鋪位租賃協(xié)議書[推薦閱讀](編輯修改稿)
2024-10-13 18:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _____月_______日起至二零零七年________月_______日止期限內(nèi)，該鋪位每月租金為______仟______佰______拾______元；（￥____________元）乙方需于每月公歷5日前到增城市碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司財務(wù)部向甲方繳納每月的租金。乙方若逾期向甲方繳納每月租金的，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付該月租金的3‰違約金。七、保證金乙方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方交納_____萬_____仟_____佰_____拾_____元（￥___________元）作為其保證履行本協(xié)議約定乙方義務(wù)的保證金。該保證金在租賃期限內(nèi)不計利息，在本協(xié)議租賃期限滿后_____天內(nèi)，在乙方?jīng)]有任何違約行為的情況下，由甲方無息退還給乙方。八、乙方應(yīng)向甲方繳納該鋪位的管理費，該鋪位管理費每月_______佰_______拾______元(￥____________元)，由乙方在每月的公歷5日前到增城市碧桂圓物業(yè)發(fā)展公司財務(wù)部向甲方繳交。乙方若逾期交納每月管理費的，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付該月管理費的3‰違約金。甲方有權(quán)委托或指定的管理公司負(fù)責(zé)該鋪位公共場地的衛(wèi)生、綠化等管理工作，以維護(hù)碧桂圓的形象。九、在簽訂本協(xié)議書當(dāng)天，乙方應(yīng)向甲方支付區(qū)內(nèi)高低壓線路建設(shè)費__________元，該費用不管本協(xié)議書中途解除與否或租賃期滿，甲方均不退回給乙方。十、乙方承租該鋪位進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)本著為碧桂圓業(yè)主提供服務(wù)和甲乙雙方共同發(fā)展的宗旨，應(yīng)符合下列的條件：乙方承租該鋪位進(jìn)行經(jīng)營活動，其經(jīng)營范圍只限于經(jīng)營______________________項目。乙方如需增加或變更經(jīng)營項目的，必須經(jīng)甲方的書面同意。乙方必須每天經(jīng)營，包括法定假期。每天的營業(yè)時間由甲方指定的物業(yè)管理公司統(tǒng)一規(guī)定，并以書面形式通知乙方。乙方自愿保證于_______年______月______日之前辦妥經(jīng)營的工商稅務(wù)登記且在_______年______月______日開始營業(yè)。乙方若逾期營業(yè)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，收回該鋪位。乙方除應(yīng)向甲方支付每天逾期的違約金外，甲方所收取乙方當(dāng)月租金、管理費和本協(xié)議書的保證金不予返還；若乙方對該鋪位已裝修的，裝修損失由乙方自行承擔(dān)，該鋪位的裝修屬于甲方所有，乙方不得異議。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，依法納稅。在經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)禮貌待客，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，商品品質(zhì)必須保持中高檔位，不準(zhǔn)出售假冒偽劣商品。乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守碧桂圓屋村的有關(guān)管理規(guī)定，并接受甲方指定的物業(yè)管理公司管理。十一、乙方在租賃期限內(nèi)，對該商鋪應(yīng)妥善保護(hù)并自行做好維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。對鋪位的財產(chǎn)乙方自行做好保安工作。十二、乙方必須按照國家有關(guān)部門的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)自行配備消防設(shè)備及制定一定的消防措施，否則，因消防不合格造成無法經(jīng)營的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。若因乙方原因造成火災(zāi)，乙方需承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任并甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議。租賃期間，乙方必須做好安全防火工作并妥善保管使用該鋪位，如因人為使用不當(dāng)或保管不善造成該鋪位損失的，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償責(zé)任。十三、乙方必須以其自己的名義辦理工商營業(yè)執(zhí)照，否則，視乙方為違約轉(zhuǎn)租。十四、保證：本協(xié)議書簽訂后乙方將以承租的鋪位成立新公司。新公司成立后，該新公司保證嚴(yán)格按協(xié)議履行本協(xié)議書約定的義務(wù)，并為乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。該保證函乙方在二ΟΟ四年________月_______日前
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