【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。，保管費(fèi)已包含在工程價(jià)款中內(nèi)，無(wú)需另行單獨(dú)列出，保管期間材料設(shè)備發(fā)生損壞丟失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。，不能因設(shè)備材料停產(chǎn)而影響工程的保修。，承包人每違反一次應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣5萬(wàn)元。第十條 工程質(zhì)量和檢驗(yàn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定應(yīng)以本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范為依據(jù)。因承包人的原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表要求無(wú)條件拆除和重新施工，并承擔(dān)由自身原因?qū)е碌姆倒べM(fèi)用，工期不予順延。因發(fā)包人不正確糾正或其它非承包人原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包人承擔(dān)。承包人在合理期限未能糾正的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。，其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容： ，確定特殊工程的施工技術(shù)措施，制定工程質(zhì)量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師/發(fā)包人審批，但并不免除承包人的責(zé)任；，檢查和控制工程施工質(zhì)量； 、設(shè)備，使其不低于標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；，包括隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，組織分包人參加工程竣工驗(yàn)收； ，由承包人自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。，并隨時(shí)接受工程師/發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供一切便利條件。，任何工程均不得隱蔽。當(dāng)本工程任何部分具備隱蔽條件時(shí)，承包人應(yīng)提前48小時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包人代表，告知檢驗(yàn)的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)，保證發(fā)包人代表有充分的機(jī)會(huì)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，并為發(fā)包人代表提供一切必要的資料和協(xié)助。發(fā)包人代表應(yīng)按時(shí)參加隱蔽工程的檢驗(yàn)，不得無(wú)故拖延，除非認(rèn)為沒(méi)有必要檢驗(yàn)，并就此通知承包人。如果上述約定時(shí)間后12小時(shí)內(nèi)，發(fā)包人代表未能到場(chǎng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，承包人即可自行檢驗(yàn)，在如實(shí)作出隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師/發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。發(fā)包人代表在組織隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，如需發(fā)包人及政府有關(guān)部門(mén)派員參加的，由發(fā)包人通知并組織上述人員參加。，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽。如檢驗(yàn)合格，則發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部增加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；如檢驗(yàn)不合格，則承包人應(yīng)按工程師/發(fā)包人的指令重新施工，直到檢驗(yàn)合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。，承包人向發(fā)包人提供工程完整竣工資料和竣工圖各一份。在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人提交工程竣工結(jié)算資料一式兩份。工程竣工后，由發(fā)包人組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收中出現(xiàn)的屬于承包人施工質(zhì)量原因的返工，所發(fā)生的人工、材料消耗均由承包人負(fù)責(zé)。第十一條 質(zhì)量保修《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： ，即[ ]年； 、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年； ，為2個(gè)采暖期、供冷期；、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年； 。，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人修理通知后5天內(nèi)派人修理。否則，發(fā)包人可委托其他單位修理，修理費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第十二條 工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，不視為一方違約： ；、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； ；、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)； 。第十三條 安全施工《承包（勞務(wù)）工程安全環(huán)保生產(chǎn)協(xié)議書(shū)》規(guī)定的條款，在施工過(guò)程中應(yīng)遵守發(fā)包人廠規(guī)，文明施工、照章作業(yè)、杜絕事故發(fā)生。，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，切實(shí)做好安全教育和防范工作，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成經(jīng)濟(jì)損失和傷亡事故的責(zé)任，及由此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。，并保證安全措施的落實(shí)，施工人員必須經(jīng)過(guò)安全教育和培訓(xùn)方能上崗。施工作業(yè)期間工地現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)專職安全人員進(jìn)行實(shí)時(shí)巡查。發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。，應(yīng)當(dāng)檢查被拆除房屋和毗鄰房屋內(nèi)的地上地下管線情況，經(jīng)確認(rèn)管線已經(jīng)全部切斷或遷移后方可施工。施工時(shí)發(fā)現(xiàn)不明管線的，承包人應(yīng)當(dāng)暫停施工，采取必要的應(yīng)急措施，并及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告，經(jīng)有關(guān)部門(mén)處置完畢后方可恢復(fù)施工。承包人應(yīng)當(dāng)為作業(yè)人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)安全防護(hù)用品，并監(jiān)督、教育作業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。第十四條 保險(xiǎn)，發(fā)包人為施工期間可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，該等保險(xiǎn)的險(xiǎn)種至少應(yīng)包括工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)及建筑工程團(tuán)體意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任期間為開(kāi)始施工之日起至施工結(jié)束之日止，保險(xiǎn)金額不少于 萬(wàn)元。 元，由發(fā)包人應(yīng)付承包人的從工程價(jià)款中扣除。，發(fā)生涉及發(fā)包人損失的保險(xiǎn)事故，發(fā)包人從保險(xiǎn)公司獲得的賠 款應(yīng)當(dāng)首先用于賠償發(fā)包人的損失；如發(fā)包人從保險(xiǎn)公司獲得的賠款不足以賠償發(fā)包人的損失，則差額部分由其承包人賠償予發(fā)包人。承包人應(yīng)向發(fā)包人提供已為施工人員購(gòu)買保險(xiǎn)的證明材料。就意外傷害事故，如果人身意外傷害險(xiǎn)無(wú)法完全覆蓋損失的，其余部分由承包人承擔(dān)，如果發(fā)包人代為支付的，承包人應(yīng)全部補(bǔ)償發(fā)包人。如有醫(yī)療、工傷、死亡等事件發(fā)生，無(wú)論承包人是否為施工人員投保相關(guān)保險(xiǎn)，均由承包人自行負(fù)責(zé)，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任及連帶責(zé)任，如果施工人員向發(fā)包人提起勞動(dòng)仲裁或起訴，發(fā)包人被裁判承擔(dān)賠償責(zé)任的，承包人應(yīng)予以全部賠償。第十五條 違約、索賠和爭(zhēng)議，由于承包人原因延誤工期每逾期一天竣工，承包人應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五/天計(jì)算支付違約金。工期逾期超過(guò)30天的，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同，承包人應(yīng)按合同總價(jià)的20%向發(fā)包人支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)賠償發(fā)包人損失。、構(gòu)筑物的損壞或人身傷害的，由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。，發(fā)包人要求承包人返工，并由承包人承擔(dān)返工費(fèi)用。一次返工后仍達(dá)不到約定條件，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同，承包人應(yīng)按合同總價(jià)的20%向發(fā)包人支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)賠償發(fā)包人損失。，承包人應(yīng)按合同總價(jià)的20%向發(fā)包人支付違約金，且發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同。違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)賠償發(fā)包人損失。、承包人隨意更換項(xiàng)目經(jīng)理或減少現(xiàn)場(chǎng)管理人員、承包人主要管理人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的、對(duì)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理多次下達(dá)的指令（口頭指令3次或書(shū)面指令1次）推諉不辦或執(zhí)行不力的。除責(zé)令整改外，視情節(jié)輕重，由發(fā)包人按每次 元收取違約金，并通報(bào)其公司；嚴(yán)重者，還要進(jìn)行停工整改、撤換項(xiàng)目經(jīng)理直至終止施工合同的處罰。，無(wú)正當(dāng)理由未提交工程竣工結(jié)算的，發(fā)包人有權(quán)視情況向承包人按 元/天收取違約金。，工程量應(yīng)如實(shí)計(jì)算，定額套用相對(duì)準(zhǔn) 確。經(jīng)發(fā)包人委托的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)審定后的核減率原則上不得超過(guò)15%。否則，審核費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。，承包人擅自拆改原建筑物（如有)結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。第十六條 發(fā)包人責(zé)任限制在法律允許的范圍內(nèi)，在任何情況下發(fā)包人對(duì)承包人因?yàn)楸竞贤馐艿膿p失提供的賠償不超過(guò)發(fā)包人根據(jù)本合同購(gòu)買的貨物或服務(wù)的價(jià)格，且發(fā)包人的責(zé)任應(yīng)和其的過(guò)錯(cuò)成比例。損失指任何的損害、損失、責(zé)任、成本、收費(fèi)、費(fèi)用、罰款、支出或付款（無(wú)論是直接的還是間接的，后果性的還是偶然性的），包括：； ；； ；，包括和第三方簽訂或完成某一安排的機(jī)會(huì)；以及 。第十七條 不可抗力、不能避免、不能克服的，且導(dǎo)致本合同全部或者部分不能履行或者不能按時(shí)履行的客觀情況，包括但不限于，政府行為、自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、海嘯、雷電或戰(zhàn)爭(zhēng)。任何信用、資本或資金短缺不應(yīng)視為本合同項(xiàng)下的不可抗力事件范圍。、發(fā)生日期、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等有關(guān)的細(xì)節(jié)，以及該事件阻礙通知方履行其于本合同項(xiàng)下義務(wù)的程度。若遭受不可抗力事件的一方怠于履行通知義務(wù)的，由此而導(dǎo)致的損失由該方承擔(dān)。，如其不能提供該等證明，另一方可根據(jù)本合同的規(guī)定要求其承擔(dān)違約責(zé)任。，經(jīng)雙方協(xié)商，允許延 期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商盡快解決是否