【文章內(nèi)容簡介】 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度B：執(zhí)行業(yè)主大會的決議和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定 C：按照國家有關(guān)規(guī)定繳納專項維修資金 D：按時繳納物業(yè)服務(wù)費用E：接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平1經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式從形式上看，與自營很相似，但是除經(jīng)紀(jì)人自己買受委托物的情況外，大多數(shù)情況下經(jīng)紀(jì)人都并未取得交易商品的所有權(quán)，它是依據(jù)委托人的委托而進行活動。A：包銷 B：代理 C：行紀(jì) D：居間E：客戶資金代收代付風(fēng)險1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人欲與客戶建立長期的聯(lián)系，其策略一般有。A：吸引最有價值的客戶 B：與老客戶保持聯(lián)系C：把眼光放在長期潛在客戶上 D：建立廣泛的社會聯(lián)系E：與相關(guān)服務(wù)供應(yīng)商建立廣泛聯(lián)系1由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須擁有完善的知識結(jié)構(gòu)。A：綜合性 B：多變性 C：專業(yè)性 D：復(fù)雜性 E：單一性1中國古建筑的外立面基本由等部分組成。A：臺基 B：墻面 C：屋身 D：地基 E：屋頂1房地產(chǎn)價格中，一般把某種房地產(chǎn)在市場上的一般、平均水平價格稱為。A：成家價格 B：市場價格 C：單位價格 D：實際價格E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1關(guān)于契稅的減免規(guī)定，說法正確的有。A：國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免稅B：城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免稅 C：因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免稅D：納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免稅E：非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈予行為的，免稅1在變異指標(biāo)中，可以反映變量值變動范圍的大小的是。A：全距 B：平均差 C：標(biāo)準(zhǔn)差 D：方差E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1房屋所有權(quán)的原始取得是指不以他人已有的所有權(quán)為前提而直接通過權(quán)利人的一定行為或根據(jù)法律上的規(guī)定而取得房屋所有權(quán)，包括。A：買賣 B：互換 C：贈與 D：沒收E：客戶資金代收代付風(fēng)險1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)中違法犯罪行為的違約行為包括情況。A：履行不能 B：履行遲延 C：履行不當(dāng) D：履行拒絕 E：履行錯誤城市房屋拆遷估價中，關(guān)于爭議的處置策略，說法正確的有。A：拆遷人或被拆遷人對估價報告有疑問的，可以向估價機構(gòu)咨詢B：受理拆遷估價技術(shù)鑒定，指派2人以上(含2人)單數(shù)成員組成鑒定組，處理拆遷估價技術(shù)鑒定C：拆遷當(dāng)事人對估價結(jié)果有異議的，自收到估價報告之日起10日內(nèi)，可以向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)核估價，也可以另行委托估價機構(gòu)評估 D：拆遷當(dāng)事人另行委托估價機構(gòu)評估的，受托估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具估價報告E：估價專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起10日內(nèi)，對申請鑒定的估價報告的估價依據(jù)、估價技術(shù)路線、估價結(jié)果確定方式等估價技術(shù)問題出具書面鑒定意見2某家庭購房抵押貸款10萬元，貸款年利率為5％，貸款期限為15年，采用按月等額本息還款方式還款。假設(shè)該家庭已按月等額償還了5年。則該家庭的貸款余額為元。A：57336．45 B：65432．00 C：73567．25 D：74556．75 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信2設(shè)計房地產(chǎn)市場調(diào)查表時，應(yīng)注意的事項有。A：問題要簡潔 B：問題要靈活C：問題答案不宜過多D：每個問題只能包含一項內(nèi)容 E：要使用十分專業(yè)的術(shù)語2企業(yè)流程具有的特點中，是進行企業(yè)流程分析和再造時必須重視的一個特性。A：整體性 B：宏觀性 C：層次性 D：動態(tài)性E：客戶資金代收代付風(fēng)險2在辦理房屋租賃手續(xù)時，應(yīng)注意的要點包括。A：合同簽署 B：協(xié)商租賃條件C：了解出租人的工作情況 D：了解門店實際狀況E：了解出租人是否有權(quán)出租店鋪2在高壓輸電線距其m的半徑范圍內(nèi)，人的脈搏跳時快時慢，血壓升高或下降，血液中白血球數(shù)高于正常值等。A：80～90 B：90～100 C：100～110 D：110～120 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信第三篇：北京2018年保險經(jīng)紀(jì)人考試試卷北京2018年保險經(jīng)紀(jì)人考試試卷本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意），Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ表示不同的損失嚴(yán)重程度，數(shù)字表示相應(yīng)的損失頻率。Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ代表的損失嚴(yán)重程度依次為（）。A．財產(chǎn)損毀事件、嚴(yán)重傷害事故、無傷害事故、小傷害事故 B．財產(chǎn)損毀事件、小傷害事故、嚴(yán)重傷害事故、無傷害事故 C．嚴(yán)重傷害事故、小傷害事故、財產(chǎn)損毀事件、無傷害事故 D．無傷害事故、小傷害事故、嚴(yán)重傷害事故、財產(chǎn)損毀事件，所有商品實行優(yōu)惠打折銷售。這種行為是__。A．正當(dāng)銷售行為B．排擠其他經(jīng)營者行為 C．不正當(dāng)促銷行為 D．不正當(dāng)競爭行為，他的主要工作是向企業(yè)和個人進行保險宣傳，招攬保險業(yè)務(wù)，收取保險費。在保險代理人的分類中，他應(yīng)當(dāng)屬于__。A．展業(yè)代理人 B．理賠代理人 C．兼職代理人 D．專職代理人，屬于對聯(lián)營企業(yè)的投資的是__。A．在被投資單位董事會或類似權(quán)力機構(gòu)會議上有半數(shù)以上投票權(quán) B．任何一個投資方均不能單獨控制企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動C．公司直接或通過子公司間接擁有被投資單位20%以上但低于50%的表決權(quán)股份 D．上市的長期股權(quán)投資，其法律后果是__。A．經(jīng)被代理人追認(rèn)后，被代理人才承擔(dān)責(zé)任 B．代理人與被代理人負(fù)連帶責(zé)任 C．被代理人與第三人負(fù)連帶責(zé)任D．一經(jīng)告知被代理人，即對其有約束力《道路交通安全法》發(fā)放牌證等收取工本費，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院價格主管部門核定的收費標(biāo)準(zhǔn)，工本費應(yīng)當(dāng)__。A．納入地方財政 B．全部上繳國庫 C．作為交警人員工資來源D．納人道路交通事故社會救助基金。A．保險市場的價格波動大 B．保險公司很容易破產(chǎn) C．保險市場供求總是失衡D．保險市場的交易對象與風(fēng)險相聯(lián)系，可將人身意外傷害保險分為普通意外傷害保險和特定意外傷害保險。A．實施方式 B．保險風(fēng)險 C．保險期限 D．險種結(jié)構(gòu)《民法通則》的規(guī)定，本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為__。A．拒絕 B．同意C．沒有任何法律意義D．由代理人承擔(dān)法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)進行記錄的會計科目為__。A．借記：應(yīng)收賬款——墊付保費 B．借記：應(yīng)收賬款——代墊費用C．貸記：其他應(yīng)付款——協(xié)作業(yè)務(wù)費用 D．貸記：應(yīng)付賬款——代收保費《消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定，租賃他人柜臺或場地的經(jīng)營者，標(biāo)明真實名稱和標(biāo)記的正確的行為是__。A．標(biāo)明出租人的真實名稱標(biāo)記B．不標(biāo)明出租人的真實名稱和標(biāo)記，以免誘導(dǎo) C．標(biāo)明承租人的真實名稱和標(biāo)記D．不標(biāo)明承租人的真實名稱和標(biāo)記，以免誘導(dǎo)。A：投保人與受益人 B：被保險人與保險人 C：投保人與被保險人 D：投保人與保險人，__不屬于交通警察調(diào)查處理道路交通安全違法行為和交通事故時應(yīng)當(dāng)?shù)幕乇芮樾?。A．本人或者其近親屬與本案有利害關(guān)系 B．是本案的當(dāng)事人或者當(dāng)事人的近親屬 C．處理本案交通警察經(jīng)驗不足D．與本案當(dāng)事人有其他關(guān)系，可能影響案件的公正處理，當(dāng)保險標(biāo)的發(fā)生推定全損時，投保人或被保險人將保險標(biāo)的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給保險人，而請求保險人按照保險金額全數(shù)賠付的行為叫____ A：經(jīng)濟上 B：合同上 C：法律上 D：事實上，通常需要很多年輕勞動力，由此會鼓勵生育，人口增長