【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程施工承包合同工程名稱： 張北中央大道二期工程建設(shè)單位：施工單位：日 期：年月日防水工程施工承包合同簽定日期：簽定地點(diǎn)：發(fā)包單位： 張北景冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)包人承包人就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。第一條 工程概況 工程名稱：中央大道二期a標(biāo)工程 工程地點(diǎn)：張北縣張北一中舊址 承包范圍：中央大道二期a標(biāo)aa5住宅樓屋面防水。 承包方式：本項(xiàng)目防水工程采用“包工、包輔料、工機(jī)具”的形式。包所有人工、輔料（汽油、底油、嵌縫材料等）、機(jī)械設(shè)備、工期、質(zhì)量、安全、文明施工、臨時(shí)設(shè)施等其他一切費(fèi)用，包一次驗(yàn)收通過。 工期：總工期60天，開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。第二條 合同單價(jià)及組成 本工程采用“包工、包輔料、工機(jī)具”的形式，承包單價(jià)為： 元/平方米，合同價(jià)格不因政策和市場(chǎng)價(jià)格變化或其他原因而作任何形式的調(diào)整。盡管施工圖紙和監(jiān)理審查的施工組織設(shè)計(jì)、國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議要求施工時(shí)須加強(qiáng)的部位，其合同單價(jià)也不做調(diào)整。 本合同結(jié)算辦法是按經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的工程量（面積）本合同單價(jià)來結(jié)算（由甲方和監(jiān)理驗(yàn)收審定的實(shí)際面積）。第三條 乙方的責(zé)任和義務(wù) 工程施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求的施工進(jìn)度計(jì)劃施工。 乙方應(yīng)服從甲方和總包方的管理,用水用電及材料堆放等服從甲方和現(xiàn)場(chǎng)管理的安排。 乙方必須按施工圖紙、施工總說明、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)修改（或變更）通知單和國家現(xiàn)行《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》作好自檢工作，因?yàn)樽詸z工作不及時(shí)帶來的質(zhì)量問題及甲方費(fèi)用增加等一切損失和后果由乙方負(fù)責(zé)；未經(jīng)中間驗(yàn)收且獲得有關(guān)部門書面確定，乙方不得擅自進(jìn)行后續(xù)工序施工，否則，由此造成的一切損失，包括但不限于返工、維修、質(zhì)量缺陷所導(dǎo)致的索賠等均由乙方承擔(dān)。 乙方施工過程中所發(fā)生的一切質(zhì)量安全事故不論大小，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并立即報(bào)告甲方和建設(shè)主管部門。 竣工驗(yàn)收前乙方退場(chǎng)時(shí)，必須清理現(xiàn)場(chǎng)，保證施工場(chǎng)地達(dá)到本合同約定要求，并書面通知甲方進(jìn)行清場(chǎng)驗(yàn)收。否則，甲方有權(quán)委托其它單位清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方在工程施工過程中，必須維護(hù)工地現(xiàn)場(chǎng)及其周圍的綠化等公用設(shè)施，對(duì)任何違反文明施工的行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，若2日內(nèi)仍未整改時(shí)，甲方有權(quán)委托他人完成該項(xiàng)工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方在工程施工過程中，對(duì)環(huán)境或第三人造成損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。 施工過程中，乙方采用新技術(shù)、新工藝、新措施、新材料必須征得甲方同意方可實(shí)施。 做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通。 乙方工人必須遵守治安管理的規(guī)定，如果乙方工人有打架、斗毆等違反治安管理?xiàng)l例的行為，除接受治安管理?xiàng)l例的處罰外還必須向甲方支付每次伍千元的違約金；乙方必須遵守勞動(dòng)法的規(guī)定，及時(shí)向本單位工人發(fā)放工資，否則，甲方有權(quán)在監(jiān)理單位的見證下，按照乙方本項(xiàng)工程報(bào)送的工人工資表正本（有工人崗位描述、工人身份證及工人按的手印等）代付部分或者全部工資給工人，以確保工程順利進(jìn)行，代付款額在乙方工程款中直接扣除，另外乙方還必須向甲方一次性支付該代付款總額的30%的違約金（也在乙方工程款中直接扣除），并且由于工資糾紛所造成的停工、投訴等不良后果和對(duì)甲方造成的所有損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。第四條 工程質(zhì)量等級(jí) 本項(xiàng)目的所有防水工程都必須按照技術(shù)交底及國家有關(guān)規(guī)范施工,所用防水材料都必須堅(jiān)持先檢驗(yàn)后使用的原則,不合格的材料堅(jiān)決不使用,確保所有防水工程不滲水、漏水, 分部分項(xiàng)工程經(jīng)返修后質(zhì)量達(dá)到合格的，所發(fā)生的一切費(fèi)用及損失由乙方全部承擔(dān)，并且該分部分項(xiàng)工程結(jié)算造價(jià)下浮3%；若分部分項(xiàng)工程經(jīng)多次返修后質(zhì)量才達(dá)到合格的，則返修期間所發(fā)生的一切費(fèi)用及損失由乙方全部承擔(dān)，并且每返修一次該分部分項(xiàng)工程結(jié)算造價(jià)即下浮3%。由于返修造成影響工期的，工期不予順延,并賠償延誤工期所造成的一切損失。 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由張北縣質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)督站進(jìn)行調(diào)解。第五條 付款方式 工程無預(yù)付款，工程竣工備案完成后，進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后28天內(nèi)，除扣除5%的質(zhì)量保證金，其余工程款一次性結(jié)清。待5年質(zhì)保期滿后結(jié)算質(zhì)保金，14個(gè)工作日內(nèi)無息退回乙方。最終完成工程量按實(shí)際數(shù)量結(jié)算。 乙方不得以甲方未按約定支付款項(xiàng)為由停工,否則必須向甲方支付違約金壹拾萬元整。如甲方未按時(shí)付款超過一個(gè)月后,甲方必須每天按應(yīng)付工程款的1‰向乙方支付違約金。第六條 竣工驗(yàn)收 乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表收到報(bào)告后二天內(nèi)組織監(jiān)理單位會(huì)同乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方必須按照甲方和監(jiān)理單位的修改意見整改，整改內(nèi)容必須在兩天內(nèi)完成并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和違約責(zé)任。 竣工日期的認(rèn)定：竣工日期以拿到經(jīng)甲方、監(jiān)理單位及有關(guān)部門共同簽署的驗(yàn)收合格報(bào)告為準(zhǔn)。第七條 甲方解除本合同 乙方如有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知之日起7天內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。（如乙方拒收本通知，則只要監(jiān)理單位證明，即視為已經(jīng)送達(dá)乙方）。（1）在甲方書面通知要求的時(shí)間內(nèi)，乙方無正當(dāng)理由不能按計(jì)劃正常開工拖延5天以上。（2）乙方不能組織連續(xù)的、有序的施工，進(jìn)度比甲方審定的計(jì)劃拖延5天以上，甲方發(fā)出書面通知后，3天內(nèi)仍未采取有效的趕工措施。（3）乙方未獲甲方的