租賃協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-15 12:21 本頁面
【文章內容簡介】 單方解除本協(xié)議和收回場地,并沒收乙方保證金。如乙方在租憑期間確需轉讓承租權的,需提前一個月通知甲方,經甲方書面同意,并向甲方支付合同變更手續(xù)費200元后,由甲方與第三方重新簽訂協(xié)議。十、乙方必須遵紀守法,合法經營,負責搞好安全衛(wèi)生工作,不得把物品放置、懸掛招牌在人行道、走火通道等公共地方(包括懸掛在通道壁上等任何變相占用行為),違者以乙方違約論,甲方有權沒收該貨物、收回場地。乙方不得存放易燃易爆及有毒物品,否則,由此而造成的一切法律責任及經濟損失由乙方承擔。十一、乙方在租憑范圍內張貼宣傳品或設置廣告,應按甲方的有關規(guī)定辦理申報手續(xù)并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃安排,并每月交納宣傳廣告費。十二、乙方同意甲方有權就租憑期內或經營需要,隨時更改公共地方之開發(fā),包括出租裝修、擺設、間隔、色彩、燈光及其他十三、租憑期間,乙方如需裝修,須報經甲方書面同意后方可施工,且裝修必須符合國家有關消防的規(guī)定及服從甲方的管理規(guī)定()。主動配合消防監(jiān)督機關和管理處對場地消防工作的檢查和監(jiān)管。租憑范圍內必須自備貳個以上 MFZ/ABC2手提式干粉型滅火器。學習逃生、自救技能、掌握和使用消防設備器材等。裝修不符合消防有關規(guī)定的切后果由乙方自負。不得私拉亂接電源、電線,違者甲方有權立即拆除并由乙方負擔全部費用十四、協(xié)議期滿后(包括解除協(xié)議)退還場地時,乙方所做的裝修不得拆除,否則視為乙方違約,保證金歸甲方所有,并有權要求乙方賠償損失。十五、基于生命及財產安全的考慮,乙方應服從甲方和物管人員的管理,并不得在營業(yè)時間外逗留在租憑場內。嚴禁帶14歲以下未成年人回租憑場地經營,否則一切后果由當事人自負。十六、乙方同意,如因其他客戶或第三方原因所引致造成乙方任何損失的,乙方有權該責任人追討,甲方不承擔任何責任。十七、協(xié)議終止時,乙方須在3天內清空自有物品,并連同大門及其他所有鎖匙及場內固定設備在完好無缺的情況下交給甲方。每逾期一天,租金及管理費按本協(xié)議標準的3倍計收。如乙方故意拖延不清空自有物品的,甲方有權在協(xié)議期滿3天后將之作廢棄物處理,并有權向乙方加收清理費。十八、如乙方存在以下情形的,甲方有權單方解除協(xié)議和收回場地并沒收乙方保證金在公共位置擺放貨物、雜物、閑坐、打牌等,經甲方或管理人員勸阻仍不改正的擅自張貼“旺鋪轉讓、轉租”、播放大音量音響等影響環(huán)境或其他商戶正常經營的在租憑場地內煮食、住宿等罰款規(guī)定:每晚收檔后不準放坐凳在柜臺上、遮擋布蓋放后要保持整齊整潔、檔位不準超高超寬、不按營業(yè)時間營業(yè)、影響商場形象、不聽管理人員勸告,
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