【文章內容簡介】 療效。金絲瓜適應性較強，凡能種南瓜的地方都可種植。苦瓜家族新寵黑苦瓜學名脆妃苦瓜。市場上的普通苦瓜都是綠顏的、白色的，味道比較苦。而這種黑苦瓜顏色是墨綠色的，外形比綠苦瓜長，果肉更厚，瘤狀突起鮮明發(fā)亮，光澤度極好，關鍵是這種苦瓜的苦味比普通苦瓜淡得多，果肉也比較厚，口感又十分清脆，而營養(yǎng)和清涼解暑的功效卻絲毫不減，大大地迎合了那些既想吃苦瓜又怕苦的消費者。作為苦瓜家族的新寵黑苦瓜，是一種色如翡翠，營養(yǎng)豐富的全天然有機蔬菜，也稱翡翠苦瓜。其色澤亮麗，口感柔和，所含原花青素、葉綠素等，具有很強的抗氧化防衰老的功效，其中維生素C含量較普通苦瓜更甚。對女士而言，夏日喝點黑苦瓜汁，還有美容養(yǎng)顏之功效，夏日食苦，可增加人體抵抗力。天下奇瓜砍瓜不用等到瓜熟后摘下食用，在生長期可以任意砍著吃，吃多少砍多少，天天吃鮮瓜，故名砍瓜，堪稱天下奇瓜?？彻祥L圓柱形，瓜色先油綠后黃色。長度一般130厘米左右，最長達150厘米，直徑12~15厘米。主要特點：愈合快。被砍的截面，其傷口迅速愈合，不影響瓜的正常生長。生長快。市場前景：因該瓜營養(yǎng)豐富，特色鮮明，很受消費者歡迎。尤其作為庭院經濟，更有利于推廣到千家萬戶，農村家庭房前屋后、城 市居民的陽臺均可種植。如有條件，搞特色加工，進入超市，更是前景無量。好就好在方便，奇就奇在奇特。不小心劃破手，滴一滴瓜汁，其傷口迅速愈合。因其獨特的外觀和品質。新奇獨特的觀賞食用瓜變色瓜也稱彩瓜、白粉瓜，因其兩頭小中間大，俗稱其老鼠瓜，是葫蘆科栝樓屬一年生攀援性草本植物，原產印度、馬來西亞一帶，是一種非常新奇的瓜菜，特別適宜在科技園區(qū)和院種植，觀賞食用兼得。特長絲瓜適應性強，高耐水肥，長勢旺，特長絲瓜，營養(yǎng)豐富，嫩時作菜，瓜肉色白質脆，口感細膩，適口性好。成瓜老熟后取出種子，潔白穎長的瓜絡，不但是中藥材，更是做天然植物保健浴巾的上等材料，價值遠遠勝過作菜，很有開發(fā)前景。特長絲瓜產量很高，特長型絲瓜為雜交新品種，既可食用，也可觀賞，是觀光農業(yè)大力推廣種植的蔬菜新品種。迷你小冬瓜畝產輕松超萬元營養(yǎng)豐富，栽培容易，產量高，耐貯藏，病蟲害少，比常規(guī)空心冬瓜市場價格高出幾倍或十幾倍。華夏奇瓜菜西瓜因為菜西瓜瓜形長的和西瓜一樣，果不注意分別大家都認為是西瓜，故此得名。菜西瓜是我國農業(yè)育種專家從偶然獲得的西瓜基因突變單株，選育出的一個菜用西瓜新品種。最具特色的高檔金紅板粟西洋南瓜又名紅蜜南瓜早熟，皮色金紅，連幼瓜也是紅色的珍稀品種，肉桔紅色，面如蛋黃，沙面甘甜，扁圓形，就如一件藝術品，人見人愛。第三節(jié) 項目建設的指導思想及以黨中央、國務院關于加強生態(tài)建設的精神為指導，以國家和地方生態(tài)環(huán)境建設規(guī)劃為依據，緊緊圍繞調整農業(yè)結構、建設社會主義新農村、脫貧致富奔小康這個主題，積極發(fā)展生態(tài)農場，建設生態(tài)經濟模式、現代農業(yè)模式，創(chuàng)新農林業(yè)機制。在項目建設上采取科學的管理手段和行之有效的管理措施及運營模式，使項目發(fā)揮最佳經濟效益、生態(tài)效益和社會效益。把項目建設成有前景、有特色、有市場的樣板工程，真正成為當地增收獲利、增添旅游區(qū)新景點的典型示范工程。第四節(jié)、基本情況1﹑基本情況分析通過研究和針對該地區(qū)旅游區(qū)性質規(guī)劃對照，完全符合該項目的發(fā)展目標，尤其是實現這一目標與總體打造旅游區(qū)特色觀賞價值的目標一致，與生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃一致。而且有效地利用荒山坡地，和動用當地勞力，同時推動未來城鎮(zhèn)建設，作為特有的休閑娛樂的“氧吧”。依托生態(tài)農場，可使林業(yè)保護與生態(tài)旅游相結合，成為一條生態(tài)景觀區(qū)。該項目的實施，將推動該地區(qū)走出一條科技含量高、經濟效益好、無資源消耗、無環(huán)境污染、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型農業(yè)現代化路。第五節(jié)、項目建設規(guī)劃項目的性質由于有閑置山地一塊，為促進收入，利用閑置土地資源以及原有設施設備，開發(fā)建設一家以種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)為基礎，發(fā)展集休閑、娛樂、山野情趣、運動、為一體的生態(tài)農場，以豐富人們業(yè)余生活、周末以及節(jié)假日的休閑娛樂。我們將依照國家政策、地方規(guī)定以及規(guī)章制度合理規(guī)劃、合法經營該農場項目，將閑置土地重新利用，看護好土地資源并利用建設地現有生態(tài)農業(yè)資源，結合環(huán)境優(yōu)勢，合理配置資源。農場內實現資源循環(huán)利用，走“無污染低碳經濟”經營路線。更好地響應環(huán)保政策，促進多樣性觀賞性高價值高開發(fā)性的農場發(fā)展?，F實生活在城市的人們，工作生活壓力越來越大，勞動越來越少，樂趣也越來越少，回味的地方也越來越少是項目建設的背景之一。在網絡“開心農場”里種菜、偷菜已經成為眾多網民的時髦追求是該項目建設的動力。網上偷菜顯然已成為“忽如一夜春風來”的另類“時尚”，從兒童到成人到老人，從普通城市居民到高級城市白領，“上著鬧鐘看著表，爭分奪秒把菜找”“你偷菜了嗎？”成為“吃了嗎？”的問候語和好友見面的戲謔語?！巴挡艘蛔濉备哌_數億人，虛擬農場火了各個網絡社區(qū)游戲，但網絡游戲終歸不是正途，當“偷菜”影響了正常的工作、家事、學業(yè)、交友酒不再為人們所青睞。但一顆需要減壓、向往綠色、向往自由的心已經被調動起來誰來安撫？生態(tài)農場的建設適應了人們需要減壓、需要排遣寂寞、向往綠色環(huán)保、向往自由空間的要求，因此具有廣闊的發(fā)展前景。第六節(jié)項目建設的必要性一是可持續(xù)發(fā)展的需要。隨著人們健康意識的覺醒，市場競爭更加激烈，所有的農業(yè)的效益有下降趨勢，為了使農場更有活力、更有優(yōu)勢，利用一些閑置的地皮，搞起循環(huán)平衡利用的養(yǎng)殖種植，增加經濟效益，讓旅游區(qū)處于特色特點的不敗之地，除要做大做強畜牧養(yǎng)殖以外，還需結合當地地形地貌、自然環(huán)境進一步擴大老規(guī)模，拓寬業(yè)務范圍，以增強企業(yè)的競爭力和擔風險能力。因此，建設立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目，以滿足人們多層次、差異性的需求。該項目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過加強和規(guī)范管理加大科技投入，使養(yǎng)殖種植農莊發(fā)展的有條不紊，提高的效益，也增強了實力和競爭力?？傊?，強化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升市場競爭與抵御風險的能力，這對該項目來說，既是可行的，也是養(yǎng)殖種植可持續(xù)發(fā)展的必然。二是適應當代消費者需求的需要。生態(tài)農場正在開發(fā)階段，應當適應現代消費者的需求，除了強化種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)以外，還需調整農莊的產業(yè)結構，進一步發(fā)揮當地的潛能，該地處于群山環(huán)繞的環(huán)境中，自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現有的存量資產和發(fā)揮資產優(yōu)勢，特別是要增強企業(yè)的競爭力與抵御風險的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目的建設，有利于提升市場競爭與抵御風險的能力。這對抵御風險的能力大有裨益，也可以通過政府農業(yè)部門的窗口加強宣傳，以展示其形象與實力，意義重大。三是提高農業(yè)生產資源利用率的需要。生態(tài)農場由于地處旅游區(qū)郊區(qū)，周邊優(yōu)美的環(huán)境和豐富的自然資源沒有得到很好的利用，造成了資源的浪費，同時單一的養(yǎng)殖業(yè)生產，生產成本也難以降低。生態(tài)農業(yè)示范基地項目的建設，充分利用當地的環(huán)境和資源，開展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)殖動物等產生的糞便作為種植業(yè)的肥料，不僅可以保護環(huán)境，也降低了生產成本，同時，開展農業(yè)觀光旅游，既提高經濟效益和市場競爭力，也提高了溫湯旅游區(qū)的知名度。第七節(jié)、項目建設的有利條件 選址地區(qū)原材料供應優(yōu)勢溫湯鎮(zhèn)彭家坊村，在周邊約兩公里范圍內，無居民區(qū)，還靠馬路邊，十分具備視野性其余均為空曠的農田或耕地。水資源豐富無污染，交通便利。第八章、市場分析及銷售設想1﹑市場分析隨著社會經濟的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡導綠色餐飲，打造品質生活”是當今社會人們追求的生活方式。無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時，美化生活、休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當前，本地區(qū)綠色食品的生產，美化生活、休閑娛樂的方式和場所遠遠不能滿足市場需求，無公害有機食品市場上供不應求。本項目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生產，全部生產過程實行有機化，不使用任何促進動植物生長和病蟲防治的化學制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土”、“野”，改善人們的飲食結構和品質，產品投入市場后，將會受到人們極大的歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時，因地制宜地結合基地的特點，在不破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅游，為 人們提供休閑娛樂的場所，利用園區(qū)自然生長的蔬菜果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自助、自主餐飲活動，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質的綠色食品，加上靈活的營銷方式，將為本項目拓展廣闊的市場。2﹑市場需求量簡要分析由于現在生活節(jié)奏較快，人們每天工作很累，長時間生活在大都市，遠離了農村的生活，心情得不到很好放松。并且，大城市的環(huán)境不好，每天面對來來往往的車和人，心情會很壓抑?，F在有了生態(tài)農場，可以租下一塊地，在閑時可以來郊區(qū)感受一下田園生活，放松一下，自己可以種植自喜歡的菜，可以采摘果 子，回到家就可以用自己種植的菜做飯，綠色無污染。在種菜過程中，身體也得到鍛煉。所以，我認為市場需求量應該很大，現在很多人都處于亞健康，適當的在郊外鍛煉，也是一件好事。開發(fā)生態(tài)農場，有百利而無一害。3 ﹑目標市場我們農場的目標群體為需要減壓、需要健康、需要旅游的向往綠色環(huán)保、向往自由空間的人群，對菜市場的蔬菜不放心的婦女人群。按區(qū)域劃分溫湯鎮(zhèn)屬于矚目的旅游區(qū)該農場位于溫湯鎮(zhèn)到明月山的必經之路此農場距離溫湯鎮(zhèn)中心約5公里，離明月山約6公里每天都有公交車大量的私家車和旅游團途徑此地，所以整個宜春市周邊都是目標市場。銷售設想有山林山田30畝，可以多樣性的養(yǎng)殖種植，可以種植任何可以種植的蔬菜和養(yǎng)殖動物，顧客自摘蔬果，任意挑選動物，開展餐飲燒烤等項目，在三期投資后開展溫湯特有富硒深加工的蔬菜和肉制品。5﹑銷售策略產品策略：在產品的規(guī)劃設計上，盡量做到針對性與完整性的統一，針對不同層次目標客戶群，組合設計產品，通過挖掘賣點，提升形象，有效刺激潛在客戶群。最終讓我們的產品得到市場的擁護和喜愛，形成高認可率，引爆休閑農莊觀賞農莊市場。因此，在產品規(guī)劃設計上，注重顧客不同的需求，盡可能的滿足顧客度需求。第九節(jié)市場需求量簡要分析由于現在生活節(jié)奏較快，人們每天工作很累，長時間生活在大都市，遠離了農村的生活，心情得不到很好放松。并且，大城市的環(huán)境不好，每天面對來來往往的車和人，心情會很壓抑?，F在有了生態(tài)農場，可以租下一塊地，在閑時可以來郊區(qū)感受一下田園生活，放松一下，自己可以種植自己喜歡的菜，可以采摘果 子，回到家就可以用自己種植的菜做飯，綠色無污染。在種菜過程中，身體也得到鍛煉。所以，我認為市場需求量應該很大，現在很多人都處于亞健康，適當的在郊外鍛煉，也是一件好事。開發(fā)生態(tài)農場，有百利而無一害。第十節(jié)、建設規(guī)模性質根據現狀，規(guī)劃理念是回歸自然，即游人的心理歷程：融入自然——品味自然—一回歸自然。利用植物、動物造景，生產為輔，充分體現農業(yè)之本源。旨在營造這樣的氛圍：即游人穿行于各種農業(yè)元素之間，體驗農耕生活、了解農業(yè)文化、感受農業(yè)文明，在此過程中返璞歸真，獲得游覽樂趣。可以說，我們在做這樣一種嘗試，即以園中的植物、動物為本，因地制宜，同時營造各種景觀使游人融人其中，與自然和諧共生。游人在園中是游客，更是自然中的一員，既是參與體驗者，又是主導這一切的“主人”。我們希望提供休閑度假服務的同時，也能成為游人心靈的家園，回歸人性的淳樸自然的場所。利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結合的方法養(yǎng)殖種植。第十一節(jié)、建設項目環(huán)境的影響建設地在山地，環(huán)境很好，而修建的生態(tài)農場是以環(huán)保為前提的，養(yǎng)殖廢料可以用作肥料，對環(huán)境不會產生大影響。而農場也是以種植為主，建立一個以荷花為主的水凈化濕地，慮化廢水。可以說是保護環(huán)境，此建設項目對環(huán)境保護很有幫助。第十二節(jié)、環(huán)境效益本項目注重建筑和環(huán)境規(guī)劃設計，合理進行綠化和安排交通體系，創(chuàng)造出一個環(huán)境優(yōu)美和高品質的農莊。本項目具有良好的環(huán)境效益。第十三節(jié)、項目可行性研究結論項目具有良好的土地資源和區(qū)位優(yōu)勢，有良好的自然環(huán)境氣候條件，有完善的供電、交通和通訊設施。農場主要以農業(yè)為主，休閑娛樂為輔，獨具特色的農場拓展中心具有一定的市場潛力，農場經營的技術要求不高。綜上可知項目具有良好的可行性。第十四節(jié)、建議 該項目建設，必須以無污染循環(huán)利用的原則以免造成資源及環(huán)境污染，一是有利于景區(qū)環(huán)境凈化；二是確保來景區(qū)旅游游客的飲水衛(wèi)生。綠化，花、果、園、林建設根據當地氣候，土壤條件安排適宜的花果樹種，科學培植，實現預期經濟和觀賞效益。其它荒地，建議以天然形態(tài)配置混交林，以免人工痕跡過重，破壞自然生態(tài)效應。所有建筑物設計必須采用地方特征，體現地方民族風俗，確保與自然資源高度和諧，互成一體。所有標識設計，必須原始、古樸大方、醒目，使其成為新的景點和確保人們安全。合法經營，規(guī)范管理，嚴格實行安全質量環(huán)保制度。生態(tài)農場項目可行性報告。報告人：周建義時間2015111第五篇：家庭農場可行性分析報告第一章總論.......................................................................................................................................2第一節(jié) 項目提要.....................................................................................................................2一、項目名稱...................................................................................................................2二、擬建設地點...............................................................................................................2三、項目建設單位........................................................