)并支付。3. 無論甲方所確定的銷售價格為何，二樓、三樓的代理傭金為每平方米200元，所需稅費由甲方承擔(dān)，除此甲方不再另行支付乙方傭金。第六條 代理傭金的支付方式1. 本合同簽訂之日，由甲方派出一名股東或者工作人員并以該人的名義與乙方在銀行設(shè)立一共管賬戶，由甲、乙雙方在銀行預(yù)留印鑒對該賬戶進行共管。所有商鋪及房產(chǎn)銷售款項只能打入該共管賬戶。2. 共管賬戶設(shè)立后，由乙方向該共管賬戶打入5萬元作為押金。該押金待任何客戶向該共管賬戶中打入第一筆購房定金或者購房款或者按揭首付款后即予退還乙方。3. 一層首批30個商鋪訂立相關(guān)購房意向書或者買賣合同并收到有關(guān)購房款項或者按揭首期房款，并辦理網(wǎng)簽和產(chǎn)權(quán)備案后，甲方即須向乙方支付300萬元的稅后傭金。該300萬元的稅后傭金從共管賬戶中優(yōu)先支付給乙方，賬戶中其余4. 共管賬戶的資金與甲方或者乙方的其他債權(quán)債務(wù)沒有任何關(guān)系。5. 因客戶對臨時買賣合同或者購房意向書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。第七條 甲方的責(zé)任1. 甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：(1) 甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。(2) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證。(3) 關(guān)于代售項目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等。(4) 乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、購房意向書、銷售合同等，這些文件以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。2. 甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。3. 甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。第八條 乙方的責(zé)任在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：1. 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況。2. 利用各種形式，包括但不限于乙方通過自行購買以及動員自己的親友購買等開展多渠道招商、銷售活動。3. 在與客戶正式簽署購房合同之前，乙方以甲方名義與客戶簽署購房意向書，并要求客戶向共管賬戶中打入相關(guān)購房款項。4. 乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。第九條 合同的終止和變更1. 在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。2. 經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第十條 違約責(zé)任1. 如乙方違約，所交納的押金由甲方收取，不再退回。2. 如甲方違約，則必須向乙方支付 元違約金，該違約金在共管賬戶中除甲方應(yīng)支付給乙方的傭金外優(yōu)先支付。第十一條 其他事項1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2. 在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的提交婁底市仲裁委員會仲裁解決。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日銷售合同代理6甲方：________________乙方：________________為了拓展市場，共同發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方授權(quán)乙方作為___________省___________市(地)___________產(chǎn)品的獨家經(jīng)銷商。經(jīng)銷品種規(guī)格：______________包裝：批準(zhǔn)文號：______________零售價：____________元/盒。批發(fā)價：___________元/盒開票價：____________元/盒(現(xiàn)款現(xiàn)貨)代理定額乙方______年______月______日至______年______月______日內(nèi)購銷甲方產(chǎn)品總額為______萬元，其中購銷進度大致安排如下：第一季度第二季度第三季度第四季度數(shù)量：______數(shù)量：______數(shù)量：______數(shù)量：______金額：______金額：______金額：______金額：______乙方首批量根據(jù)城市大小而定，最低量___________件以上，期限為三個月，三個月后確實做過努力推廣，沒有打開市場的，甲方有權(quán)收回市場，產(chǎn)品在包裝沒有破損的前提下，甲方保證退貨。零風(fēng)險經(jīng)營。供貨及結(jié)算方式乙方首次進貨為___________件(每件___________盒)。在合同簽訂后乙方將首批貨款付給甲方。甲方收款3日內(nèi)保證及時發(fā)貨(中鐵快運)。以后乙方應(yīng)于每月______________日前將下月要貨計劃報給甲方，以便安排保證市場供應(yīng)。甲方按代理底價出具增值稅發(fā)票及其他必要單據(jù)，若乙方另有需要，高于代理底價開票的高出部分的稅金由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)按乙方合同指定的到站承擔(dān)一次性運費及保險費，到站后的短途轉(zhuǎn)運費用和因乙方造成的退貨費用由乙方負(fù)責(zé)。甲方保證將產(chǎn)品保質(zhì)、保量、按期交付乙方，如發(fā)生破損，乙方應(yīng)在收貨后及時向甲方提出異議，商討后取得一致意見。優(yōu)惠政策和支持辦法為鼓勵和支持經(jīng)銷商擴大產(chǎn)品銷售，甲方按照不同經(jīng)銷商的購銷總額給予經(jīng)銷商相應(yīng)優(yōu)惠和支持，如下表所示：_______________年終返點(每年元月結(jié)算)具體返利、支持的形式和支付方式由雙方另行協(xié)商，次年銷售回款總量按______%遞增，如達不到，甲方有權(quán)取消乙方獨家經(jīng)銷資格。市場保證金及管理經(jīng)甲乙雙方共同約定認(rèn)可，乙方須在合同簽定之日起______日內(nèi)向甲方交納______萬元的代理保證金，逾期本合同自動失效。市場保證金主要用于協(xié)議區(qū)域代理權(quán)的確認(rèn)和市場規(guī)范運作的保障。如乙方有竄貨行為，甲方有權(quán)扣除乙方39。代理保證金39。，并取消其代理資格。本合同終止時，乙方完成代理合同且無違規(guī)行為，甲方全額退還乙方的代理保證金39。，不計利息。乙方在代理期間，如發(fā)現(xiàn)有向所代理產(chǎn)品區(qū)域以外的區(qū)域竄貨(以箱號為準(zhǔn))，甲方有權(quán)做相應(yīng)的處罰或沒收乙方全部保證金，情節(jié)嚴(yán)重者取消其獨家代理資格，并可按進貨價格的8折給乙方退貨。藥品經(jīng)銷協(xié)議可由____________市公證處進行公證或由____________知名律師事務(wù)所進行合同見證，市場保證金可由公證處或律師事務(wù)所獨立保管，降低合作風(fēng)險。雙方義務(wù)和責(zé)任甲方須向乙方提供合格產(chǎn)品和相應(yīng)的質(zhì)檢報告。甲方應(yīng)向乙方通報當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商的分布情況，不得向乙方以外單位提供等同或高于協(xié)議乙方的讓利和支持，不得向乙方經(jīng)銷地區(qū)以內(nèi)單位或個人直接供應(yīng)產(chǎn)品，若直供則銷售額劃歸協(xié)議乙方的經(jīng)銷業(yè)績。乙方根據(jù)市場實情，在全國統(tǒng)一零售價的原則下，積極維護甲方價格體系政策，不得亂價而影響全盤市場。合同期滿后，乙方在完成合同指標(biāo)的情況下，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方不得以低于甲方開票價格進行批發(fā)或零售，一旦違背，甲方有權(quán)取消其相應(yīng)資格及其優(yōu)惠承諾，并有權(quán)進一步追究責(zé)任。乙方須定期按甲方要求提供有關(guān)產(chǎn)品的市場情況的信息反饋資料，并及時回籠貨款。否則，甲方將延遲放行下批產(chǎn)品。乙方需要向甲方提供銷售終端明細表(為防止經(jīng)銷商竄貨，所以經(jīng)銷商每月應(yīng)向甲方產(chǎn)品去向表，否則甲方有權(quán)不予返點)。違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因違約帶來的全部直接和間接損失。免責(zé)條款因產(chǎn)品質(zhì)量引起的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)，經(jīng)確認(rèn)非產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的各種損失，甲方概不退貨且不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。若因產(chǎn)品質(zhì)量造成乙方退貨，乙方必須保證產(chǎn)品包裝完好無損。其他本合同屬雙方商業(yè)機密，任何一方不得隨意向第三方泄露本協(xié)合同內(nèi)容。乙方代理期間，未經(jīng)甲方允許不得私自在任何大眾媒體上做廣告宣傳，由此造成的一切后果，乙方負(fù)全部責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方將依法追究其經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任。附則本合同未盡事宜，可由雙方確定后簽定補充合同。本合同一式二份，均為正本，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方須在合同簽定日期起7日內(nèi)向甲方交納全額市場保證金，以取得所在地區(qū)獨家代理權(quán)，合同自首批進貨后生效。雙方如有爭議，本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，達成一致。如協(xié)商不成，在甲方所在地法院訴訟解決。甲方：____________________(單位章)乙方：___________________(單位章)簽訂時間：____________________簽訂時間：____________________銷售合同代理7(需方)(以下簡稱甲方):(供方)(以下簡稱乙方):經(jīng)協(xié)商同意，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟法的規(guī)定，訂立合同如下：第一條甲方向乙方訂貨總值為人民幣__元。其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))、單價、總價等如表所列第二條乙方提供的貨物必須提供國家權(quán)威部門頒發(fā)的檢驗報告以及產(chǎn)品出廠合格證。第三條驗收方法查看瓷磚的外包裝(1)仔細的檢查產(chǎn)品的包裝箱上的相關(guān)標(biāo)識是否清楚，包括產(chǎn)品的品牌、商標(biāo)、型號、色號、規(guī)格、生產(chǎn)批號或生產(chǎn)日期。核對送貨產(chǎn)品與定單是否相符(1)檢查瓷磚的每個型號是否與定貨單上的型號一致。(2)檢查送的每個型號的產(chǎn)品是否與看貨時一致。(3)查看每款瓷磚的胚體瓷磚商標(biāo)是否清晰無誤。(4)檢查送貨品種是否有遺漏!注意瓷磚的片數(shù)和平米之間的換算。檢查瓷磚的質(zhì)量重點的檢查以下幾個方面：(1)零片和散片的質(zhì)量，是否有磕角、劃傷等表面瑕疵，花磚腰線是否有什么磕碰。(2)檢查瓷磚是否有破損，可以用手搖一下包裝箱，聽是否有“嘎吱”的響聲，有“嘎吱”響聲的說明瓷磚可能會有破損，一定要開箱檢查!(3)檢查瓷磚的平整度：將兩片同樣型號的產(chǎn)品取出兩片至于水平面上，用兩手的手尖部位來回的沿瓷磚的邊緣部位滑動，如果在經(jīng)過瓷磚的接封處時沒有明顯的滯手的感覺的，說明瓷磚的尺寸比較好，誤差小，這樣的尺寸誤差越小的瓷磚的鋪貼效果會越好!相反，如果有明顯的滯手的感覺瓷磚，說明瓷磚的尺寸誤差較大，會影響鋪貼的效果!(4)檢查瓷磚的平整度題，兩片或者四片相同型號的瓷磚按照相同的紋路拼鋪在平面上，用手在磚面上來回的滑動，如果經(jīng)過瓷磚的接縫部位是沒有明顯的高低感，說明瓷磚的平整度好，反之，說明瓷磚的平整度較差，會影響瓷磚鋪貼的整體效果，地磚如果平整度較差，嚴(yán)重的情況還會絆倒人!(5)瓷磚的直角度問題現(xiàn)在瓷磚主要還是以長方形的為多，瓷磚的每個角都是直角，如果直角度差的話，也會影響瓷磚的鋪貼效果，取四片相同型號的磚，進行拼接，如果出現(xiàn)四片磚不能接縫緊密，總是一條或者兩條接縫出現(xiàn)縫隙，說明瓷磚的直角度不是特別好。再一次核算瓷磚的單價和總價。四條貨款及費用等付款及結(jié)算辦法，甲方收到貨后組織驗收，驗收后開出產(chǎn)品入庫單，乙方以現(xiàn)場產(chǎn)品入庫單以及相應(yīng)款項(貨物總價的80%)的正規(guī)發(fā)票到甲方財務(wù)辦理付款手續(xù)尾款。第五條交貨規(guī)定：乙方負(fù)責(zé)把產(chǎn)品運送到工地現(xiàn)場，甲方指定現(xiàn)場材料?？奎c，甲方負(fù)甲方在鋪貼完成后，無任何質(zhì)量問題，即支付乙方相應(yīng)貨物總價的10%。甲方在工程完工，無需再進貨時，按實際收貨量進行結(jié)算，一次性付清乙方責(zé)卸貨。：貴州黔西大酒店(中水電力生活區(qū))：______第六條經(jīng)濟責(zé)任(一)、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計算向甲方償付逾期交貨的違約金。，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。 ，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之三的罰金。 (二)甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟責(zé)任，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，退貨數(shù)量不得超過總合同量的5%，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值1%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍按合同規(guī)定收貨。、原材料或包裝物時，乙方可將交貨日期順延。，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之三計算付給乙方，作為延期罰金。，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失和運輸費用及罰金。第七條產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，并報請甲方批準(zhǔn)后方能變更。在甲方批準(zhǔn)前，仍應(yīng)按合同原訂價格執(zhí)行。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之三作為罰金付給甲方。第八條甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額5%的補償金。第九條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應(yīng)提前_____天與甲方協(xié)商。第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?，部分履行合同的理由。在取得對方主管機關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請調(diào)解仲裁。如一方對仲裁不服，可于接到仲裁書后15日內(nèi)向人民法院起訴。第十三條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部貨物送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。第十四條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商