【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 政治和紀(jì)律保證。最后，再一次衷心地祝福各位老領(lǐng)導(dǎo)、老同志們身體健康，萬(wàn)事如意，闔家幸福！第三篇：房管局離退休老干部座談會(huì)領(lǐng)導(dǎo)講話稿尊敬的各位離退休老同志，大家好！在這秋高氣爽、碩果累累的美好季節(jié)里，我們把老干部、老同志請(qǐng)回來(lái)，歡聚一堂，匯報(bào)工作，交流思想，共聚智慧，共同協(xié)商我局的發(fā)展大計(jì)。首先，我代表新一屆班子向與會(huì)的老干部、老同志表示親切的問(wèn)候和誠(chéng)摯的敬意。下面，我講三個(gè)問(wèn)題：一、今年我局所做主要工作的簡(jiǎn)要回顧（一）住房保障建設(shè)工作實(shí)現(xiàn)新突破住房保障工作是國(guó)家的一項(xiàng)惠民政策，也是我縣與省、市政府簽定的目標(biāo)任務(wù)和軍令狀。由于建設(shè)任務(wù)艱巨、時(shí)間緊迫，征地困難重重、資金落實(shí)不到位，我局領(lǐng)導(dǎo)的主要精力放在住房保障工作上。為順利完成這次任務(wù)，我局在縣委、縣政府、市房管局以及相關(guān)部門(mén)的大力支持和社會(huì)各界、全局職工的共同努力下，住房保障工作有了新突破。廉租住房建設(shè)和公共租賃住房：按照省、市工作要求，我縣于今年4月2日開(kāi)工建設(shè)廉租住房847套42300平方米（），總投資6605萬(wàn)元；，總投資2615萬(wàn)元。目前，12棟廉租房和公租房正在緊張施工；經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)：魯山縣陽(yáng)光新村經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，前期經(jīng)縣委、縣政府的正確決策和魯陽(yáng)辦事處做大量群眾工作的前提下，該項(xiàng)目已于6月4日將院墻圍起，目前開(kāi)挖五棟樓房基槽墊層已打；棚戶區(qū)改造項(xiàng)目：按照省、市要求，確定達(dá)昌機(jī)械廠棚戶區(qū)，核桃園棚戶區(qū)作為今年棚改對(duì)象，制定了實(shí)施方案。前期達(dá)昌機(jī)械廠棚戶區(qū)可研、環(huán)評(píng)、勘探等相關(guān)手續(xù)已辦理，目前正在作施工企業(yè)招投標(biāo)，前期開(kāi)挖二棟基槽墊層已打；核桃園棚戶區(qū)可研、環(huán)評(píng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、三證一書(shū)等手續(xù)正在辦理，目前開(kāi)挖一棟基槽墊層已打。廉租補(bǔ)貼發(fā)放情況：今年我縣的廉租補(bǔ)貼發(fā)放復(fù)核、申報(bào)工作，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。截止6月底，已對(duì)補(bǔ)貼人員資格的網(wǎng)上公示、入戶調(diào)查、審核確認(rèn)工作已結(jié)束。補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為45元/人/月，共計(jì)發(fā)放上半年補(bǔ)貼戶1069戶3233人，發(fā)放總金額872910元，下半年補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施方案正在制訂完善。在今年的全縣經(jīng)濟(jì)運(yùn)行觀摩工作中，我局名列前茅，并得到了縣委、縣政府的表彰。（二）業(yè)務(wù)工作取得新進(jìn)展由于受?chē)?guó)家契稅體制（原由財(cái)政局征收，后改為地稅局征收）和縣依法治稅工作的影響，集體土地上建設(shè)的商品房（俗稱小產(chǎn)權(quán)房）禁止辦證，而唯一能辦的只有符合條件的二手房交易。這樣一來(lái)，我局收入嚴(yán)重下降，收不抵支。元至三月份全局收入十八萬(wàn)元。面對(duì)這種嚴(yán)峻局面，局班子高度重視，一方面積極給縣地稅局溝通協(xié)商；另一方面積極給縣領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)，征得縣政府支持；三是想方設(shè)法解決面臨的困難。其次我局領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過(guò)深入研討，重新對(duì)房管職能和業(yè)務(wù)進(jìn)行了梳理，通過(guò)請(qǐng)示省、市房管部門(mén)，使停止十年之久的房屋租賃登記備案工作重新開(kāi)展起業(yè)；物業(yè)管理和房屋安全鑒定等新工作也正常開(kāi)展起來(lái)，進(jìn)一步擴(kuò)大了業(yè)務(wù)范圍。在這種嚴(yán)峻的情況下，經(jīng)過(guò)全局上下的共同努和，終于度過(guò)了難關(guān)。（三）信訪穩(wěn)定工作取得了新成效信訪工作是我局的老大難問(wèn)題，由于歷史機(jī)制、體制等原因，房管局的信訪案件位居全縣信訪前列，況且大多是疑難信訪事件，時(shí)間少則三、五年，多則十年、二十年，情況錯(cuò)綜復(fù)雜，矛盾相互交織，社會(huì)影響面大。面對(duì)這一現(xiàn)狀，新一屆班子從化解矛盾，解決問(wèn)題入手，以全縣開(kāi)展的“信訪工作百日攻堅(jiān)戰(zhàn)”活動(dòng)為契機(jī)，以攻堅(jiān)的心態(tài)認(rèn)真處理涉房信訪案件，明確責(zé)任、層層分解、嚴(yán)格時(shí)限、科學(xué)決策。截止今年9月底，共排查登記涉房信訪案件74起，接待群眾來(lái)訪67起，已辦結(jié)69起，下余5起正在辦理中。（四）招商引資金工作穩(wěn)步推進(jìn)為完成縣委縣政府下達(dá)的招商引資任務(wù)，我局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，一是成立局招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組：經(jīng)研究成立了以黨組書(shū)記、局長(zhǎng)李國(guó)慶同志為組長(zhǎng)，其他班子成員為副組長(zhǎng)，各二級(jí)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人為成員的招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并確定副局長(zhǎng)楊立新同志具體負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作；二是明確了目標(biāo)，分解任務(wù)，組建了外出招商小分隊(duì)，并抽調(diào)副局長(zhǎng)林紅杰同志為隊(duì)長(zhǎng)外出招商，為招商引資工作的有序開(kāi)展奠定了組織基礎(chǔ)。在工作開(kāi)展半年以來(lái)，已初見(jiàn)成效。初步洽談了河南省廣宏越實(shí)業(yè)有限公司擬投資1億元人民幣建設(shè)的大型物流中心項(xiàng)目，目前，這個(gè)項(xiàng)目正在籌備前期工作；今年6月初，我局達(dá)成了與平頂山市大團(tuán)結(jié)汽車(chē)銷售服務(wù)有限公司投資的市大團(tuán)結(jié)汽貿(mào)城二期項(xiàng)目，該項(xiàng)目擬投資額為1億元人民幣。另外，我局招商小分隊(duì)正在努力與省外其他大型公司洽談來(lái)魯投資意向，力爭(zhēng)早日成功引進(jìn)。（五）“三創(chuàng)”工作取得顯著成效為做好“三城聯(lián)創(chuàng)”工作，我局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，把局“三創(chuàng)”工作列為重要議事日程，研究成立了局“三城聯(lián)創(chuàng)”工作領(lǐng)導(dǎo)小組。按照制定的“三創(chuàng)”實(shí)施方案和創(chuàng)建規(guī)劃要求，分步驟、有計(jì)劃地實(shí)施，形成了主管領(lǐng)導(dǎo)親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體管，上下聯(lián)動(dòng)、齊抓共管的工作機(jī)制，并把創(chuàng)建工作納入工作目標(biāo)管理。由于領(lǐng)導(dǎo)重視，措施到位，在全縣“三創(chuàng)”歷次工作檢查評(píng)比中都名列前茅。同時(shí)，為了改善辦公環(huán)境和條件，協(xié)助做好“三創(chuàng)”工作，我局想法設(shè)法對(duì)機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所、檔案室、衛(wèi)生間進(jìn)行了整修和改造，安裝了辦公光纜，購(gòu)置了部分計(jì)算機(jī)，使全局的行政管理工作逐步實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化管理。（六）千方百計(jì)保工資、保運(yùn)轉(zhuǎn)，增福利、提待遇由于過(guò)去體制、機(jī)制等方面的原因，涉及我局職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、醫(yī)保金和公積金一直困擾著各位職工。全局醫(yī)保問(wèn)題得到徹底解決：新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子從實(shí)際出發(fā)，在單位收入下降、經(jīng)費(fèi)困難的情況下，局領(lǐng)導(dǎo)不等不靠，積極想辦法多方協(xié)調(diào)，籌措資金，使全體職工長(zhǎng)達(dá)的醫(yī)保問(wèn)題圓滿解決，并及時(shí)補(bǔ)交了所欠的養(yǎng)老金，確保了退休職工的養(yǎng)老金如期發(fā)放；全局住房公積金問(wèn)題行到徹底解決：經(jīng)過(guò)與市住房公積金管理中心協(xié)商，從年7月份開(kāi)始，全局職工正式參加了國(guó)家規(guī)定的公積金享受待遇，并補(bǔ)交了原拖欠的10萬(wàn)余元欠款；進(jìn)一步提高了退休老干部的生活補(bǔ)貼。按照國(guó)家目前政策，我局退休干部的生活補(bǔ)貼享受每月210元。根據(jù)老干部理事會(huì)、黨支部聽(tīng)取退休人員的意見(jiàn)，給局領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)后，局班子高度重視，經(jīng)過(guò)認(rèn)真調(diào)查和研究，對(duì)我局退休人員的生活補(bǔ)貼在原來(lái)的基礎(chǔ)上，每月增加100元。雖然增補(bǔ)數(shù)額有限，達(dá)不到部分老同志的預(yù)期目的，但就我局目前的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀來(lái)講，新一屆班子也是心有余而力不足，也算盡心盡力了。（七）按時(shí)完成縣委、縣政府下達(dá)的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)一是駐村工作；二是扶貧救災(zāi)工作；三是春秋助學(xué)工作；四是依法治稅工作；五是防汛工作等。今年以來(lái)，由于縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持以及全局廣大干部職工的共同努力，使我局的各項(xiàng)工作取得了較好的成績(jī)，先后受到了省、市、縣政府的多項(xiàng)榮譽(yù)。1月，被河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳授予“房地產(chǎn)交易與登記規(guī)范化管理單位”；2月，被平頂山市委、市政府授予“市級(jí)文明先進(jìn)單位”；3月，被魯山縣人民政府授予“安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)先進(jìn)單位”；4月，被中共魯山縣委員會(huì)、魯山縣人民政府授予“創(chuàng)建省級(jí)園林縣城工作三等獎(jiǎng)”；6月，被中共魯山縣委授予“先進(jìn)基層黨組織”稱號(hào)；8月，被平頂山市人民政府授予“市級(jí)衛(wèi)生先進(jìn)單位”。二、存在的問(wèn)題經(jīng)濟(jì)收入與支出缺口大，矛盾突出；住房保障工作任務(wù)艱巨；信訪工作壓力大；歷史遺留問(wèn)題過(guò)大；干部職工的業(yè)務(wù)能力有待進(jìn)一步提高。三、下步打算（一）按照新班子制定的“28字”工作方針和“16字”發(fā)展戰(zhàn)略，繼續(xù)健全完善各項(xiàng)規(guī)章制度；（二）強(qiáng)力推進(jìn)住房保障工作，經(jīng)適房、廉租房、公租房、棚戶區(qū)改造和廉租補(bǔ)貼發(fā)放工作要實(shí)現(xiàn)新突破；（三）進(jìn)一步做好信訪穩(wěn)定工作，確保大局穩(wěn)定；（四）加強(qiáng)內(nèi)部管理，增收節(jié)支，開(kāi)源節(jié)流