房屋租賃合同(辦事處用)(編輯修改稿)
2024-10-17 16:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 任6－甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時(shí)，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施。6－乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕，甲方應(yīng)在接到通知后 5日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費(fèi)用按下列約定處理：6－因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6－使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價(jià)值按下列約定處理：乙方恢復(fù)房屋原狀，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；6－因不可抗力，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租的約定7－乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，并由乙方會(huì)同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。7－本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權(quán)的部分或全部轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前 兩 個(gè)月通知乙方，乙方的優(yōu)先購買權(quán)按下列約定處理：口保留優(yōu)先購買權(quán)?？诜艞墐?yōu)先購買權(quán)。八、合同終止8－遇有下列情形之一本合同終止：(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。8－一方因故要求提前終止合同的，需提前 兩 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。九、違約責(zé)任 9－在租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：(1)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；(2)擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的；(3)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；(4)拖欠租金 一 月以上的；9_甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任：(1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋；(2)甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，致使房屋嚴(yán)重影響乙方使用的；(3)甲方拒絕向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的《房屋租賃專用發(fā)票》；9－租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期 7 天按月租金的 20 ％，承擔(dān)違約責(zé)任。9－租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同5－1條的約定交納有關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致逾期交納而增加費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。9－租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原月租 10 ％的違約金。9－租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約金(大寫)壹萬元，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方賠償相應(yīng)損失。十、其他條款10－甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以按以下約定(兩者選一，在口中打“√”)： 口向仲裁委員會(huì)申請仲裁；口向人民法院提起訴訟。10－甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)，持房屋所有權(quán)證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。10－未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10－本合同一式 兩 份，甲乙雙方各執(zhí) 一 份，均具有同等 效力。10－本合同自簽訂之日起生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人：代理人(簽章)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期： xxx年 xx月 xx日第四篇：公司用房屋租賃合同模版(標(biāo)準(zhǔn)版)房屋租賃合同說 明 事 項(xiàng)一、簽訂本合同前，請?jiān)敿?xì)閱讀本合同的各部分內(nèi)容，逐條逐款理解后再行簽訂。二、請用鋼筆、簽字筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。三、本合同的任何涂改，均應(yīng)由甲乙雙方在涂改處簽
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