退契稅申請(編輯修改稿)
2024-10-11 22:23 本頁面
【文章內容簡介】 產權變更憑據，恕我所不能辦理。第三篇：拆遷退契稅的手續(xù)問題拆遷退契稅的手續(xù)問題？一、問：一次拆遷后購多套房屋的能否分幾次辦理退稅？ 答：一份拆遷協(xié)議只能辦理一次退稅手續(xù)，多套房屋辦理退稅時必須等幾套房屋的產權證都取得后同時辦理退稅，凡退過一次契稅后，即使仍有多余額度，再次購房也不能再退稅。二、問：如何確認關系？ 答：證明關系有以下方式；（1）派出所開關系證明；（2）在一本戶口薄上的，提供戶口??；（3）注明關系的公證書；（4）結婚證書或有注記的房產證三、問：為何要簽申明書?如何簽申明書? 答：因為拆遷退稅是一項法定權利的轉讓，必須經由正常的法律程序，目前考慮到實際情況，由本人帶身份證到契稅所領取申明書格當場簽名，本人不能來的也可以由他人代領表格簽好字后經居委會蓋章確認。四、問：已有公證書的是否還要簽申明書？答：公證書的內容一般只明確有關《定銷商品房準購證》中權益的轉移，未明確拆遷補償款的歸屬問題，相關權利人用拆遷補償款新購其他房屋（二手房，其他商品房等）亦可享受拆遷優(yōu)惠政策，故須通過簽訂申明書來確認。五、問：能否可以由他人代辦拆遷退稅手續(xù)？答：為保證納稅人的利益，原則上只能由本人辦理退稅手續(xù)，特殊情況須由本人簽字委托書，并由居委會蓋章后方能辦理。六、問：如重新購房的契稅還沒交納，能否直接抵扣？答：可以，辦理抵稅手續(xù)和退稅要求完全相同，在材料送進房地產交易中心后，領產權證之時帶抵稅材料直接到契稅所辦理。七、問：沒有拆遷貨幣補償協(xié)議書及拆遷補償費用結算表原件的如何辦理？答：可到原拆遷辦補復印件，經拆遷辦蓋章并提供戶籍關系證明后可視同原件辦理退稅手續(xù)。八、辦理契稅退稅所需攜帶材料：拆遷安置協(xié)議書原件拆遷補
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