【文章內(nèi)容簡介】 能對水電改造方案做出準確定位。普通住宅水電設計設備功能參考配置，以三室一廳一衛(wèi)一廚普通配置為例，大戶型以此類推。廚房正常設備：電飯堡、微波爐、煙機、某些需要電源的灶臺、操作臺備用、水盆下備用電源；熱水器（壁掛爐、櫥寶）電源及給回水。廚房有選擇性設備：烤箱、消毒柜、冰箱電源、洗衣機電源給排水、軟（凈）水機電源給排水、櫥寶電源給水、洗碗機電源給排水、櫥柜燈電源、背景音樂音箱。衛(wèi)生間正常設備：浴霸（注意是幾路控制線）、鏡前燈、排風扇、吹風機電源；電熱水器電源及給水、洗衣機電源及給排水；浴、浴缸、洗手盆、馬桶給排水。衛(wèi)生間有選擇性設備：礅布池、電話、婦洗器、背景音樂音箱?？蛷d正常設備：電視機電源及電視端口、空調(diào)電源、網(wǎng)絡及電源、電話端口、沙發(fā)兩邊電源?？蛷d有選擇性設備：家庭影院、視頻共享、投影、衛(wèi)星電視、電動窗簾、吊頂造型照明電源、安防、燈光控制、智能控制系統(tǒng)。臥室正常設備：床頭備用電源、電話、電視、空調(diào)。臥室有選擇性設備：燈光雙控、網(wǎng)絡及電源、壁燈、視頻共享、窗簾控制、衛(wèi)星電視、燈光控制。書房正常設備：網(wǎng)絡及電源、電話、備用插座。書房有選擇性設備：背景音樂、電視及電源、視頻共享、電動窗簾。補充說明：餐廳及其他臥室設備電源相對較簡單，可根據(jù)實際情況變動。另外以上設備說明只是對功能間正常用途所列，難免有多余的或遺漏項目。針對個案需要具體分析才能達到“量體裁衣”之效果。普通住宅（二手房）二手房現(xiàn)有水電管線設置的特點原則上說只要是屬于在房地產(chǎn)市場上購買后又出售給他人的自有房都叫二手房，但二手房建立年代不一樣，它的水電管線設置情況完全不一樣，我們可以用房屋建立時間大概分三個階段進行分析，看看你屬于哪一類情況。進入21世紀特別是03年后所建商品房屋，大多強弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。上世紀八十年代末到2000年以前建立住宅小區(qū)，但是很多家庭照明與插座只分23回路，所有的家用電器甚至包括空調(diào)，廚衛(wèi)電器插座均屬于同一個回路，造成負荷過大經(jīng)常“跳閘”現(xiàn)象。這樣需要對原來的強電系統(tǒng)進行優(yōu)化調(diào)整（主要是增加回路），盡量保留原系統(tǒng)基礎上進行調(diào)整，如確實從施工方面有困難，也只能完全重新做系統(tǒng)，同時完善弱電系統(tǒng)。上世紀八十年代以前所建立的住宅小區(qū)，甚至采用鋁芯線纜，室內(nèi)采用拉繩開關，插座照明同一回路，以這樣的系統(tǒng)很難保證日常用電。后來北京市實施電力增容，幾乎每家都更換了電表，并對空調(diào)、熱水器等大功率電器單做回路等臨時措施，基本保證正常使用，但大多數(shù)電線采用PVC線槽甚至電線直埋入墻，現(xiàn)在要裝修就必需拆除原線纜進行徹底設計新的強電系統(tǒng)。早年的弱電也就是拉一根電話、電視線進來，而且很多端口不通，只能在室內(nèi)臨時布撒“蜘蛛網(wǎng)”。對于給排水管系統(tǒng)，03年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源，給水閥門關不了水等種種問題，需要在裝修時考慮更換成PPR等材質(zhì)管材；老房排水管特別是鑄鐵下水管，使用年限較長的大多存在不同程度的腐蝕，部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設備要求有偏差，需要重新設計管路走向。二手房水電設計注意事項二手房配電系統(tǒng)設置此處只針對電表為5(20)A典型二手房進行配置（戶型：二室一廳一廚一衛(wèi)）?？傞_:2025A雙極斷路器。照明：10A單極斷路器；居室普通插座：16A帶漏保空開；廚房插座：同普通插座；衛(wèi)生間插座：同普通插座，如衛(wèi)生間無大型電器可考慮與廚房合并回路；空調(diào)插座：16A單極斷路器2路。本配置因家庭使用電器情況不同會有調(diào)整，僅供參考。二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào)、烤箱等電器。如需購買相關電器需在水電設計時說明情況，避免電流嚴重過載影響正常使用。二手房弱電（網(wǎng)絡電話電視）改造往往是顛覆性的，需要重新布線。二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設計時考慮完全更換成新型管材；如更換總閥門需要臨時停水一小時左右，提前聯(lián)系相關單位征得同意并錯開做飯高峰期；排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無壓水管，必需保證排水暢通。其他注意事項見“新房水電設計注意事項”別墅水電設計注意事項（此處略去4000個字節(jié)）謹以此篇獻給正在準備裝修的新同學，我深知長篇大論無人看，專業(yè)用詞太多看不懂，經(jīng)過修改盡量做到通俗化、壓縮再壓縮還有這么多，未涉及部分可線上線下進一步勾通，共同學習，希望對大家有用?？傊?，不論哪種裝修方式，最重要的是準備工作充分，水電改造設計是裝修準備工作一部分，做好準備工作，輕輕松松玩裝修，開開心心過日子。感謝我們龍軒水電設計部的同事提供資料。PS：前幾天剛看到深紅天蝎辭職消息，從客觀角度上說我是理解的，必竟裝修完了網(wǎng)友離開是很正常的現(xiàn)象；但從感情上非常非常遺憾，深紅天蝎給我們提了很多很好的意見，在兩次活動中聊過一小會兒受益匪淺；另外他也對裝修論壇提出過很多建設性建議，同時力推《裝大新生手冊》，由于前些日子事情較多加上整理這些東西需要一個過程，所以姍姍來遲，今天算是完成了布置的作業(yè)的1/3，不管裝大手冊是否最終流產(chǎn)，我想還是應該有質(zhì)量的完成自己的承諾。真誠期望天蝎?；貋砜纯矗海┑谌杭已b水電承包合同家裝水電承包合同甲方：乙方：經(jīng)協(xié)商，甲方同意將位于岳翠園7號樓2單元1201室的水電裝修工程承包與乙方，水電工程總費用為2600元，人民幣大寫貳仟陸百元整，裝修前甲方需一次性交付乙方工程材料費1500元，即一千五百元整，余款至工程結(jié)束之日起3日內(nèi)全清。工期自（2013）年（）月起，至于（）年（）月。乙方工作主要內(nèi)容：。，給水、排水，強電，弱點的安裝。，補槽，及后期現(xiàn)場的垃圾清運；；，及竣工驗收。材料要求：埋管暗線需用BV70聚氯乙烯銅芯硬線，必須選擇熊貓、南鼎、上上、遠東、新特、寶勝、南洋、金龍羽、魯能、五彩江南，日暉品牌電線電纜。水管線管采用中潔、金德、中財、聯(lián)塑、金牛角、日豐、偉星一線品牌。經(jīng)雙方協(xié)定，本次工程采用材料品牌（）型