三人房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議(編輯修改稿)
2025-10-13 14:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 商的一種市場行為。：指多個主體按照一定份額對本協(xié)議項下房產(chǎn)共同享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第一條 房產(chǎn)概況。（小寫：）。（如有）。第二條 價款承擔(dān)方式款。A．由甲方承擔(dān)全部房款B．由乙方承擔(dān)全部房款C．由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)購房款，其中甲方負擔(dān)%，乙方負擔(dān)%（如為按揭支付方式，則首付及月供均按以上約定比例承擔(dān)）D．如為按揭支付方式，由方支付首付款，方承擔(dān)月供。E．其他方式：（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)交易中介費、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的稅款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)費等房產(chǎn)交易過程中應(yīng)當(dāng)支付的價款），其中甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%：第三條 房產(chǎn)共有份額、使用、收益、處分的權(quán)利。，本協(xié)議項下房產(chǎn)共有份額為甲方%，乙方%。第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)。，任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自出租、處分共有房產(chǎn)。未經(jīng)另一共有人同意的任何處分行為均是可撤銷行為。，另一方可以要求使用方支付一定數(shù)額的經(jīng)濟補償，具體數(shù)額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。，使用方應(yīng)當(dāng)妥善保管共有房產(chǎn)，因使用方重大過失導(dǎo)致共有房產(chǎn)損害或滅失的（包含共有房產(chǎn)內(nèi)裝修、裝飾物及擺設(shè)物品），另一方有權(quán)要求相對方予以賠償。，甲乙雙方約定租金按以下方式收取。，其中甲方%，乙方%，另一共有人均享有優(yōu)先購買權(quán)。，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定欲轉(zhuǎn)讓份額的房產(chǎn)價值或委托中介機構(gòu)根據(jù)當(dāng)時市場狀況評估決定。，另一共有人應(yīng)當(dāng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第五條 協(xié)議解除。，選擇按以下方式處理共有房產(chǎn)。，甲方取得原共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，乙方取得原共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，所得轉(zhuǎn)讓款按甲乙方所占份額分配第六條 部分無效、無效或不能執(zhí)行的條款或經(jīng)法律程序確認(rèn)部分條款無效，不應(yīng)影響本協(xié)議其它條款的合法、有效和可實施性。，或由于法律政策、規(guī)定等情況變化已成為違法或無效條款，雙方應(yīng)善意協(xié)商并將其修改為具有相同效力的合法有效條款。第七條 爭議解決方式、
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