【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （二）底商、底鋪：如果租期在一年之內(nèi)（含一年），應(yīng)將1個(gè)月的租金作為服務(wù)傭金；如果租期為12年（含兩年），；如果月租金超過(guò)2年。（三）承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)一次性支付服務(wù)傭金。（四）委托方在委托期限內(nèi)不管以什么方式成交，委托方仍需按相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的傭金。（五）在該委托協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi)，委托方以一定渠道和受托方介紹過(guò)的客戶（或者其代理人、親友、同事等）私下成交，委托方仍需按相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的服務(wù)傭金。（六）經(jīng)受托方介紹但是沒(méi)有成交，受托方不收取任何費(fèi)用。（七）委托方在委托期限內(nèi)與受托方介紹過(guò)的客戶（或者其代理人、親友、同事等）私下成交，則視為受托方居間成交，委托方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付一定的中介服務(wù)傭金。（八）委托方通過(guò)受托方介紹與承租方（或者其代理人、親友、同事等）經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂租賃合同，并且是書(shū)面形式。但是，由于委托方的責(zé)任使交易受阻，那么委托方仍需按本條款中的約定支付服務(wù)傭金。七、委托方和受托方的呃違約責(zé)任 1如果委托方違反了該委托協(xié)議中的約定，給受托方造成一定損失，那么受托方有權(quán)要求委托方給予相應(yīng)賠償。2如果受托方嚴(yán)重違反了該委托協(xié)議中的約定或者違反了國(guó)家相關(guān)規(guī)定，那么應(yīng)將傭金退還給委托方。由于受托方的原因給委托方造成了重大損失，委托方有權(quán)要求受托方給予相應(yīng)賠償。3如果委托方不能按時(shí)支付服務(wù)傭金，則應(yīng)按照每天萬(wàn)分之二支付相應(yīng)的違約金。4由于不可抗拒因素是該委托協(xié)議無(wú)法履行的，應(yīng)解除該協(xié)議，并且委托方和受托方都不承擔(dān)責(zé)任。八、生效該委托協(xié)議一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如果該委托協(xié)議在履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第二篇：水表申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)書(shū)XXX自來(lái)水公司：因XXXX公司不再服務(wù)于XXXX，請(qǐng)貴公司將小區(qū)公用水表表號(hào)：XXX。恢復(fù)給XXX。望給予辦理為盼申請(qǐng)人：XXX 2013年11月19日第三篇：水表問(wèn)題水表問(wèn)題匯總自己研究緩解水表自轉(zhuǎn)好方法，少交點(diǎn)冤枉水費(fèi) 水表自轉(zhuǎn)原因分析與控制 產(chǎn)生自轉(zhuǎn)原因一、壓力波動(dòng)：由于水是液體，在一般情況下表現(xiàn)出來(lái)的物理特性是不可壓縮的，但在自來(lái)水管道中管道壓力較高，這時(shí)水就會(huì)表現(xiàn)一定的可壓縮性。在自來(lái)水管道中壓的波動(dòng)是不可避免的，而且我們所采用的都是機(jī)械表（IC卡水表機(jī)械部分）都靠水在其中流動(dòng)產(chǎn)生的動(dòng)能來(lái)帶動(dòng)齒輪運(yùn)轉(zhuǎn)，從而達(dá)到計(jì)量目的。當(dāng)不用水時(shí)水表兩端連接管道中都存在一定量固定的高壓水，因此，當(dāng)管網(wǎng)壓力升高時(shí)表后管道中的自來(lái)水體積會(huì)因壓力增加而縮小，此時(shí)就會(huì)有微量的水通過(guò)水表產(chǎn)生正轉(zhuǎn)，當(dāng)壓力降低時(shí)表后管中被壓縮的水因壓力降低而膨脹，同樣會(huì)有微量的水通過(guò)水表，所不同的是這時(shí)是反轉(zhuǎn)。我們都知道一般機(jī)械表在進(jìn)水時(shí)是下進(jìn)上出，推動(dòng)齒輪正轉(zhuǎn)，而水表倒裝時(shí)進(jìn)水是上進(jìn)下出，雖然兩頭進(jìn)水量相同，但反映在水表上的讀數(shù)卻相差很大。二、氣囊：這種原因產(chǎn)生的自轉(zhuǎn)水量較大，因自來(lái)水會(huì)溶入大量的氣體，如果管道上排氣閥設(shè)置不合理，氣體就不能很好的排除，這樣如果家里長(zhǎng)時(shí)間不用水或設(shè)計(jì)不合理，家中的管道最高點(diǎn)就會(huì)有氣囊產(chǎn)生，眾所周知，氣體的可壓縮性很高，這時(shí)如果管網(wǎng)上有壓力波動(dòng)，表后管道內(nèi)的空間伸縮將會(huì)很大，因此而產(chǎn)生的水表自轉(zhuǎn)量較高。三、安裝方式及安裝質(zhì)量：水表留出的直管段少，也會(huì)影響水表正常計(jì)量造成水表自轉(zhuǎn)?？刂品椒ㄒ弧⒃诒砬把b止回閥，止回閥可以起到阻止水倒流的作用，這樣在壓力升高時(shí)自來(lái)水的體積被壓縮水表產(chǎn)生正轉(zhuǎn)動(dòng)，當(dāng)壓力降低時(shí)止回閥自動(dòng)關(guān)閉，水表不產(chǎn)生轉(zhuǎn)動(dòng)。當(dāng)壓力再次升高時(shí)，只要壓力不高過(guò)止回閥內(nèi)壓力，水表不會(huì)再轉(zhuǎn)，水表自轉(zhuǎn)主要是水表往復(fù)多次計(jì)量，才累計(jì)出很大的水量，安裝止回閥可以減少自轉(zhuǎn)的頻率也就能夠很好的解決壓力波動(dòng)造成的自轉(zhuǎn)。從統(tǒng)計(jì)分析中看到，水表自轉(zhuǎn)的主要原因還是由氣體造成的，因此可以考慮安裝排氣閥。但是由于排氣閥價(jià)格較高，且對(duì)安裝位置、管道布置和止回閥靈敏度等要求較高，也會(huì)給管網(wǎng)維護(hù)管理增加一定的工作量，因此除非必要，盡可能少安裝排氣閥。4.、結(jié)論造成水表自轉(zhuǎn)的原因很多，但總體上可以歸納為兩個(gè)：一是主觀因素，即人為主觀上造成的，如施工驗(yàn)收中，人為責(zé)任心造成的漏水、原始集氣等，這可以通過(guò)加強(qiáng)施工管理，提高工作人員的工作水平和責(zé)任心來(lái)完善。二是客觀因素，這主要由水本身的特性、管道特點(diǎn)以及技術(shù)水平的發(fā)展等外在客觀因素造成的，這一方面要在以后的工作中不斷摸索改進(jìn)才能有所改水表自轉(zhuǎn)成因分析及解決辦法 1 水表自轉(zhuǎn)情況介紹2008年元月，由筆者公司設(shè)計(jì)的深圳某地產(chǎn)公司深圳布吉鎮(zhèn)可園小區(qū)（高層住宅小區(qū)，塔樓高99m，33層）通過(guò)竣工驗(yàn)收開(kāi)始交付業(yè)主使用，小部分業(yè)主在驗(yàn)房后并未裝修入住，但是幾個(gè)月后這部分業(yè)主卻收到高額的自來(lái)水收費(fèi)通知單。該小區(qū)水表自轉(zhuǎn)統(tǒng)計(jì)見(jiàn)表1。由表1知，該小區(qū)高、中、低3個(gè)區(qū)均存在水表自轉(zhuǎn)的現(xiàn)象，而且自轉(zhuǎn)的房間并無(wú)規(guī)律可循，即使同一房間讀數(shù)的增加也是無(wú)規(guī)律的。以上數(shù)據(jù)均排除了漏水、閥門(mén)關(guān)不緊及住戶偶爾用水的可能。從以上數(shù)據(jù)似乎不能分析出水表自轉(zhuǎn)的規(guī)律，于是筆者從現(xiàn)場(chǎng)勘察入手，希望能找出水表自轉(zhuǎn)的成因。經(jīng)筆者現(xiàn)場(chǎng)勘察發(fā)現(xiàn)：在住戶無(wú)人用水的情況下，水表均產(chǎn)生目視可見(jiàn)的輕微自轉(zhuǎn)現(xiàn)象，具體現(xiàn)象為：水表的最小刻度齒輪先輕微地向右轉(zhuǎn)動(dòng)幾個(gè)刻度，之后再向左轉(zhuǎn)動(dòng)幾個(gè)刻度回到初始刻度，如此反復(fù)。小區(qū)內(nèi)裝設(shè)的是自來(lái)水公司統(tǒng)一要求安裝的防反轉(zhuǎn)水表，即無(wú)論水表的葉輪是正轉(zhuǎn)還是反轉(zhuǎn)，只要水表的齒輪轉(zhuǎn)動(dòng)均會(huì)產(chǎn)生正向的讀數(shù)累加。該小區(qū)給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用恒壓變頻供水系統(tǒng)（無(wú)高位水箱），給水系統(tǒng)分成高、中、低3個(gè)區(qū)，每個(gè)區(qū)均由一套變頻泵供水，每根給水立管的頂部均安裝了快速排氣閥。水表自轉(zhuǎn)成因分析況反應(yīng)到自來(lái)水公司后，自來(lái)水公司給出的答復(fù)是：每只水表的自轉(zhuǎn)水量在1～2m3/月屬于正常范圍，不計(jì)費(fèi)。當(dāng)長(zhǎng)期無(wú)人居住時(shí)，最好的辦法是關(guān)閉水表前的閥門(mén)。解決方法（1）筆者翻閱的很多資料及設(shè)計(jì)實(shí)例，其中很多資料均提出在水表前端裝設(shè)止回閥，可以起到阻止水表自轉(zhuǎn)的作用。理論上分析，既然水表自轉(zhuǎn)是因?yàn)閴毫Σ▌?dòng)、水往復(fù)通過(guò)水表造成的，那就可以考慮安裝止回閥，止回閥可以起到阻止水倒流的作用。在壓力升高時(shí)，水表產(chǎn)生正向轉(zhuǎn)動(dòng)；當(dāng)壓力降低時(shí)，止回閥自動(dòng)關(guān)閉，水表不會(huì)產(chǎn)生轉(zhuǎn)動(dòng)，當(dāng)壓力再次升高時(shí)，只要壓力不高過(guò)止回閥內(nèi)壓力，水表就不會(huì)再轉(zhuǎn)。但是經(jīng)筆者現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)證明，止回閥阻止水表自轉(zhuǎn)的效果并不明顯，自轉(zhuǎn)的水表還是自轉(zhuǎn)，只是自轉(zhuǎn)量稍微小了一點(diǎn)。筆者分析認(rèn)為止回閥在前后壓力變化很小的情況下，閥辨并不起作用或者關(guān)閉不是很完全，即沒(méi)有起到阻止水流倒流的作用，水流通路里的壓力變化卻可以引起水表齒輪的轉(zhuǎn)動(dòng)。后來(lái)采用在水表前裝設(shè)可調(diào)式減壓閥，效果很明顯，自轉(zhuǎn)的水表基本上沒(méi)有再自轉(zhuǎn)。減壓閥將管網(wǎng)的壓力降了下來(lái)，同時(shí)也能起到止回閥的作用。（2）采用金屬管材。金屬管材的可膨脹性比塑料管材小，可以有效解決室內(nèi)管道受壓膨脹的問(wèn)題。（3）減少氣囊的形成。對(duì)于新裝戶表的住宅，在安裝居民家中的管道時(shí)，應(yīng)使管道沿一定的角度向上敷設(shè)，減少管道彎點(diǎn)、折點(diǎn)，并把管道的最高點(diǎn)設(shè)計(jì)在經(jīng)常用的一只水龍頭上，降低管網(wǎng)中產(chǎn)生氣囊的機(jī)會(huì)。新裝管道或新安裝的戶表首次通水時(shí)，應(yīng)緩慢開(kāi)啟閥門(mén)，盡量排空管道內(nèi)的空氣，減少水中的含氣量。（4）在設(shè)計(jì)新的住宅時(shí)應(yīng)該考慮水表前后有15倍管徑的直管段，減少管道轉(zhuǎn)彎處紊流對(duì)水表的沖擊，不影響水表正常計(jì)量。（5）設(shè)計(jì)變頻供水系統(tǒng)時(shí)，合理配置使主泵與副泵的流量比約為4∶1，同時(shí)采用低轉(zhuǎn)速的泵，低轉(zhuǎn)速泵具有噪音低、振動(dòng)小等優(yōu)點(diǎn)。采用經(jīng)合理配置的成套設(shè)備效果會(huì)更好。合理、優(yōu)化設(shè)計(jì)的變頻供水系統(tǒng)在轉(zhuǎn)換工作泵時(shí)管網(wǎng)內(nèi)水壓波動(dòng)小，可以很好地從源頭上防止水表自轉(zhuǎn)。（6）水表應(yīng)采用螺翼式水表，螺翼式水表相對(duì)于旋翼式來(lái)說(shuō)沒(méi)有那么精密，對(duì)微小的水壓變化反應(yīng)比較“遲鈍”，在防止自轉(zhuǎn)方面螺翼式水表比旋翼式水表效果解決辦法：用戶入住安裝水嘴用水或關(guān)閉水表處前后閥門(mén)。戶表改造后用戶長(zhǎng)期不住人，管內(nèi)形成氣囊，造成水表自轉(zhuǎn)。解決辦法：用戶入住用水或關(guān)閉水表處前后閥門(mén)。找不到原因而水表自轉(zhuǎn)計(jì)量的現(xiàn)象。解決辦法：對(duì)水表進(jìn)行檢定維修或更換。1水表自轉(zhuǎn)原因及處理方法一、幾種原因：壓力波動(dòng)由于水是一種液體，當(dāng)市政管網(wǎng)壓力升高時(shí)，表后管中的自來(lái)水體積會(huì)因壓力增加而縮小，此時(shí)就會(huì)有微量的水通過(guò)水表，產(chǎn)生正轉(zhuǎn)；當(dāng)壓力降低時(shí)，表后管中被壓縮的水因壓力降低而膨脹，同樣會(huì)有微量的水通過(guò)水表，所不同的是這時(shí)是反轉(zhuǎn)。一般機(jī)械表在進(jìn)水時(shí)是下進(jìn)上出，推動(dòng)齒輪正轉(zhuǎn)，而倒過(guò)來(lái)進(jìn)水時(shí)是上進(jìn)下出，推動(dòng)齒輪反轉(zhuǎn)，兩相進(jìn)水所受的阻力不同，雖然二頭進(jìn)水量相同，但反映在水表上的讀數(shù)卻相差很大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在管道無(wú)空氣的情況下，由此產(chǎn)生的水量很少。通常情況下，這點(diǎn)水量用戶不會(huì)注意；同時(shí)這也是目前計(jì)量水平下正常的結(jié)果。氣囊這種原因產(chǎn)生的自轉(zhuǎn)水量較大。①自來(lái)水企業(yè)的生產(chǎn)工藝都是露天建設(shè)的，會(huì)溶入大量的氣體，②在工程施工過(guò)程中，管道中也會(huì)帶入氣體，如果管道上排氣閥設(shè)置不合理，氣體就不能很好地排除。這樣如果家里長(zhǎng)時(shí)間不用水或管道設(shè)計(jì)不合理，家中的管道最高點(diǎn)或是突起點(diǎn)就會(huì)有氣囊產(chǎn)生。眾所周知，氣體的可壓縮性很高，這時(shí)如果管網(wǎng)上有壓力波動(dòng)，表后管道內(nèi)的空間伸縮將會(huì)很大，因此而產(chǎn)生的水表自轉(zhuǎn)量較多。據(jù)統(tǒng)計(jì)，由此產(chǎn)生的水量少則23 m3/月，多則每月會(huì)有幾十立方的水量產(chǎn)生。因此來(lái)看，目前大部分出戶水表產(chǎn)生自轉(zhuǎn)現(xiàn)象，都是由于表后管內(nèi)存在氣囊造成的。安裝方式及安裝質(zhì)量（1）由于現(xiàn)在水表出戶大都是一個(gè)單元的戶表均集中安裝?？紤]到冬季的防寒防凍以及抄表方便，用一根Φ40mmΦ50mm的管子接6只或12只水表，表與表■結(jié)論 造成水表自轉(zhuǎn)的原因很多，但總體上可以歸納為兩個(gè)：一是主觀因素，即人為主觀上造成的，如施工驗(yàn)收中，人為責(zé)任心造成的漏水、原始集氣等，這可以通過(guò)加強(qiáng)施工管理，提高工作人員的工作水平和責(zé)任心來(lái)完善。二是客觀因素，這主要由水本身的特性、管道特點(diǎn)以及技術(shù)水平的發(fā)展等外在客觀因素造成的，這一方面要在以后的工作中不斷摸索改進(jìn)才能有所改善。1答：常見(jiàn)的問(wèn)題有以下幾種：有的水表長(zhǎng)時(shí)間連續(xù)自轉(zhuǎn)，而且轉(zhuǎn)速均勻；有的水表短時(shí)間自轉(zhuǎn)，特別是當(dāng)樓下用戶用水時(shí)水表開(kāi)始自轉(zhuǎn)，樓下用戶關(guān)閉水龍頭時(shí)，水表停止轉(zhuǎn)動(dòng)；還有的是水表指針向前走一小段距離，然后再倒回去一些等等。由于各用戶水表安裝等使用環(huán)境、