【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 大的地震，每個(gè)人都希望自己的房子能夠更加“堅(jiān)固”一些，那么怎么樣才能選擇“抗震房”呢？對(duì)此，我們可以注意這樣幾點(diǎn)：一是新房?jī)?yōu)于老房。從抗震的角度來(lái)說(shuō)，一般老房子在這方面考慮得比較少，標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)較低，而在上世紀(jì)90年代之后，新建的建筑在這方面都有比較高的要求，在抗震性能上是可以放心的。二是建筑材料的質(zhì)量。住宅抗震性能的高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞，包括鋼材的抗拉強(qiáng)度、構(gòu)造柱、芯柱、圈梁等各類構(gòu)件要求的不同，都會(huì)影響房屋的抗震性。三是一般來(lái)說(shuō)剪力墻的抗震性能較好。所以從建筑類型來(lái)看，高層樓房的抗震性能會(huì)好一些，因?yàn)樗鼈兌际卿摻罨炷恋慕Y(jié)構(gòu)，也就是俗稱的剪力墻結(jié)構(gòu)。而像60、70年代的老工房很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，其抗震性能就要差一些。四是“證件”齊全保平安。開(kāi)發(fā)商是否能提供商品住宅樓的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》等相關(guān)文件。在這些文件中，對(duì)于包括防震抗震性在內(nèi)的房屋安全性能都會(huì)有較具體的說(shuō)明。另外查驗(yàn)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，也是購(gòu)房者對(duì)房屋的防震抗性能進(jìn)行考察的最簡(jiǎn)單也是最有效的方法。五是近年來(lái)居室裝修產(chǎn)生了一些忽視防震的現(xiàn)象，如在樓房山墻上開(kāi)門(mén)經(jīng)商，使整幢樓房整體性能受到減弱，縮短了房屋使用壽命，形成地震破壞的隱患；還有人使用超重的大理石地磚鋪地面，增加了樓板的負(fù)荷，降低了樓房抗震功能。為此，國(guó)家建設(shè)部出臺(tái)了《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》,自2006年4月1日起施行，因此購(gòu)房者在裝修房屋時(shí)，務(wù)必記住不要破壞房屋結(jié)構(gòu)。剪力墻結(jié)構(gòu)抗震級(jí)別剪力墻是用鋼筋混凝土墻板來(lái)承擔(dān)各類荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用剪力墻來(lái)承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu)。剪力墻結(jié)構(gòu)在高層（10層及10層以上的居住建筑或高度超過(guò)24米的建筑）房屋中被大量運(yùn)用?？蚣芙Y(jié)構(gòu)抗震級(jí)別由鋼筋混凝土澆灌成的承重梁柱組成骨架，再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成。墻主要是起圍護(hù)和隔離的作用，由于墻體不承重，所以可由各種輕質(zhì)材料制成。框架結(jié)構(gòu)中，還有一種框剪結(jié)構(gòu)，又名框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合，吸取了各自的長(zhǎng)處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗力性能。這種結(jié)構(gòu)的住房有很好的抗震性?？蚣芙Y(jié)構(gòu)在現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)用較為普遍，我們所見(jiàn)的大多數(shù)建筑都是框架結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)抗震級(jí)別磚混結(jié)構(gòu)中的“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等?！盎臁笔侵赣射摻?、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過(guò)梁、樓梯、陽(yáng)臺(tái)。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，所以稱為磚混結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)住宅一般以多層（24米以下，住宅10層以下）住宅為主，其抗震性能比起上述三者相對(duì)弱一些。磚混結(jié)構(gòu)一般應(yīng)用在多層或者跨度不大的建筑，但由于磚混結(jié)構(gòu)的房屋格局死板，墻面不能改動(dòng)，加之近些年框架結(jié)構(gòu)以及剪力墻結(jié)構(gòu)應(yīng)用得越來(lái)越普遍，在城市建設(shè)中已經(jīng)很少應(yīng)用磚混結(jié)構(gòu)，目前我國(guó)只有城郊的一些建筑中還是磚混結(jié)構(gòu)。房屋抗震標(biāo)準(zhǔn)將提高住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)黃衛(wèi)表示，由全國(guó)各省市建筑隊(duì)伍建設(shè)的首批25萬(wàn)套過(guò)渡房將在1個(gè)月內(nèi)完工。同時(shí)，沿用多年的國(guó)家房屋抗震標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)提高，以增強(qiáng)今后新建房屋的抗震能力。目前已有數(shù)百位專家在研究討論新的房屋抗震標(biāo)準(zhǔn)?！霸诳偨Y(jié)了四川地震的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)后，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)對(duì)后期建設(shè)的過(guò)渡安置房的抗震能力進(jìn)行監(jiān)測(cè)。震區(qū)新建的房屋在地震中的損失較小，說(shuō)明我國(guó)近年來(lái)的住宅建設(shè)水平正在提高?！秉S衛(wèi)說(shuō)，和受災(zāi)群眾的原住房相比，過(guò)渡安置房的人均居住面積肯定會(huì)小一些。為了保證受災(zāi)群眾在雨季到來(lái)前住進(jìn)過(guò)渡房，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部已派出3組專家兵分6路，配合當(dāng)?shù)卣畬?shí)地勘察過(guò)渡房選址，加快災(zāi)區(qū)過(guò)渡房建設(shè)速度。第四篇：導(dǎo)購(gòu)員等級(jí)劃分導(dǎo)購(gòu)員等級(jí)劃分考核標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)購(gòu)員薪資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)員導(dǎo)購(gòu)員：沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，銷售經(jīng)驗(yàn)空白，需培訓(xùn)學(xué)習(xí)的不能獨(dú)立銷售太陽(yáng)能，培訓(xùn)后方可以申請(qǐng)導(dǎo)購(gòu)員考核，考核通過(guò)后調(diào)檔導(dǎo)購(gòu)店內(nèi)星級(jí)導(dǎo)購(gòu)員：有一定的銷售經(jīng)驗(yàn)，可獨(dú)立銷售產(chǎn)品，周銷售額、月銷售額達(dá)標(biāo)，良好的人際溝通帶動(dòng)產(chǎn)品銷售量的可通過(guò)調(diào)檔評(píng)選星級(jí)導(dǎo)購(gòu)（隨之星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)水平薪資依次高低遞增）試用期：900元/月一星：1000元/月二星：1200元/月三星：1400元/月四星：1600元/月五星：1800元/月考核方式：試用期、一星級(jí)、二星級(jí)由分公司主管負(fù)責(zé)進(jìn)行，二星級(jí)以上由總公司營(yíng)銷部負(fù)責(zé)?？己藘?nèi)容：1．自我鑒定：導(dǎo)購(gòu)自填“桑樂(lè)太陽(yáng)能滕州公司導(dǎo)購(gòu)我鑒定表”(附表1)，次日交店長(zhǎng)。書(shū)面考核：由營(yíng)銷部專人、主管、業(yè)務(wù)、商品、店長(zhǎng)、導(dǎo)購(gòu)（由主管指定）開(kāi)會(huì)討論，并根據(jù)“桑樂(lè)太陽(yáng)能滕州公司導(dǎo)購(gòu)星級(jí)考核標(biāo)準(zhǔn)”（附后）進(jìn)行評(píng)分，負(fù)責(zé)人將大家共同評(píng)出的分?jǐn)?shù)填寫(xiě)“桑樂(lè)太陽(yáng)能滕州公司導(dǎo)購(gòu)星級(jí)考核標(biāo)準(zhǔn)”（附表2）。2．現(xiàn)場(chǎng)考核：試用期、一星級(jí)、二星級(jí)由分公司主管負(fù)責(zé)進(jìn)行，二星級(jí)以上由總公司市場(chǎng)部負(fù)責(zé)。3． 面談：三星級(jí)以下由店長(zhǎng)負(fù)責(zé)，業(yè)務(wù)配合，其余由市場(chǎng)部派專人負(fù)責(zé)，主管、業(yè)務(wù)、店柜長(zhǎng)配合。考核流程：只有書(shū)面考核分?jǐn)?shù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分要求，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)考核及格者方可晉級(jí)。特別要說(shuō)明的是二星升三星、三星升四星、四星升五星工作期限都為一年，為保證被考核者的專業(yè)水平得以持續(xù)，因此每三個(gè)月，要由主管牽頭，業(yè)務(wù)、店長(zhǎng)、導(dǎo)購(gòu)（由主管定）開(kāi)會(huì)討論，依照目前本人所屬星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行考核，（升為五星后每三個(gè)月要以五星標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核），若經(jīng)考核不能達(dá)到相應(yīng)具備標(biāo)準(zhǔn)，就要退級(jí)并調(diào)整待遇。對(duì)未能晉級(jí)者可提出晉級(jí)考核再申請(qǐng)，一星級(jí)只有1次再申請(qǐng)資格（1個(gè)月后），再申請(qǐng)考核不合格者公司予以辭退，一星級(jí)以上有2次再申請(qǐng)資格（3個(gè)月后），再申請(qǐng)考核不合格者公司予以降級(jí)或辭退。，三星級(jí)以下導(dǎo)購(gòu)可自己或由店長(zhǎng)向本區(qū)域主管直接申請(qǐng)?zhí)崆斑M(jìn)行考核，二星級(jí)以上則要由主管向總公司行政人事部提報(bào)，申請(qǐng)?zhí)崆斑M(jìn)行考核（工作時(shí)間，實(shí)習(xí)期最短10天，一星三個(gè)月，二星以上最短9個(gè)月）。注：公司提倡民主、平等的溝通環(huán)境，因此各相關(guān)部門(mén)人員都要積極參與考核，進(jìn)行公開(kāi)的評(píng)分；員工有不滿可以直接向主管申訴(在一周內(nèi)予以明確答復(fù))，得不到解決的可以通過(guò)信件的方式向公司總經(jīng)理辦公室申訴，公司承諾在一周內(nèi)予以明確答復(fù)。導(dǎo)購(gòu)的職務(wù)策劃本公司采用的任人方式是通過(guò)從員工內(nèi)部選拔進(jìn)行培訓(xùn)、評(píng)定，盡量減少外聘人員，因此所有工作出色的員工都將有享有一個(gè)良好的發(fā)展空間。導(dǎo)購(gòu)職位的發(fā)展方向主要在：店長(zhǎng)、業(yè)務(wù)、主管、公司市場(chǎng)部、公司商品開(kāi)發(fā)部等。公司將根據(jù)每一位員工的自身能力特點(diǎn)，提供公平的發(fā)展機(jī)會(huì)，對(duì)您負(fù)責(zé)。星級(jí)導(dǎo)購(gòu)員考核標(biāo)準(zhǔn)：在本職崗位做出貢獻(xiàn)，每周、每月客戶服務(wù)滿意度達(dá)標(biāo)，態(tài)度優(yōu)，產(chǎn)品銷售額達(dá)標(biāo)，微笑服務(wù)到位。每季度公司人員參加評(píng)選一次，晉升星級(jí)導(dǎo)購(gòu)員。薪資可以隨之遞增客服人員（學(xué)員）：聲音磁性、認(rèn)識(shí)產(chǎn)品基本知識(shí)，可以與顧客通俗易懂的講解產(chǎn)品基本構(gòu)造，微笑服務(wù)到位，定期回訪電話到位，（后續(xù)小區(qū)定量達(dá)標(biāo)），售后電話追蹤到位（后續(xù)小區(qū)劃分達(dá)標(biāo)）與安裝人員溝通到位。（800元/月)星級(jí)客服專賣店倉(cāng)管人員：認(rèn)知產(chǎn)品及配件，做好專賣店產(chǎn)品保管；專賣店新進(jìn)產(chǎn)品的入庫(kù)、分類存放；根據(jù)出庫(kù)單發(fā)放產(chǎn)品及配件；專賣店倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)管理。（800元/月）導(dǎo)購(gòu)員考核標(biāo)準(zhǔn)=基礎(chǔ)工資（20%）＋崗位技能工資(30%)＋績(jī)效工資（50%）來(lái)劃分結(jié)合公司標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)自身情況，我（）自愿申請(qǐng)星級(jí)導(dǎo)購(gòu)，對(duì)職責(zé)范圍內(nèi)所要求的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)不打折扣的完成，完全同意本職崗位考核制度的考核標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)人：年月日導(dǎo)購(gòu)工作條件、休息時(shí)間由主管視當(dāng)?shù)?、?dāng)時(shí)的具體情況進(jìn)行靈活掌握，確定后及時(shí)提報(bào)行政人事部，店柜考勤由店長(zhǎng)負(fù)責(zé)：1)店柜營(yíng)運(yùn)時(shí)間基本為8:00簽到，8：30開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，20：00停止?fàn)I業(yè)。2)吃飯時(shí)間：每人定時(shí)30分鐘，輪換外出或在辦公室內(nèi)進(jìn)餐。3)營(yíng)業(yè)期間不能同時(shí)有兩人休息。：7到30天1)第一天在分公司或辦事處進(jìn)行制度學(xué)習(xí)，不計(jì)薪酬。2)店柜3天通班及7天正常班。3)試用時(shí)間視實(shí)習(xí)表現(xiàn)由店長(zhǎng)提報(bào)進(jìn)行考核，優(yōu)秀者可提前轉(zhuǎn)正。：1)根據(jù)各地實(shí)際生活標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行城市等級(jí)和導(dǎo)購(gòu)等級(jí)的劃分，并付以相應(yīng)的待遇，由工資與獎(jiǎng)金構(gòu)成；2)獎(jiǎng)金的計(jì)算方式：附表10；3)最低待遇為當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ希?)導(dǎo)購(gòu)辭職、辭退，薪金按日結(jié)算；5)實(shí)習(xí)期結(jié)束后留用，薪金按月（含實(shí)習(xí)期）發(fā)放，本月無(wú)獎(jiǎng)金。6)導(dǎo)購(gòu)的相關(guān)處罰條例：詳見(jiàn)“桑樂(lè)太陽(yáng)能滕州公司店柜工作人員獎(jiǎng)罰條例”。、休假的說(shuō)明導(dǎo)購(gòu)如不按下面規(guī)定辦理休假手續(xù)擅自休假者，將一律視作曠工處理，具體處理規(guī)定如下：1)在雙休日、節(jié)慶假日、人員缺少的情況下，不允許請(qǐng)假。2)事假要提前3天向提出店柜長(zhǎng)提