最新商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-10-15 08:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三篇：商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書委托方：東明利華置業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)代理方: 山東紅磨坊投資顧問有限公司(以下簡稱乙方)為提高項目的投資效益，減少投資風險，在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，甲方將其下屬 項目的招商工作交由乙方負責。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他法律法規(guī)相關規(guī)定，就相關事項達成以下條款：一、項目概況及代理范圍代理項目：利華置業(yè)有限公司招商及運營。乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。有關后期商業(yè)經(jīng)營管理委托事宜，雙方另行協(xié)商為準。二、合同期限及任務自 2014年8月 4日起至 2016年 8月4日止。三、委托項目招商租賃政策本合同項目相關招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權，乙方應根據(jù)市場情況，制訂相關租賃政策，報甲方同意后予以執(zhí)行，甲方根據(jù)市場情況，有調整招商政策的權利。四、委托內(nèi)容(指甲方委托乙方)：乙方負責為該項目選擇租賃對象，包括各種專業(yè)店及相關配套服務項目等，同時將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設施配備情況(包括荷載、卸貨、停車、動線走道等各細節(jié)方面)提供甲方綜合考慮。乙方負責與目標客戶安排會面并展開磋商，并根據(jù)需要安排實地考察。乙方負責全程談判目標商家，并負責培訓招商工作人員。乙方對甲方委托的各商業(yè)項目制訂招商方案，并具體實施。乙方負責根據(jù)市場租金現(xiàn)狀，制定招商策略、擬訂租賃價格及相關租賃條件，經(jīng)甲方同意執(zhí)行后，與目標客戶商定合作細則并負責各類租務文件的擬定。乙方在招商過程中，負責協(xié)助開展相關項目的宣傳推廣工作。協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案。協(xié)助甲方收取租賃押金和租金。其他雙方認可的委托事項。五、甲方權利與義務甲方權利A、享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權利。B、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權。甲方義務。，支付乙方服務費用。六、乙方權利和義務乙方權利，按時收取相關服務費用。，匯報本周工作及下周工作內(nèi)容。乙方義務、法規(guī)進行招商及商業(yè)顧問。、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認后予以實施。，乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任。七、業(yè)績目標與業(yè)績確認業(yè)績目標是在規(guī)定期限內(nèi)完成項目招商面積。業(yè)績確認：以簽訂正式的租賃合同為準。八、費用及其支付辦法從合同簽訂日期起至招商完成，甲方每個月交付乙方15000元月費。招商中所收取定金歸乙方所有，甲方不得收取。乙方一期招商完成70%后，甲方一次性付給乙方40萬元整。乙方一期二期整體招商完成70%后，甲方再一次性付給乙方40萬元整。九、乙方人員配置：招商經(jīng)理2名（男士），具有豐富的招商經(jīng)營。招商人員4名（女士），具有良好的溝通能力。招商策劃1名，具有在上海同測的工作經(jīng)驗。設計1名，具有多個房地產(chǎn)公司設計經(jīng)驗。十、其他條款：，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。，雙方應本著友好的態(tài)度互相諒解，協(xié)商解決、協(xié)
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