【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 溝均采用磚砌，水泥砂漿粉面。 （ 5）母豬妊娠舍 妊娠舍 1 棟，共計(jì) 300 ㎡ 。結(jié)構(gòu)為半封閉式結(jié)構(gòu)。 豬舍內(nèi)部?jī)舫叽鐬?10m 30m，內(nèi)設(shè) 限位 欄 80套，雙列布局，中間為主污道 ，兩邊凈道各 ，糞溝寬 ； 豬舍 的污水流入舍外總排污溝?；A(chǔ)墻體均采用 75磚，砂漿采用 M5 混合砂漿 ， 厚 240mm 實(shí)心磚墻 ，砌至 800mm高 ， 離地面 。糞尿溝為 暗 溝 。 23 配套工程建設(shè) 。 沼氣池 300 m3， （圖見附件） 儀器設(shè)備 購(gòu)置新增豬舍內(nèi)設(shè)備 129 個(gè)套，主要設(shè)備有飼養(yǎng)設(shè)備和污水處理設(shè)施等。 四 、總體規(guī)模 項(xiàng)目建成后占地面積 22畝，有配種豬舍（含種公豬），妊娠豬舍，分娩哺乳豬舍，培育豬舍，育成豬舍，育肥豬舍和裝卸豬斜臺(tái)；更衣、淋浴消毒室，獸醫(yī)化驗(yàn)室（含病豬隔離間），飼料加工間，變配電室，水泵房，鍋爐房，倉(cāng)庫(kù)，維修間，污水糞便處理設(shè)施及焚燒爐；辦公室，生活用房，門衛(wèi)值班室，場(chǎng)區(qū)廁所，圍墻大門等，設(shè)施齊全，年可出欄商口豬 3500頭。 24 第 八 章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 一、 總平面布置 本項(xiàng)目為 **養(yǎng)豬場(chǎng)擴(kuò)建工程。擴(kuò)建豬舍布置在原豬場(chǎng)的西側(cè)山地上，根據(jù)風(fēng)向、地形、地貌和養(yǎng)豬功能定位，工藝流程順序，經(jīng)濟(jì)合理和使用方便等原則，形成總平面布置。 配種豬舍（含種公豬）1 棟，母豬舍 1棟，妊娠豬舍 1棟，保育舍 1棟，育肥舍 3，沼氣池1 個(gè)，豬場(chǎng)門口道路硬化 在進(jìn)村公路的 西 面 依次布置有儲(chǔ)糞間、沼氣池、飼料加工車間、倉(cāng)庫(kù)、浴室、消毒、更衣室、隔離舍、獸醫(yī)室、育成舍、生長(zhǎng)舍、保育舍、分娩舍、懷孕舍，配種舍和公豬舍，場(chǎng)區(qū)并擁有一定比例的綠化，詳見平面布置圖（附圖）。 。 二、 土建設(shè)計(jì)依據(jù) 有關(guān)專業(yè)生產(chǎn)工藝要求 有關(guān)氣象地質(zhì)水文資料 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ16－ 87,2021 版） 《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50068－ 2021） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50011－ 2021） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50010－ 2021） 《建筑結(jié)構(gòu)載荷規(guī)范》（ GB50009－ 2021） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50191－ 93） 25 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5003－ 2021） 三、 土建工程 項(xiàng)目為農(nóng)業(yè)建筑工程，總體要求項(xiàng)目工程建設(shè)簡(jiǎn)潔實(shí)用，建構(gòu)筑物為單層，磚混結(jié)構(gòu)。防火等級(jí)為 III 級(jí)，用電類別為三類，抗震設(shè)防六度。土建主要包括各類豬舍、庫(kù)房、加工車間以及生產(chǎn)管理用房?？偨ㄖ娣e為 1570平方米。 土建工程內(nèi)容見表。 土建工程表 序號(hào) 工程名稱 結(jié)構(gòu)型式 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 合價(jià) （萬(wàn)元） 備注 1 配種 豬 舍 磚木結(jié)構(gòu) m2 190 230 4． 37 單層 2 母豬 舍 磚木結(jié)構(gòu) m2 300 230 單層 3 妊娠 舍 磚木結(jié)構(gòu) m2 300 230 單層 4 保育舍 磚木結(jié)構(gòu) m2 300 230 單層 5 育肥 舍 磚木結(jié)構(gòu) m2 15000 200 30 單層 合計(jì) m2 2590 四、 田間設(shè)施 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于福建省 **市阪中和安村。建設(shè)地點(diǎn)周邊成片果樹、 茶樹環(huán)抱，已形成了“豬－沼－果茶”生態(tài)農(nóng)業(yè)。結(jié)合“豬－沼－果茶”的建設(shè)，需鋪設(shè)污水管道、沼氣池、儲(chǔ)糞間以及三級(jí)化糞池。田間設(shè)施建設(shè)規(guī)模確立原則為新增規(guī)模并結(jié)合現(xiàn)有規(guī)模進(jìn)行確定。沼氣池為砼結(jié)構(gòu)，容積 200ｍ ３ ； 現(xiàn)有 三級(jí)化糞池為磚砌結(jié)構(gòu)， 26 容積 80ｍ ３ ；儲(chǔ)糞間為磚砌結(jié)構(gòu)，面積 50ｍ 2， 田間設(shè)施內(nèi)容見表 。 田間設(shè)施表 序號(hào) 工程名稱 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 合價(jià) （萬(wàn)元） 備注 1 沼氣池 m3 200 450 9 合計(jì) 9 五、 附屬工程 該項(xiàng)目為了更好地搞好防疫工作，并控制人員出入，便于消毒以及美化綠化環(huán)境，附屬工程主要建設(shè)場(chǎng) 內(nèi)道路和綠化 。共鋪設(shè)道路425ｍ 2， 附屬工程 內(nèi)容見表 。 附屬工程表 序號(hào) 工程名稱 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 合價(jià) （萬(wàn)元） 備注 1 場(chǎng)內(nèi) 道路 m2 425 40 合計(jì) 27 第 九 章 投資估算、資金籌措 一、 投資估 算表 序號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 建筑形式 規(guī)模 （數(shù)量） 單位 單價(jià)(元 ) 投資估算(萬(wàn)元 ) 備注 (一 ) 土建工程 1 配種豬舍 磚 木 190 M2 230 2 母豬舍 磚 木 300 M2 230 3 妊娠豬舍 磚 木 300 M2 230 4 保育舍 磚 木 300 M2 230 5 育肥舍 磚 木 1500 M2 200 小計(jì) (二 ) 田間工程 1 沼氣池 混磚 200 M3 450 小計(jì) (三 ) 附屬工程 1 道路硬化 混泥土 425 M2 45 小計(jì) （四） 設(shè)備投資 1 產(chǎn)床 30 個(gè) 2600 7． 80 2 定位欄 80 個(gè) 260 2． 08 3 風(fēng)機(jī) 18 臺(tái) 1000 1． 80 4 獸醫(yī)化驗(yàn)室檢測(cè)設(shè)備 1 套 10000 1． 00 小計(jì) 12． 68 （五） 總投資 以上數(shù)據(jù)匯總得 （六） 資金 來(lái)源 中央補(bǔ)助 40萬(wàn)元 企業(yè)自籌 28 二 、 資金籌措 項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)元，其中申請(qǐng) 中央 補(bǔ)助 40 萬(wàn)元，自籌。 29 第 十 章 建設(shè)期限和實(shí)施的進(jìn)度安排 建設(shè)期限為一年（從 2021年 10 月至 2021年 9月）。 進(jìn)度安排：第一期（從 2021年 10月 2021年 3月）糞污處理設(shè)施建設(shè)，建成配種豬舍（含種公豬） 1棟， 母豬舍 1棟，妊娠豬舍 1棟，保育舍 1 棟，沼氣池，豬場(chǎng)門口道路硬化。 第二期（從 2021 年 3 月 2021 年 9 月）建成育肥舍 3 棟，設(shè)備到位。 30 第 十 一章 土地、規(guī)劃和環(huán)保 一、 土地規(guī)劃 養(yǎng)豬場(chǎng)選址和土地使用符合坂中鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃。 二 、 環(huán)境保護(hù) 該場(chǎng)糞污經(jīng)過(guò)治理后，生態(tài)環(huán)境將得到有效保護(hù)，一年四季無(wú)臭味；厭氧發(fā)酵后殺滅了有毒有害病菌，切斷了畜禽寄生蟲的生長(zhǎng)周期，不僅解決了周邊的人、畜的生存生活環(huán)境問(wèn)題，而且變廢為寶，每天所產(chǎn)生沼氣，可以解決豬場(chǎng)生活、生產(chǎn)用能問(wèn)題，既方便省錢，又為國(guó)家節(jié)省大量能源。 通過(guò) 加強(qiáng)場(chǎng)區(qū)內(nèi)衛(wèi)生管理和綠化美化管理工作，創(chuàng)造清凈優(yōu)美的環(huán)境，保障工作人員身心健康。 31 第 十二 章 項(xiàng)目的組織管理和運(yùn)行 組織機(jī)構(gòu) 福 建省 **市 農(nóng)業(yè)局成立生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)監(jiān)督并統(tǒng)一協(xié)調(diào)組織項(xiàng)目實(shí)施。項(xiàng)目實(shí)施各階段，由領(lǐng)導(dǎo)小組把實(shí)施任務(wù)、實(shí)施內(nèi)容分解落實(shí)到責(zé)任單位、責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、投資主體和具體責(zé)任人、制定階段性工作和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的時(shí)限要求。 一 、 勞動(dòng)定員 根據(jù)本項(xiàng)目的運(yùn)行特點(diǎn)，按照“精簡(jiǎn)、優(yōu)化、高效”的原則，進(jìn)行合理配置人力資源，項(xiàng)目定員 9 人，其中總經(jīng)理 1 人，總技術(shù)人員 2名（包括育種、養(yǎng)殖、獸醫(yī)），銷售部 1人，財(cái)務(wù)部 1人，生產(chǎn) 3 人（包括養(yǎng)豬生產(chǎn)、飼料加工）、后勤人員 1人，合計(jì) 9 人。 二 、 運(yùn)行管理 項(xiàng)目建設(shè)期管理 項(xiàng)目 建設(shè)期管理實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，內(nèi)容包括項(xiàng)目資金管理、土建工程建設(shè)管理、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與經(jīng)營(yíng)管理等。 項(xiàng)目資金管理包括資金籌措、使用與管理。土建工程建設(shè)管理包括項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工等管理，以及儀器設(shè)備購(gòu)置、安裝調(diào)試等管理。項(xiàng)目建設(shè)中建筑工程、安裝工程和設(shè)備購(gòu)置要實(shí)行公開招標(biāo)。組織機(jī)構(gòu)管理包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、領(lǐng)導(dǎo)模式建立、部門及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的任命，以及各種規(guī)章制度制定和發(fā)布等。 32 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期管理 豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理上設(shè)置經(jīng)理 1 人，下設(shè)生產(chǎn)技術(shù)部、財(cái)務(wù)部、銷售部 3 個(gè)部門。生產(chǎn)技術(shù)部負(fù)責(zé)飼料配方設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和實(shí)施獸醫(yī)防疫衛(wèi)生管 理等工作。財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)算、財(cái)務(wù)核實(shí)、財(cái)務(wù)報(bào)表編制、財(cái)務(wù)分析等工作。銷售部負(fù)責(zé)制定目標(biāo)市場(chǎng)、銷售任務(wù)、營(yíng)銷人員招聘和培訓(xùn)、營(yíng)銷管理等工作。 生產(chǎn)管理上采取定崗、定編、定額、定勞動(dòng)報(bào)酬四定方法，勞動(dòng)報(bào)酬以計(jì)件工資加超產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)，以按勞取酬為原則。鑒于母豬具有固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)的雙重性質(zhì)，母豬在生產(chǎn)管理上作為固定資產(chǎn)管理，在財(cái)務(wù)管理上，為核實(shí)方便，把它作為流動(dòng)資產(chǎn)處理，采取分群核實(shí)方式。銷售管理上對(duì)銷售人員采取基本工資加提成的辦法來(lái)調(diào)動(dòng)銷售人員的積極性。 人員培訓(xùn) 人員培訓(xùn)是項(xiàng)目運(yùn)行中不可缺少的重要環(huán)節(jié)，是促 進(jìn)公司發(fā)展提高人員素質(zhì)和生產(chǎn)技能的必要手段。培訓(xùn)的對(duì)象包括兩個(gè)方面：一是對(duì)公司內(nèi)部職工進(jìn)行定期培訓(xùn)，二是新招人員的崗前培訓(xùn)。對(duì)職工和新招人員的培訓(xùn)是為提高企業(yè)自身的發(fā)展和人員的生產(chǎn)技術(shù)水平 。 本項(xiàng)目為科技含量較高的項(xiàng)目，必須重視引進(jìn)人才，并對(duì)崗位從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，才能達(dá)到預(yù)期的效果。 （ 1） 、各個(gè)崗位從業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，取得合格證書后方能上崗。 33 （ 2） 、關(guān)鍵崗位必須由具有一定的職稱或大學(xué)畢業(yè)生才能勝任。 （ 3） 、專業(yè)技術(shù)人員和管理人員的培訓(xùn)提高，應(yīng)由經(jīng)常性的繼續(xù)教育來(lái)解決，通過(guò)參加各類技術(shù)培訓(xùn)班，提高飼養(yǎng) 技術(shù)和管理水平。 34 第 十三 章 效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 一 、 效益分析 財(cái)務(wù)效益分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要以《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）為依據(jù)。 （ 1） 、投資估算及資金來(lái)源 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 78。 66萬(wàn)元，其中建筑工程 ，設(shè)備及儀器購(gòu)置費(fèi) 。 田間工程 9萬(wàn)元 ,道路硬化工程 萬(wàn)元。 項(xiàng)目資金由中央投資 40 萬(wàn)元，企業(yè)自籌 38。 66 萬(wàn)元，均不計(jì)息。 （ 2） 、投資用款計(jì)劃 2021年 10月至 2021 年 9 月，投資用款 78。 66萬(wàn)元。 （ 3） 、產(chǎn)量及售價(jià) 菜豬年產(chǎn)量 3500頭，平均售價(jià) 1043 元 /頭。 （ 4） 、實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目擬 1年建成，第 2年投產(chǎn)并達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 60%，第 3年達(dá) 100%，生產(chǎn)期為十四年，計(jì)算期為十五年。 （ 5） 、固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 折舊按直線法計(jì)算，廠房按 15年，設(shè)備按 10年計(jì)提折舊，殘值均按原值 5%提取。 35 （ 6） 、稅收計(jì)算 所得稅：本項(xiàng)目企業(yè)所得稅為 25%。 免征銷售稅金及附加。 （ 7） 、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) （ a）利潤(rùn)總額及分配 年平均利潤(rùn)總額 55萬(wàn)元。 法定盈余公積金按 10%提取。 （ b）務(wù)盈利能力分析 17。7%，大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 9%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ ic=9%時(shí)） 78。 66萬(wàn)元，說(shuō)明項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 b. 其他靜態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總投資收益率 =年均利潤(rùn)總額247?？偼顿Y 100% =55247。 163。 66 100% = 33。 6% （ c）不確定性分析 a. 盈虧平衡點(diǎn)分析 以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)： BEP=固定成本247。 (銷售收入 — 可變成本 — 銷售稅金 )100%=% 測(cè)算說(shuō)明產(chǎn)量只要達(dá)到 %時(shí)，項(xiàng)目就能保本。說(shuō)明該項(xiàng)目具有較強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 b. 敏感性分析 可能影響項(xiàng)目效益的主要因素有：投資、銷 售價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本等。