【文章內(nèi)容簡介】 方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。居間方應(yīng)告知買賣雙方進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。第六條 傭金收取居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：（大寫）__________________（小寫：￥_________元）；向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：（大寫）__________________（小寫：￥_________元）（%）。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還；因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的，居間人應(yīng)退還傭金，并承擔相應(yīng)責任。第七條 其他事項居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶銀行為：，賬號為：。買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第_________方式確定：（1）買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶。（2）買賣雙方商定自行結(jié)算，簽訂《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》，供當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門備查。第八條 違約責任居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權(quán)解除合同，居間方應(yīng)退還傭金，并向利益受損方承擔損害賠償責任。買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔支付傭金的義務(wù)外，還須向居間方承擔為實現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費用。________________________________________第九條 本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十條 合同附件本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十一條 法律適用與糾紛解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：提交__________________仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。第十二條 合同數(shù)量及持有本合同一式_________份，一式_________頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。第十三條 合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同不作為申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。賣方：__________________________________　買方：__________________________________代理人：________________________________　代理人：________________________________代理人身份證號：________________________　代理人身份證號：________________________居間方：________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人姓名：__________________　身份證號碼：____________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人注冊號：________________房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理姓名：__________________　身份證號碼：____________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證號：______________簽約地址：______________________________簽約時間：_________年________月_______日第三篇：南昌市城市房屋存量房買賣居間合同南昌市城市房屋存量房買賣居間合同合同編號：NF南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局南昌市工商行政管理局南昌市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會監(jiān)制提示：凡有空格□處，若是選擇項則必須用√表示，非選擇項則必須用表示，以保證此合同不產(chǎn)生異議。甲方（賣方）：身份證號：住址：產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人(或受托人)：身份證號：住址：乙方（買方）：身份證號：住址：丙方（居間方）：聯(lián)系電話：經(jīng)紀人證書號：機構(gòu)備案證書號：工商注冊號：地址：甲、乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則，由丙方居間介紹，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。第一條甲方及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了詳細了解，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議，并愿意按協(xié)議價格購買。第二條甲方為城市房屋，房產(chǎn)證編號：發(fā)證時間：年，房屋用途屬房，結(jié)構(gòu)：，房產(chǎn)證上載明的建筑面積：平方米，（□含有產(chǎn)權(quán)儲藏間和車庫，□另送無產(chǎn)權(quán)儲藏間和車庫：平方米）該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權(quán)登記信息為準。如甲方房屋產(chǎn)權(quán)尚需完善產(chǎn)權(quán)□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續(xù)的，則甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)負責配合丙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔相關(guān)費用，以使甲方對該房產(chǎn)具備合法的完全處置權(quán)。第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權(quán)，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶給乙方，同時負責繳清該房出售前的契稅和其它相關(guān)費用。出賣已出租的房屋，出售方應(yīng)提前一個月解除租賃關(guān)系并如實將出租情況告知買方；甲方出賣已抵押的房屋，應(yīng)告知買方房屋抵押的事實，同時就解押有關(guān)事項協(xié)商一致。甲方出售共有房屋應(yīng)出具已征得共有權(quán)人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產(chǎn)生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交，本合同另有約定的除外。第四條房屋附屬設(shè)施有：。第五條甲乙雙方商定房屋買賣價款（含裝修和附屬設(shè)施）人民幣（大寫）。第六條甲乙丙三方同意自合同簽定（或銀行解押）之日起的個工作日內(nèi)，共同到南昌市房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（即雙方按捺手印后）按下列第種方式付款：乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管元；□直接支付元。乙方在貸款資料齊全的情況下應(yīng)在日內(nèi)辦理銀行按揭（公積金貸款），乙方首付甲方人民幣（大寫）：元，余款人民幣（大寫）元，在日內(nèi)通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。第七條若甲乙任何一方未在約定期限內(nèi)辦理第六條的相關(guān)手續(xù)，則對方可以解除合同，并追究違約方責任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理委托公證書則購房款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負責。第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款（沖抵購房款），還貸前甲乙雙方應(yīng)辦理委托公證書，公證書由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內(nèi)，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協(xié)商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必須交納元保證金由丙方代管，在結(jié)清相關(guān)費用和相關(guān)問題協(xié)商一致后及時退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項，則應(yīng)由甲方付給丙方代辦費元。第十條本合同訂立后，視為丙方參與房屋居間交易，并提供了相應(yīng)的居間服務(wù)，丙方可按物價部門制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應(yīng)支付傭金元，乙方應(yīng)支付傭金元，該費用在辦完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的當日支付給丙方，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易過戶費用（契稅、交易手續(xù)費、驗證、登記費等），按揭費用（評估費、驗證、他項權(quán)證費等）由乙方承擔；房屋維修基金由方承擔,或甲方承擔%，乙方承擔%；