【文章內容簡介】 置于通風干燥的地方。（3）消防斧及消防腰斧：①消防斧和消防腰斧用于火場破折；②消防斧應注意保養(yǎng)，防止生銹、潮濕，存放于貨架上；③消防腰斧有變形、裂縫或橡膠柄套損壞時，應停止使用。（4）消防電話、對講機：①消防電話只能用作火警報警，不能用于私人用途。電話應經常擦拭，防積塵。防污垢、防線路破損。辦公室電話一般應控制說話時間不超過5分鐘；②對講機按（保安警用器械管理標準作業(yè)規(guī)程）相關要點執(zhí)行；③工衣由消防管理中心班長統(tǒng)一保管和發(fā)放；（5）室外消防栓①室外消防栓是連接市政供水的管網系統(tǒng)，應每月逐個出水試驗；②消除閥塞啟閉桿端部周圍的雜物，將消防專用扳手套于桿頭，檢查是否合適，轉動啟閉桿，加注潤滑油；③用油紗頭擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內膠墊圈是否完好；④打開消防栓，檢查供水情況，在放凈銹水后再關閉，并觀察有無漏水現(xiàn)象；⑤外表油漆剝落及時修補；⑥消除消防栓附近的障礙物，3米內不準堆放任何物品。（6）滅火器（“ABC”干粉來火器）：①高層和超高層樓均配備有手提式“ABC”干粉滅火器，電房、機房內均配備有推車式“ABC”干粉滅火器；②滅火器應置于通風、干燥、清潔的地點，不受烈日的暴曬，不接觸熱源或劇烈振動。懸掛地點環(huán)境適宜溫度為10℃—55℃；③壓力表指針是否在綠色區(qū)域（如在紅色區(qū)域要檢查原因，發(fā)現(xiàn)重量減輕10%，檢查后要及時灌裝）；④鉛封是否完好（一經開放，須按規(guī)定再充裝，并作密封試驗，重新鉛封）⑤噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線回轉，并可任意停留，推車式滅火器的行車結構是否靈活，有無檢驗標志。⑥噴筒是否暢通（如堵塞要及時疏通）器材保管（1）消防管理中心班長應做好消防器材的統(tǒng)一保管，在其主管的領導下建立消防器材臺賬。（2）保管要求：①消防器材必須整齊存放于貨架上，銘牌朝外，標識清楚；②必須保持干凈、整潔、無積塵；③存放的器材必須在接警時能及時取用；④所有器材一律不準挪作他用和外借，特殊情況需外借時，須經主管經理同意；⑤各類器材應分類堆放，標識清楚，嚴格按器材說明書的內容放置；⑥存放的環(huán)境溫度適宜；⑦配置在公共區(qū)域的消防器材由各班巡樓保安負責，并在交接班時移交清楚，出現(xiàn)丟失損壞由各班負責。維修保養(yǎng)（1）消防主任和機動消防員每天巡檢時，發(fā)現(xiàn)破損、漏氣、霉爛、腐蝕的消防器材應立即送到消防管理中心進行登記、維修和日常保養(yǎng)。（2）安全消防部部長根據每月消防器材檢查保養(yǎng)情況，對消防器材進行報廢、充氣和更換。（3）一般維修由消防主任負責指導維修。（4）需外委維修（或公安消防部門有特殊規(guī)定）的送公安消防局或安裝廠家進行維修。安全消防部部長監(jiān)督填寫各類維修保養(yǎng)記錄，每次巡檢、維修、保養(yǎng)均應有完整的記錄，消防主任認真填寫（消防器材保管記錄表）和（消防器材配置統(tǒng)計表）并將各類表格歸檔保管，保存期3年。小學消防設施器材維護管理制度8（一）維護管理人員從業(yè)資格要求消防設施操作管理以及值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)的從業(yè)人員，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：消防設施檢測、維護保養(yǎng)等消防技術服務機構的項目經理、技術人員，經注冊消防工程師考試合格，具有規(guī)定數(shù)量的、持有一級或者二級注冊消防工程師的執(zhí)業(yè)資格證書。消防設施操作、值班、巡查的人員，經消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有初級技能（含，下同）以上等級的職業(yè)資格證書，能夠熟練操作消防設施。消防設施檢測、保養(yǎng)人員，經消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。消防設施維修人員，經消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有技師以上等級職業(yè)資格證書。（二）維護管理裝備要求用于消防設施的巡查、檢測、維修、保養(yǎng)的測量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計量檢定的，建筑使用管理單位按照有關規(guī)定進行定期校驗，并具有有效證明文件。（三）維護管理工作要求建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設施維護管理：明確管理職責。同一建筑物有2個以及2個以上產權、使用單位的，明確消防設施的維護管理責任，實行統(tǒng)一管理，以合同方式約定各自的權利與義務；委托物業(yè)管理單位、消防技術服務機構等實施統(tǒng)一管理的，物業(yè)管理單位、消防技術服務機構等嚴格按照合同約定，履行消防設施維護管理職責，確保管理區(qū)域內的消防設施正常運行。制定消防設施維護管理制度和維修管理技術規(guī)程。建筑消防設施投入使用后，建筑使用管理單位制度并落實巡查、檢測、報修、保養(yǎng)等各項維護管理制度和技術規(guī)程，及時發(fā)現(xiàn)問題，適時維修保養(yǎng)，確保消防設施處于正常工作狀態(tài)，并且完好有效。落實管理責任。建筑使用管理單位自身具備維修保養(yǎng)能力的，明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員；不具備維修保養(yǎng)能力的，與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝單位等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設施維修、保養(yǎng)合同。實施消防設施標識化管理。消防設施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門，處于正常運行位置，具有明顯的開（閉）狀態(tài)標識；需要保持常開或者常閉的閥門，采取鉛封、標識等限位措施，保證其處于正常位置；具有信號反饋功能的閥門，其狀態(tài)信號能夠按照預定程序及時反饋到消防控制室；消防設施及其相關設備電氣控制設備具有控制方式轉換裝置的，除現(xiàn)場具有控制方式及其轉換標識外，其控制信號能夠反饋至消防控制室。故障消除及報修。值班、巡查、檢測時發(fā)現(xiàn)消防設施故障的，按照單位規(guī)定程序，及時組織修復；單位沒有維修保養(yǎng)能力的，按照合同約定報修；消防設施因故障維修等原因需要暫時停用的，經單位消防安全責任人批準，報公安機關消防機構備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。建立健全建筑消防設施維護管理檔案。定期整理消防設施維護管理技術資料，按照規(guī)定期限和程序保存、銷毀相關文件檔案。遠程監(jiān)控管理。城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網用戶，按照規(guī)定協(xié)議向城市監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設施運行狀態(tài)、消防安全管理等信息。擴展資料：消防設施器材維護管理制度消防設施器材維護管理制度一、為加強企業(yè)消防設施、器材維護管理，預防和減少火災危害，根據《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)企業(yè)消防安全管理規(guī)定》及有關消防法規(guī)，制定本規(guī)定。二、建筑自動消防設施(主要指自動噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)和機械防排煙系統(tǒng)等)的維護管理(無自動消防設施的企業(yè)本條可取消)：建筑自動消防設施投入運行