斗古鄉(xiāng)班子成員會議紀要(編輯修改稿)
2024-10-13 21:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 現(xiàn)將會議主要精神紀要如下：一、關于私人建房違規(guī)超建的驗收處理意見會議確定：在XX年8月31日前(以繳城市配套費發(fā)票時間為依據(jù))審批并繳費的個人建房，按超建面積每平方米200元罰沒。在XX年9月1日后(以繳城市配套費發(fā)票時間為依據(jù))審批并繳費的個人建房，建筑占地面積及建筑層數(shù)均在規(guī)劃審批范圍內(nèi)的超建部分，按超建面積每平方米200元罰沒。其他超建部分按超建面積每平方米800元罰沒。對所有違規(guī)超建行為，如違規(guī)超建建筑在土地使用權證范圍內(nèi)的，除按以上規(guī)定處罰外，還需按照現(xiàn)行稅費一體化標準補繳規(guī)費，以實建面積發(fā)證。如違規(guī)超建建筑在土地使用權證用地范圍外的，函告業(yè)主完善土地審批手續(xù)后，按以上規(guī)定處罰發(fā)證。如不能完善土地審批手續(xù)，僅按以上相應規(guī)定處罰，不予發(fā)證。二、關于貫徹落實《市政府“關于處理房屋權屬登記中有關歷史遺留問題的意見”》的具體操作辦法會議對操作辦法進行了明確：(一)對象的認定。瑞府辦[XX]5號文件規(guī)定，“依法取得國有建設用地使用權，經(jīng)政府批準個人自建的房屋，按照土地使用權證記載的時間，提交相關材料辦理房屋權屬登記”，現(xiàn)就“經(jīng)政府批準個人自建房屋”的對象明確如下：各類拆遷安置用地[以拆遷安置(補償)協(xié)議或政府批文為準]上的個人自建房。經(jīng)政府準許的各類房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓用地上的個人自建房，如：等。破產(chǎn)改制企業(yè)轉(zhuǎn)讓用地上的個人自建房。經(jīng)公開招標、掛牌、拍賣所取得用地上的個人自建房。其它有市政府批復準許建設用地上的個人自建房。(二)具體操作辦法。對瑞府辦[XX]5號文件要求我局出具“建設工程規(guī)劃許可證或規(guī)劃部門出具的規(guī)劃意見”的，一律實行補辦規(guī)劃許可證,操作辦法如下：街住宅建筑層數(shù)為四層及以下的，或臨街(即除巷道外的城市道路)的商住建筑層數(shù)為六層及下的，補繳規(guī)費后予以補發(fā)證。街住宅建筑超出四層、或沿街商住建筑超出六層的，或有超出土地使用證范圍等各類超建行為的，參照《關于私人建房違規(guī)超建的驗收處理意見》進行處理。(三)規(guī)費補繳標準。根據(jù)市政府辦《關于印發(fā)市房地產(chǎn)稅費一體化管理業(yè)務規(guī)程的通知》(瑞府辦[XX]143號)精神，按土地使用證載明的時間為準，XX年9月1日以后的按稅費一體化標準補繳。XX年6月1日至XX年8月31日的只補
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