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標準格式安置房買賣合同(編輯修改稿)

2024-10-17 17:53 本頁面
 

【文章內容簡介】 由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。第十五條本合同說明: 1. 為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打x,以示刪除。第十六條雙方約定的其他事項:出賣方(甲方):________________身份證號碼:__________________ _____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________地址__________________________________________郵編_____________電話_____________________日期:___年___月___日購買方(乙方):__________________身份證號碼:___________________ __________________身份證號碼:_____________________地址__________________________________________郵編____________電話_________________日期:___年___月___日見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期:___年___月___日見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期:___年___月___日日期:__年___月___日標準安置房買賣合同范本3賣方:____________(以下簡稱甲方)身份證號碼:_______________________住址:____________________聯系方式:________________買方:____________(以下簡稱乙方)身份證號碼:_______________________住址:____________________聯系方式:________________一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有::________________(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落:______________________________二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________,(大寫) _______________元整。乙方在合同簽訂后5日內,支付甲方首批房款_________元。甲方同時將房屋產權證等手續(xù)移交給乙方。余款于甲方交房前5日內付清。三、甲方在____年____月____日前將上述房屋交付給乙方。房屋內的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉讓,該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的`房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。六、未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協商解決。七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。八、雙方約定的其它事項:甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________簽訂日期:___________年____月____日標準安置房買賣合同范本4甲方——賣方乙方——買方關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:一甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權證編號:____________,建筑面積____平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(¥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。二甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨立產權。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的`機構持有。三乙方承諾:1保證按要求付清房費,予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結構。3按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四違約責任1甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。甲方:乙方:注明日期標準安置房買賣合同范本5合同雙方當事人:_____出賣人(甲方):__________(以下簡稱甲方)身份證號碼:________________買受人(乙方):____________(以下簡稱乙方)身份證號碼:________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況:甲方房屋座落在____,位于第____層,共_____(套)(間),房屋結構為 ___,建筑面積為____平方米,位于____,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。第二條、房屋內部設施設備:包括_______________在內。第三條、本合同中所述房屋為_______,是______的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。第四條、上述房產的交易價格:成交價格為:______________元整(大寫:_________________元整)。第五條、付款時間與辦法:甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在__________年__________月___日將首付款(定金) 人民幣______________元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_____元整于________年________月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣_____________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(________年______月___日)付給甲方。第六條、房屋交付:甲方應在交房當日(__________年__________月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出:甲方應在房屋交付(_______年__________月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過60天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金_____元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關于產權登記的約定:本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續(xù),經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_____利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產產權甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________日期:__________年__________月__________日標準安置房買賣合同范本6出賣人(甲方):身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:根據《合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。一、房屋的基本情況:甲方房屋座落在 ,建筑面積為______平方米,乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。二、甲方保證該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。三、上述房產的交易價格、款項支付方式購房款為人民幣__萬元整(大寫:叁拾陸萬元整)。乙方應當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬元整(大寫: 萬元整),余款 萬元應于上述房屋產權過戶至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付甲方應在交房當日( 年 月 日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。五、關于產權登記的約定:甲方在上述房屋可辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時,應及時辦理過戶手續(xù),乙方應配合將相關的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的`文件及票據等)交付乙方辦理,關于過戶手續(xù)產生的稅費等相關費用由甲方負責承擔。甲方辦理有關過戶手續(xù)后,應當提供一切與房屋有關的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產生的稅費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續(xù),乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的______%賠償乙方損失。乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。六、甲方逾期交付房屋違約責任:除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_ _天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的_ _%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過_ _天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按 利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔。甲方(簽字):乙方(簽字):年 月 日年 月 日第三篇:最新簡單安置房買賣合同標準范本隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。以下是小編為大家精心準備的:安置房買賣合同標準范本3篇,歡迎參考閱讀!安置房買賣合同標準范本1出賣人:聯系電話:________買受人:身份證:聯系電話:根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:第一條:房屋基本情況。買受人自愿購買甲方開發(fā)的商品房,位于淄川經濟開發(fā)區(qū)眉山小區(qū),第______號樓_____單元____室,該商品房用途為_______,建筑面積為_______平方米。輔房[儲藏室車庫]_____單元____
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