獨家協(xié)議(編輯修改稿)
2025-10-17 18:18 本頁面
【文章內容簡介】 就委托關系所提供的相關材料承擔保密義務。除非法律或有管轄權的法院、仲裁機構或行政主管相關明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下對雙方所提供的任何資料和文件。八、中介服務傭金。甲乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽房產買賣合同標價的金額的2%，甲方應在與購買方簽訂房產買賣合同時向乙方支付傭金。甲方通過乙方服務與購買方簽訂房產買賣協(xié)議后，若非乙方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務（甲乙雙方另有其他約定除外）。九、違約責任。因甲方的原因，沒有履行本合同所規(guī)定的應由甲方履行的各項義務，應當承擔賠償給乙方造成的直接損失，包括但不限于乙方損失的購買方的中介服務費。甲方違反本協(xié)議第四條約定的甲方義務中的第2條、第3條、第4條、第5條中的任何一條或多條情況的，或甲方在委托期內有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高價格、拖延簽署合同的時間等行為的，導致乙方介紹的買方客戶無法按時與甲方成交，均屬甲方違約，此種情況下，甲方須支付給乙方該房產委托出售總價（本協(xié)議第三條所約定）%，作為違約金，以解除雙方之承諾。如因甲方原因，導致乙方涉及訴訟，因此產生的損失由甲方負責賠償，包括但不限于律師費、第二方要求賠償的費用及其他損失。十、本合同首部甲、乙雙方的聯(lián)絡地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，該地址為雙方法定地址。若其中一方聯(lián)絡地址發(fā)生變化，應立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由過錯方負責。十一、合同爭議的解決辦法。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第（二）種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。十三、補充：。附：甲方的房屋產權證件復印件；甲方及其共有人的身份證件復印件；委托未到場共有人的委托書。甲方：乙方：沈陽萬維房地產投資顧問有限公司房屋權利人：房屋共有人：電話：電話：0243148288502431482886日期：年月日日期：年月日第三篇：獨家財務顧問協(xié)議甲方：乙方：本協(xié)議將確定XXXX有限公司（以下稱“甲方”）聘請XXX先生（以下稱“乙方”）作為甲方引入戰(zhàn)略投資者（以下稱“引入戰(zhàn)略投資者項目”）的獨家財務顧問。經友好協(xié)商, 甲乙雙方達成協(xié)議如下：一、聘請甲方在此聘請乙方擔任“引入戰(zhàn)略投資者項目”的獨家財務顧問，并授權乙方進行按照行業(yè)慣例認為合理恰當的全部工作以準備并完成本項目?！耙霊?zhàn)略投資者項目”指甲方引入國內外風險投資、私募股權基金以及其他戰(zhàn)略投資者，完成投資交易。乙方提供的服務包括以下內容：a)總體協(xié)調引入戰(zhàn)略投資者項目的各個環(huán)節(jié)以及與引入戰(zhàn)略投資者項目有關的其他專業(yè)顧問的工作；b)準備一份介紹甲方引入戰(zhàn)略投資者項目的信息備忘錄，并且將其送達給投資者；c)在甲方所提供的財務信息的基礎上，建立甲方的估值模型；d)代表甲方就引入戰(zhàn)略投資者項目向潛在投資者推薦，初步洽談；e)協(xié)助甲方完成投資者要求的盡職調查流程f)和甲方的其它專業(yè)顧問一起，協(xié)助甲方進行交易條款的談判。為避免不必要的疑問，乙方所擔當之工作將不包括稅務、法律、法規(guī)、會計或其它專業(yè)的或技術性的建議及咨詢意見或報告。乙方將提供估值咨詢，但除書面明確同意外并不對估值所依據的會計及其它數據以及商業(yè)預測的假設負責。對于以上數據及假設的評估是甲方的責任。二、收費甲方與乙方就下列收費達成一致意見1．分階段工作費用（Retainer）甲方同意向乙方分階段支付工作費用，甲方按每月萬元向乙方支付工作費用。（Success Fee）a)一旦甲方與戰(zhàn)略投資者達成交易，不論該融資交易為一輪或多輪、融資金額一次性注入或分期注入,甲方應當向乙方支付“引入戰(zhàn)略投資者項目成交金額”的_5_%金額作為乙方的成功費。b)“引入戰(zhàn)略投資者項目成交金額”應包括甲方就引入戰(zhàn)略投資者項目應收到或已收到(包括支付到第三方代管帳戶的款項)的所有收益，包括現(xiàn)金、以合理市值計算的股票、債券及其它非現(xiàn)金收益，以及其它一切在本交易中由買方承擔或免除的債務。c)支付期限為投資人向甲方或其境內外
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