資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-15 13:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、餐廳、停車位等的各項(xiàng)酒店經(jīng)營(yíng)配套設(shè)施。（詳見(jiàn)應(yīng)交付資產(chǎn)明細(xì)表，由雙方在合同簽訂時(shí)共同確認(rèn)為準(zhǔn)）裝修資產(chǎn)附著于該酒店物業(yè)上的全部裝修資產(chǎn)。其他財(cái)產(chǎn)以甲乙雙方確定的資產(chǎn)交接[ ]年[ ]月[ ]日盤(pán)點(diǎn)確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)。第三條、“目標(biāo)資產(chǎn)”的轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方一致確認(rèn)：“目標(biāo)資產(chǎn)”的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 ****** 元人民幣（大寫(xiě)：******元）。該收購(gòu)價(jià)格已包含乙方為本次交易所需支付的交易費(fèi)用、各項(xiàng)稅費(fèi)等全部成本，除此乙方無(wú)須承擔(dān)任何費(fèi)用。第四條、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付首次付款即定金：在本協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日，乙方向甲方支付人民幣**拾萬(wàn)元；第二次付款：甲方與 **省*********單位 簽訂房屋租賃解除協(xié)議，然后在乙方與 **省*********單位 的房屋租賃協(xié)議簽署后 五 工作日內(nèi)乙方向甲方支付人民幣****萬(wàn)元；第三次付款：全部目標(biāo)資產(chǎn)交割完畢且收到甲方提供的全額轉(zhuǎn)讓價(jià)款發(fā)票 五 個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣**拾萬(wàn)元；第四次付款：乙方營(yíng)業(yè)證照辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣**萬(wàn)元；但乙方自本協(xié)議簽訂之日起半年內(nèi)仍未辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照的，應(yīng)當(dāng)向甲方付清全部款項(xiàng)。如因甲方原因，導(dǎo)致乙方為任何第三方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，或依據(jù)本協(xié)議甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約金，賠償金，甲方有權(quán)在支付價(jià)款中直接扣除。第五條、原則上乙方向**省*********單位租房應(yīng)達(dá)到以下目的，如不能達(dá)到以下目的，則乙方將不與**省*********單位簽訂租房協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方自愿接受出租方其他條件簽訂租房協(xié)議除外。租憑期限：乙方租賃該物業(yè)的期限為****年（包括4個(gè)月的免租期）；租金：年租金為人民幣：陸拾伍萬(wàn)元（￥：），且租賃期內(nèi)不遞增。第六條、“目標(biāo)資產(chǎn)”的交付甲方應(yīng)于收到乙方第二次付款后十五個(gè)工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行資產(chǎn)交割，如甲方未在約定日期收到第二次付款，資產(chǎn)交割期限的起算順延至甲方收到第二次付款當(dāng)日。經(jīng)雙方清點(diǎn)及核查：“目標(biāo)資產(chǎn)”實(shí)物品種、數(shù)量、現(xiàn)狀，并書(shū)面確認(rèn)“目標(biāo)資產(chǎn)”全部交付后，視為甲方“目標(biāo)資產(chǎn)”交付履行完畢。如果甲方的“目標(biāo)資產(chǎn)”交付數(shù)量或者質(zhì)量不符或者故意損壞，乙方有權(quán)按減少物品價(jià)值的雙倍扣除甲方的部分轉(zhuǎn)讓款。自資產(chǎn)交付之日起，“目標(biāo)資產(chǎn)”的所有權(quán)即屬于乙方，轉(zhuǎn)讓后資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)亦同時(shí)轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。乙方收到“目標(biāo)資產(chǎn) ”后，有權(quán)根據(jù)乙方的需要把“目標(biāo)資產(chǎn)”交給乙方的分公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。從“目標(biāo)資產(chǎn)”交付乙方后至乙方分公司成立日期間，乙方自已獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不承擔(dān)此期間的任何責(zé)任，但甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行過(guò)渡期的相關(guān)工作。第六條、債權(quán)債務(wù)處理?xiàng)l款甲方依據(jù)本協(xié)議約定交付資產(chǎn)前所產(chǎn)生的一切債務(wù)（其中包括欠員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)金、勞動(dòng)爭(zhēng)議賠償及稅費(fèi)等）不在本協(xié)議簽訂轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理，且不因此影響乙方對(duì)“目標(biāo)資產(chǎn)”的所有、使用、收益和處分權(quán)利。甲方保證在“目標(biāo)資產(chǎn)”交付后，依法進(jìn)行必要的配合工作，以協(xié)助乙方能盡快完成乙方分公司的注冊(cè)事宜及過(guò)渡期間的正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方注冊(cè)地址與乙方分公司系同一注冊(cè)地址，導(dǎo)致乙方分公司無(wú)法注冊(cè)，甲方同意在收到乙方書(shū)面通知后，十日內(nèi)前往工商機(jī)關(guān)辦理住所地變更登記。變更完成期限以工商機(jī)關(guān)辦理的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。甲方保證解決好現(xiàn)有“目標(biāo)企業(yè)”的員工安置工作，乙方根據(jù)自已的需要決定是否招收“目標(biāo)企業(yè)”的員工。乙方對(duì)“目標(biāo)企業(yè)”的員工勞動(dòng)糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條、稅費(fèi)與擁有、經(jīng)營(yíng)“目標(biāo)資產(chǎn)”有關(guān)的，在“目標(biāo)資產(chǎn)”交付之前產(chǎn)生的一切稅項(xiàng)和費(fèi)用（無(wú)論該稅項(xiàng)和費(fèi)用是在“目標(biāo)資產(chǎn)”交付當(dāng)日或該當(dāng)日以前或者以后征收或交納），均由甲方承擔(dān)，交付之后的一切稅項(xiàng)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他任何稅費(fèi)應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第九條、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，如有任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同；如因甲方原因?qū)е乱曳较蛉魏蔚谌綁|付款項(xiàng)，甲方應(yīng)按墊付款項(xiàng)的2倍向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失：因本合同項(xiàng)下資產(chǎn)附著于租賃房產(chǎn)，如甲方為履行本協(xié)議導(dǎo)致甲方與**省*********單位，解除了房屋租賃協(xié)議，而乙方違反本協(xié)議約定不再租用房屋，則乙方必須履行全部的付款義務(wù)，向甲方支付1550000元作為資產(chǎn)損失方面的賠償。第十條、合同的解除由于甲方與**省*********單位的房屋租賃合同尚未到期，甲方必須與**省*********單位 簽訂解除房屋租賃合同的協(xié)議。在甲方與**省*********單位 解除房屋租賃合同的協(xié)議生效后，協(xié)助乙方與**省*********單位 簽訂租賃合同。如甲方與**省*********單位未能在本協(xié)議簽訂后 三十個(gè) 工作日內(nèi)簽訂解除房屋租賃合同協(xié)議，（或取得解租賃合同的法律文書(shū)），甲方須立即無(wú)條件的金額退
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