城鎮(zhèn)居民住房消費市場調(diào)查報告(編輯修改稿)
2024-10-13 10:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 由原來的靠國家、靠單位逐步轉(zhuǎn)向靠自己。％的家庭打算在2000年購房，％的家庭打算購買現(xiàn)住房，％的家庭打算購買商品房。不同收入家庭購房意向差異較大。在2000年打算買房的家庭中，年收入在5000元以下的家庭為 ％；年收入在3－％；年收入在7－％。低收入家庭對住房的需求比較迫切，但是受收入的限制難以立即轉(zhuǎn)化為有效需求?？梢钥闯鰷蕚滟I房的大多數(shù)屬于中、高收入家庭，他們有較強的改變住房條件的愿望及相應的經(jīng)濟承受能力，如果有比較優(yōu)惠的鼓勵購房的政策，這部分人將成為今后實現(xiàn)住房消費的主體。不同年齡居民購房意愿不同。承租人的年齡越大，準備購買現(xiàn)住房的比重越大，年齡越小，準備購買商品房的比重越大。％準備購買現(xiàn)住房。％準備購買商品房，在各類年齡段中所占比重最高。這部分人對住房的需求最為強烈，他們中有相當一部分人無緣享受舊體制下的福利分房，只能把眼光投向商品房。九、調(diào)查體會從調(diào)查結(jié)果可以看出：越來越多的人都有購房的欲望，隨著房改的發(fā)展，刺激著人們的購房消費。城鎮(zhèn)居民的購房欲望還是高漲的，各購房者需根據(jù)個人的經(jīng)濟狀況，理性選擇正確的消費，務求是自己能夠滿足在住房方面的需求。各購房者的心態(tài)應端正，那樣才能選擇適合自己的住房，國家的宏觀調(diào)控個購房者提供了可靠的保障。第三篇：城鎮(zhèn)居民住房消費市場調(diào)查報告城鎮(zhèn)居民住房消費市場調(diào)查報告“城鎮(zhèn)居民住房消費市場調(diào)查報告20071215 23:02:02第1文秘網(wǎng)第1公文網(wǎng)國家統(tǒng)計局城市社會經(jīng)濟調(diào)查總隊組織了一次大規(guī)模的入戶抽樣調(diào)查，調(diào)查顯示：近七成的家庭擁有了自己的產(chǎn)權房，戶均購房金額2．6萬元，戶均使用面積52平方米；家庭裝修已成新產(chǎn)業(yè)，三成多的家庭戶均裝修支出1．4萬元；12．9％家庭今年打算購房。以上數(shù)據(jù)表明購房已成家庭最大消費。55．7％家庭已經(jīng)購房，戶均2．6萬元隨著國家房改力度加大，我國城鎮(zhèn)居民已形成掏錢買房住的觀念，超過半數(shù)居民已購買了住房。在購房家庭中，戶均購房金額2．6萬元，為城鎮(zhèn)居民家庭平均收入的1．5倍。其中購房改房的家庭占86．9％，戶均購房金額1．9萬元；購商品房的家庭占9．7％，戶均購房金額7．9萬元；購買其它住房的家庭占3．3％，戶均購房金額3．4萬元。戶均購房金額小于1萬元的家庭占購房家庭總數(shù)的31．1％，戶均購房金額1至3萬元的家庭占46．5％。購買住房的家庭中，1990年以前購房的家庭只占4．2％，1991－1994年購房的家庭占％，1995－1996年購房的家庭占％，1997－1999年購房的家庭占44．3％。可見隨著房改力度的增加，居民購房呈上升趨勢。65．8％家庭住房產(chǎn)權歸己隨著我國住房制度改革不斷深入，已初步構建起了住房新體制基本框架。它打破了單一的公有制住房產(chǎn)權形式，形成了以居民自主產(chǎn)權為主、多個產(chǎn)權形式并存的格局。近年來，國家加大了房改力度，公有住房比例下降，私有住房比例上升，其中居民家庭擁有原有私房的為％；擁有房改私房的為％；擁有商品房的為5．4％。近1/3的居民家庭實現(xiàn)了擁有一套產(chǎn)權歸自己的住房夢想。傳統(tǒng)租賃公房的家庭由1993年的76．8％急劇下降到目前的28．6％。戶均使用面積52平方米住房面積是衡量居住水平的重要指標，從實際使用面積來看，戶均小于20平方米的家庭占總調(diào)查戶的％；戶均20－40平方米的家庭占％；戶均40－60平方米的家庭占％；戶均60－80平方米的家庭占14．1％；戶均80－100平方米的家庭占％；戶均100平方米以上的家庭占4．5％。從不同的行政區(qū)域看，使用面積最大的為海南和福建省，戶均為76和74平方米，使用面積最小的為上海、北京和天津，戶均分別為338
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