【文章內容簡介】 大的地震，每個人都希望自己的房子能夠更加“堅固”一些，那么怎么樣才能選擇“抗震房”呢？對此，我們可以注意這樣幾點：一是新房優(yōu)于老房。從抗震的角度來說，一般老房子在這方面考慮得比較少，標準也相應較低，而在上世紀90年代之后，新建的建筑在這方面都有比較高的要求，在抗震性能上是可以放心的。二是建筑材料的質量。住宅抗震性能的高低主要取決于建材質量的好壞，包括鋼材的抗拉強度、構造柱、芯柱、圈梁等各類構件要求的不同，都會影響房屋的抗震性。三是一般來說剪力墻的抗震性能較好。所以從建筑類型來看，高層樓房的抗震性能會好一些，因為它們都是鋼筋混凝土的結構，也就是俗稱的剪力墻結構。而像60、70年代的老工房很多都是磚混結構的，其抗震性能就要差一些。四是“證件”齊全保平安。開發(fā)商是否能提供商品住宅樓的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等相關文件。在這些文件中，對于包括防震抗震性在內的房屋安全性能都會有較具體的說明。另外查驗開發(fā)建設單位的相關驗收手續(xù)，也是購房者對房屋的防震抗性能進行考察的最簡單也是最有效的方法。五是近年來居室裝修產生了一些忽視防震的現象，如在樓房山墻上開門經商，使整幢樓房整體性能受到減弱，縮短了房屋使用壽命，形成地震破壞的隱患；還有人使用超重的大理石地磚鋪地面，增加了樓板的負荷，降低了樓房抗震功能。為此，國家建設部出臺了《房屋建筑工程抗震設防管理規(guī)定》,自2006年4月1日起施行，因此購房者在裝修房屋時，務必記住不要破壞房屋結構。剪力墻結構抗震級別剪力墻是用鋼筋混凝土墻板來承擔各類荷載引起的內力，并能有效控制結構的水平力，這種用剪力墻來承受豎向和水平力的結構稱為剪力墻結構。剪力墻結構在高層（10層及10層以上的居住建筑或高度超過24米的建筑）房屋中被大量運用?？蚣芙Y構抗震級別由鋼筋混凝土澆灌成的承重梁柱組成骨架，再用空心磚或預制的加氣混凝土、陶粒等輕質板材作隔墻分戶裝配而成。墻主要是起圍護和隔離的作用，由于墻體不承重，所以可由各種輕質材料制成?？蚣芙Y構中，還有一種框剪結構，又名框架—剪力墻結構，它是框架結構和剪力墻結構兩種體系的結合，吸取了各自的長處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗力性能。這種結構的住房有很好的抗震性?？蚣芙Y構在現代建筑設計中應用較為普遍，我們所見的大多數建筑都是框架結構。磚混結構抗震級別磚混結構中的“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等?！盎臁笔侵赣射摻?、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺。這些配件與磚做的承重墻相結合，所以稱為磚混結構。磚混結構住宅一般以多層（24米以下，住宅10層以下）住宅為主，其抗震性能比起上述三者相對弱一些。磚混結構一般應用在多層或者跨度不大的建筑，但由于磚混結構的房屋格局死板，墻面不能改動，加之近些年框架結構以及剪力墻結構應用得越來越普遍，在城市建設中已經很少應用磚混結構，目前我國只有城郊的一些建筑中還是磚混結構。房屋抗震標準將提高住房與城鄉(xiāng)建設部副部長黃衛(wèi)表示，由全國各省市建筑隊伍建設的首批25萬套過渡房將在1個月內完工。同時，沿用多年的國家房屋抗震標準也會提高，以增強今后新建房屋的抗震能力。目前已有數百位專家在研究討論新的房屋抗震標準。“在總結了四川地震的經驗教訓后，住房與城鄉(xiāng)建設部會對后期建設的過渡安置房的抗震能力進行監(jiān)測。震區(qū)新建的房屋在地震中的損失較小，說明我國近年來的住宅建設水平正在提高?！秉S衛(wèi)說，和受災群眾的原住房相比，過渡安置房的人均居住面積肯定會小一些。為了保證受災群眾在雨季到來前住進過渡房，住房與城鄉(xiāng)建設部已派出3組專家兵分6路，配合當地政府實地勘察過渡房選址，加快災區(qū)過渡房建設速度。第四篇：導購員等級劃分導購員等級劃分考核標準導購員薪資發(fā)放標準：學員導購員：沒有經驗，銷售經驗空白，需培訓學習的不能獨立銷售太陽能，培訓后方可以申請導購員考核，考核通過后調檔導購店內星級導購員：有一定的銷售經驗，可獨立銷售產品，周銷售額、月銷售額達標，良好的人際溝通帶動產品銷售量的可通過調檔評選星級導購（隨之星級標準服務水平薪資依次高低遞增）試用期：900元/月一星：1000元/月二星：1200元/月三星：1400元/月四星：1600元/月五星：1800元/月考核方式：試用期、一星級、二星級由分公司主管負責進行，二星級以上由總公司營銷部負責?？己藘热荩?．自我鑒定：導購自填“桑樂太陽能滕州公司導購我鑒定表”(附表1)，次日交店長。書面考核：由營銷部專人、主管、業(yè)務、商品、店長、導購（由主管指定）開會討論，并根據“桑樂太陽能滕州公司導購星級考核標準”（附后）進行評分，負責人將大家共同評出的分數填寫“桑樂太陽能滕州公司導購星級考核標準”（附表2）。2．現場考核：試用期、一星級、二星級由分公司主管負責進行，二星級以上由總公司市場部負責。3． 面談：三星級以下由店長負責，業(yè)務配合，其余由市場部派專人負責，主管、業(yè)務、店柜長配合?？己肆鞒蹋褐挥袝婵己朔謹颠_到標準分要求，同時現場考核及格者方可晉級。特別要說明的是二星升三星、三星升四星、四星升五星工作期限都為一年，為保證被考核者的專業(yè)水平得以持續(xù)，因此每三個月，要由主管牽頭，業(yè)務、店長、導購（由主管定）開會討論，依照目前本人所屬星級標準對其進行考核，（升為五星后每三個月要以五星標準進行考核），若經考核不能達到相應具備標準，就要退級并調整待遇。對未能晉級者可提出晉級考核再申請，一星級只有1次再申請資格（1個月后），再申請考核不合格者公司予以辭退，一星級以上有2次再申請資格（3個月后），再申請考核不合格者公司予以降級或辭退。，三星級以下導購可自己或由店長向本區(qū)域主管直接申請?zhí)崆斑M行考核，二星級以上則要由主管向總公司行政人事部提報，申請?zhí)崆斑M行考核（工作時間，實習期最短10天，一星三個月，二星以上最短9個月）。注：公司提倡民主、平等的溝通環(huán)境，因此各相關部門人員都要積極參與考核，進行公開的評分；員工有不滿可以直接向主管申訴(在一周內予以明確答復)，得不到解決的可以通過信件的方式向公司總經理辦公室申訴，公司承諾在一周內予以明確答復。導購的職務策劃本公司采用的任人方式是通過從員工內部選拔進行培訓、評定，盡量減少外聘人員，因此所有工作出色的員工都將有享有一個良好的發(fā)展空間。導購職位的發(fā)展方向主要在：店長、業(yè)務、主管、公司市場部、公司商品開發(fā)部等。公司將根據每一位員工的自身能力特點，提供公平的發(fā)展機會，對您負責。星級導購員考核標準：在本職崗位做出貢獻，每周、每月客戶服務滿意度達標，態(tài)度優(yōu)，產品銷售額達標，微笑服務到位。每季度公司人員參加評選一次，晉升星級導購員。薪資可以隨之遞增客服人員（學員）：聲音磁性、認識產品基本知識，可以與顧客通俗易懂的講解產品基本構造，微笑服務到位，定期回訪電話到位，（后續(xù)小區(qū)定量達標），售后電話追蹤到位（后續(xù)小區(qū)劃分達標）與安裝人員溝通到位。（800元/月)星級客服專賣店倉管人員：認知產品及配件，做好專賣店產品保管；專賣店新進產品的入庫、分類存放；根據出庫單發(fā)放產品及配件；專賣店倉庫現場管理。（800元/月）導購員考核標準=基礎工資（20%）＋崗位技能工資(30%)＋績效工資（50%）來劃分結合公司標準，根據自身情況，我（）自愿申請星級導購，對職責范圍內所要求的各項標準不打折扣的完成，完全同意本職崗位考核制度的考核標準。申請人：年月日導購工作條件、休息時間由主管視當地、當時的具體情況進行靈活掌握，確定后及時提報行政人事部，店柜考勤由店長負責：1)店柜營運時間基本為8:00簽到，8：30開門營業(yè)，20：00停止營業(yè)。2)吃飯時間：每人定時30分鐘，輪換外出或在辦公室內進餐。3)營業(yè)期間不能同時有兩人休息。：7到30天1)第一天在分公司或辦事處進行制度學習，不計薪酬。2)店柜3天通班及7天正常班。3)試用時間視實習表現由店長提報進行考核，優(yōu)秀者可提前轉正。：1)根據各地實際生活標準，進行城市等級和導購等級的劃分，并付以相應的待遇，由工資與獎金構成；2)獎金的計算方式：附表10；3)最低待遇為當地最低生活保障；4)導購辭職、辭退，薪金按日結算；5)實習期結束后留用，薪金按月（含實習期）發(fā)放，本月無獎金。6)導購的相關處罰條例：詳見“桑樂太陽能滕州公司店柜工作人員獎罰條例”。、休假的說明導購如不按下面規(guī)定辦理休假手續(xù)擅自休假者，將一律視作曠工處理，具體處理規(guī)定如下：1)在雙休日、節(jié)慶假日、人員缺少的情況下，不允許請假。2)事假要提前3天向提出店柜長提