物業(yè)公司滅火、應急疏散預案(編輯修改稿)
2024-10-15 11:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的引導下撤離到安全地點，撤離過程中，請您不要乘座電梯，聽從物業(yè)人員的疏導。謝謝！第三篇：物業(yè)公司滅火、應急疏散預案為了及時滅火和疏散人員，避免造成人員的傷亡和財產(chǎn)的損失，特制定此預案。一、組織結構“一部、六組”即：指揮部、滅火行動組、疏散引導組、通訊聯(lián)絡組、安全防護組、救護組和后勤保障組。（一）指揮部人員組成總指揮： 總經(jīng)理副總指揮：副總經(jīng)理指揮部辦公室負責人： 保安部經(jīng)理成員：綜合辦公室主任、工程部經(jīng)理、客物部經(jīng)理、中控室主管、保安部主管地點： 由指揮部人員設定電話：人員聯(lián)系電話要進行登記備案（二）各組組成人員、負責人及職責滅火行動組：由警隊20人擔任負責人：保安部帶班主管、警隊班長為義務消防隊隊長職責：撲滅火災和防止火勢蔓延疏散引導組：各客戶行政負責人25人，客物部4人負責人：客物部帶班經(jīng)理、各客戶主管行政負責人職責：引導客戶從消防安全通道疏散到安全地方避免擁擠損傷通訊聯(lián)絡組：中控室1人，著火單位通訊聯(lián)絡人2人負責人：中控室主管、客戶行政負責人、保安部職責：保證各組與指揮部的通訊聯(lián)絡及情況的反饋安全防護組：警隊5人負責人：由警隊副隊長負責職責：守護大廈各個出口，防止壞人進行破壞救護組：工程部綜合維修4人、綜合辦公室2 人、財務部2人負責人：綜合辦公室主任職責：救護受傷人員后勤保障部：工程部10人負責人：工程部帶班經(jīng)理或主管職責： 提供水、供火場用滅火器、斷電及搶險工具等二、處置程序（一）指揮部應急程序和措施指揮部人員集合，指揮部成員（成員不在崗的，由帶班主管代替）接到通知后立即到消防中控室（根據(jù)具體情況可直接在火場適當位置組成臨時指揮部，以便迅速有效的指揮）。調(diào)集滅火組控制火點消滅火災，防止火勢蔓延。下達疏導客戶指令。根據(jù)現(xiàn)場火情情況，利用應急廣播或電話通知疏導組到現(xiàn)場疏導客戶撤離現(xiàn)場。下達啟動消防設施指令。調(diào)集物業(yè)公司各部門人員搶險救災，根據(jù)現(xiàn)場情況及時報“119”和封樓。（二）滅火組應急程序和措施滅火區(qū)域的單位領導和義務消防隊員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災。警隊后勤人員接到通知后立即到火場滅火。滅火區(qū)域相鄰單位有關人員將易燃物品按統(tǒng)一指揮及時搬到安全地點防止火勢蔓延。同時聽從指揮。消防中控室根據(jù)火場情況和指揮部的指令進行啟動相應的消防設施。（三）疏散組的應急程序和措施發(fā)生火災后，疏散組負責人和著火單位疏散組負責人立即到火災現(xiàn)場組織疏散。其他相鄰單位疏散組負責人協(xié)助著火單位疏散人員并作好本單位的疏散準備。警隊5人分別到各出入口維護疏散秩序，防止有人再次進入大廈。中控室向客戶進行廣播（廣播詞附后）。在緊急情況下中控室可直接啟動應急廣播進行疏散。（四）報警、接警處置及通訊、聯(lián)絡等應急程序和措施發(fā)生火警后，發(fā)現(xiàn)人立即向消防中控室報警或向行政負責人報警。消防中控室接到報警并確認火情后立即通知保安部經(jīng)理和公司領導及指揮部其他成員到消防中控室集合。消防中控室值班人員、監(jiān)控值班經(jīng)理（公司總值班人員）各單位通訊組人員隨時向指揮部轉達火場信息和傳達指揮部命令。指揮部成員、各單位行政保衛(wèi)負責人將聯(lián)系電話和手機號碼留存中控室以便隨時聯(lián)系。各行動組隨時向指揮部報告執(zhí)行任務的情況。（五）安全防護組應急程序
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