【文章內容簡介】 因火災、盜竊以及天災地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負擔。（五）買受人不得將標的物出借、讓與、出質、出賣、提供擔?；驗槠渌魏翁幏帧Ｈ?、買賣人取得所有權的方法：__________四、買受人取得所有權的條件：買受人付清全部價款時（如系開票據(jù)時，于該票據(jù)全部兌現(xiàn)時），買受人始行取得標的物所有權。五、第三條所定付款，如買受人有任何一期未付情況（或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)情況），經出賣人以書面形式催告三日內，買受人仍未清償?shù)模I受人同意接受強制執(zhí)行。出賣人可以申請法院強制執(zhí)行收回標的物。其已付價款，全部視為買受人使用標的物的折舊損害賠償，不得請求退還。如標的物有毀損，買受人應按出賣人通知的數(shù)額賠償。風險提示：價款支付在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。六、買受人如將標的物保險，其受益人應列為出賣人。七、本合同所產生的一切糾紛（包括連帶保證人部分），由__________法院管轄，強制執(zhí)行收回標的物，則由標的物所在地的法院管轄。風險提示：爭議解決方式合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。八、其他條件：（一）雙方應即日向管轄登記機關，辦理動產擔保附條件買賣合同的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記，則出賣人可以隨時收回標的物，并賠償出賣人的一切損失。（二）本動產擔保附條件買賣合同登記有效期間為_____年，自登記日起算。（三）出賣人收回標的物____日內，買受人用現(xiàn)金繳付全部余額（或未兌付全部票據(jù)）及償所有權保留買賣合同4買受人：住址：身份證號：出賣人：住址：身份證號：茲因買受人向出賣人購買_____標的物，依合同法、擔保法規(guī)定，雙方約定條款如下：一、買賣標的物：_____________________________。二、買賣標的物業(yè)已交買受人占有使用，但買受人未付清全部價款之前（或買受人所交付支票未全部兌現(xiàn)之前），出賣人保有標的物及其附件的所有權。買受人使用標的物，應遵守下列條件：（一）標的物應置放于______（處所）。買受人妥善保管維護使用。未經出賣人書面同意，不得將標的物移離上述地點。（二）出賣人有權隨時派員至標的物所在地點，檢查標的物的狀況。（三）買受人不得毀損標的物或涂滅標的物上名稱、商標、廠牌與編號。（四）標的物（包括零件、附件）因火災、盜竊以及天災地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負擔。（五）買受人不得將標的物出借、讓與、出質、出賣、提供擔?；驗槠渌魏翁幏?。三、買賣人取得所有權的方法：四、買受人取得所有權的條件：買受人付清全部價款時（如系開票據(jù)時，于該票據(jù)全部兌現(xiàn)時），買受人始行取得標的物所有權。五、第三條所定付款，如買受人有任何一期未付情況（或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)情況），經出賣人以書面形式催告三日內，買受人仍未清償?shù)?9。，買受人同意接受強制執(zhí)行。出賣人可以申請法院強制執(zhí)行收回標的物。其已付價款，全部視為買受人使用標的物的折舊損害賠償，不得請求退還。如標的物有毀損，買受人應按出賣人通知的數(shù)額賠償。六、買受人如將標的物保險，其受益人應列為出賣人。七、本合同所產生的一切糾紛（包括連帶保證人部分），由__________法院管轄，強制執(zhí)行收回標的物，則由標的物所在地的法院管轄。八、其他條件：（一）雙方應即日向管轄登記機關，辦理動產擔保附條件買賣合同的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記，則出賣人可以隨時收回標的物，并賠償出賣人的一切損失。（二）本動產擔保附條件買賣合同登記有效期間為_____年，自登記日起算。（三）出賣人收回標的物____日內，買受人用現(xiàn)金繳付全部余額（或未兌付全部票據(jù)）及償還出賣人收回所產生的一切費用后，可以取回原標的物。其取回位置，由買受人自行決定。（四）其他未定事項，按有關法律的規(guī)定辦理。九、買受人的連帶保證人，就買受人因本合同所產生的一切債務，負連帶責任，連帶保證人所負責任至買受人履行本合同所生全部債務時為止。保證人非經出賣人的書面同意，不得借故中途退出擔保。十、出賣人依第五條收回的買賣標的物，經拍賣所得的價款與買受人已付的價款合計不足以清償全部貨款時，買受人及連帶保證人仍應負全部清償責任。十一、本合同書一式____份，雙方各執(zhí)_____份。（以下無正文）買受人：______年_____月____日出賣人：______年_____月____日第三篇：保留房屋所有權協(xié)議書協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方經過充分協(xié)商，在平等自愿的基礎上簽訂如下協(xié)議：一 甲方位于老城鎮(zhèn)老城街從北往南數(shù)第間的門面房第一層已經建好，現(xiàn)甲方同意乙方在該間門面房上再續(xù)建一層。二 續(xù)建的所有資金由乙方自己籌集，施工由乙方自己組織，建筑的所