店鋪裝修驗收流程(編輯修改稿)
2024-10-17 16:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 依據(jù)1．上級主管部門有關(guān)工程竣工的文件和內(nèi)容；2．工程承包合同；3．工程設(shè)計文件；4．國家現(xiàn)行的裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范；5．國家相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范；6．對于從國外引進(jìn)新技術(shù)、新材料和進(jìn)口設(shè)備的裝飾裝修工程項目，還要按照簽訂的合同和國外提供的設(shè)計文件等進(jìn)行驗收。五、裝飾裝修工程項目竣工驗收的程序裝飾裝修工程項目的竣工驗收一般分為竣工自檢和正式驗收兩個步驟進(jìn)行。其過程為：施工單位在裝飾裝修工程項目完成，具備使用條件后，進(jìn)行竣工自檢，然后向建設(shè)單位發(fā)出交工通知。建設(shè)單位接到施工單位的交工通知后，在做好驗收準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，組織施工、設(shè)計等單位共同進(jìn)行交工驗收。(一)竣工自檢竣工自檢也稱為竣工預(yù)檢，是施工單位先進(jìn)行內(nèi)部的自我檢查，為正式驗收做好準(zhǔn)備。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時補救；另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。1．竣工自檢的標(biāo)準(zhǔn)竣工自檢的主要依據(jù)是：工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計的使用要求；工程質(zhì)量是否符合國家和地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；工程是否達(dá)到合同規(guī)定要求和標(biāo)準(zhǔn)。2．竣工自檢的方法竣工自檢應(yīng)該分層分段、分房間的由竣工自檢人員按各自主管的內(nèi)容逐一進(jìn)行檢查。在檢查中要做好記錄，對不符合要求的部位和項目要確定修補措施和標(biāo)準(zhǔn)，并指定專人負(fù)責(zé)，定期完工。3．竣工自檢人員的組成參加竣工自檢的人員，應(yīng)由施工單位項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算以及有關(guān)的施工工長等共同參加。(二)復(fù)檢在基層施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上，并對查出的問題全部解決以后，通過上級部門的復(fù)檢，解決全部遺留問題，為正式驗收做好充分準(zhǔn)備。(三)正式驗收在竣工自檢的基礎(chǔ)上，確認(rèn)工程全部符合竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，具備了交付使用的條件即可進(jìn)行裝飾裝修工程的正式驗收工作。1．發(fā)出《竣工驗收通知書》施工單位應(yīng)于正式竣工驗收之日的前10天，向建設(shè)單位發(fā)送《竣工驗收通知書》。2．遞交竣工驗收資料竣工驗收資料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：竣工工程概況；圖紙會審記錄；材料代用核定單；施工組織方案和技術(shù)交底資料；材料、構(gòu)配件、成品出廠證明和檢驗報告；施工紀(jì)錄；裝飾裝修施工試驗報告；竣工自檢記錄；隱檢記錄；裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗評定資料；變更記錄；竣工圖；施工日記。3．組織驗收工作工程竣工驗收工作由建設(shè)單位邀請設(shè)計單位及有段方面參加，同監(jiān)理單位、施工單位一起進(jìn)行檢查驗收。（1）集中、會議，介紹工程概況及施工的有關(guān)情況；（2）分組分專業(yè)進(jìn)行檢查；（3）集中分組匯報檢查境況；（4）提出驗收意見，評定質(zhì)量等級，明確具體交接時間、交接人員。4．簽發(fā)《竣工驗收證明書》在建設(shè)單位驗收完畢并確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同條款規(guī)定要求以后，即應(yīng)向施工單位簽發(fā)《竣工驗收證明書》。建設(shè)單位、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督單位、監(jiān)理單位、施
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